Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Jak vybrat správnou hypotéku?

aktualizováno 
Víte, jak si vybrat správný úvěrový produkt k financování bydlení? Kolik za něj zaplatíte? Jak se budou vyvíjet úrokové sazby hypoték v tomto roce? Jak postupovat při volbě typu půjčky na bydlení? Jaké je cenové srovnání hypotéky a úvěru ze stavebního spoření? Jaké jsou hlavní klady a zápory obou produktů?

Hypotéky: čím dříve, tím lépe

Porostou úroky hypoték v letošním roce, nebo se růst zastaví? Vyplatí se nakupovat nemovitosti za každou cenu? Jaký bude vývoj úročení úvěrů ze stavebního spoření?

Jaký typ hypotéky se pro vás hodí?

Banky mají ve své nabídce různé typy hypotečních úvěrů, které se odlišují především ve způsobu splácení. Každý úvěr nemusí být nutně výhodný pro každého. Jak si správně vybrat a ušetřit? 

Na kolik vás přijde hypotéka?

Na kolik přijde miliónová hypotéka? Jak vychází srovnání výhodnosti hypotéky a úvěru ze stavebního spoření demonstrované na modelovém příkladě? Jakou roli hraje překlenovací úvěr?

5 rad, jak nejlépe financovat bydlení

Na co všechno je třeba myslet, než požádáte o půjčku na bydlení, a co vás čeká potom? Co obnáší hypoteční úvěr a na co je třeba dát si pozor? Poradíme vám.

Průměrná hypotéka se přehoupla přes 1,2 mil. Kč

Proč se postupně zvyšuje průměrná výše hypotečních úvěrů, které banky poskytují v poslední době? Můžeme se u hypoték dočkat ještě dalšího poklesu úrokových sazeb? Jak se sazby vyvíjely během loňského roku?

Výhody a nevýhody hypotéky a úvěru ze stavebního spoření

Hypoteční úvěr
Výhody
+ lze získat větší sumu peněz
+ při změně úroků lze úvěr obvykle bez sankce uhradit
+ mladí lidé při nákupu starší nemovitosti získají dotaci od státu
+ banky půjčí až na 100 procent ceny nemovitosti
+ zaplacené úroky lze odečíst z daní
Nevýhody
- lze je využít jen na nákup nemovitosti do osobního vlastnictví
- úroková sazba se může během doby splatnosti změnit
- vysoké poplatky za vedení úvěrového účtu
- dlužník musí uzavřít životní pojistku
- ze zákona není právní nárok na získání hypotéky, záleží jen na bance
Úvěr ze stavebního spoření
Výhody
+ úroková sazba úvěru je po celou dobu splácení stejná
+ příznivější úroky než u hypotéky
+ o zaplacené úroky z úvěru lze snížit daně
+ po splnění stanovených podmínek má klient ze zákona nárok na úvěr
+ řádný úvěr lze kdykoliv předčasně splatit bez sankcí
Nevýhody
- klient musí před čerpáním úvěru naspořit určitou sumu peněz
- spořitelna půjčí obvykle nižší sumu, než může být hypotéka
- pro vyšší částky úvěru jsou potřeba ručitelé
- obvykle vyšší úročení překlenovacích úvěrů

Nechcete stát fronty na finančním úřadě? Získejte formulář daňového přiznání a cenné rady ZDE.

Autor:



Nejčtenější

Proč jsou kanály kulaté? Obvyklé i nezvyklé otázky padající u pohovorů

Ilustrační snímek

Při pracovním pohovoru čelí uchazeči různým otázkám personalistů. Třeba dotaz „Jaké jsou vaše silné a slabé stránky?“...

Zažil úspěch i pád. Dnes mluví o renesanci podnikání se zážitky

Jan Hájek

Před deseti lety založil firmu na zážitky. Lidem nabízí lety balonem, jízdu v rychlém autě, adrenalin ve větrném tunelu...



Kvíz: volno na svatbu či stěhování. Kdy ho musí firma proplatit?

Ilustrační snímek

Pokud jste zaměstnaní, pak určitě víte, že máte nárok na dovolenou. Jak je to ale v případech, kdy do práce nemůžete...

Automobilky přitvrzují. Ceny aut letí nahoru

Zdražování aut

Možná jste si toho všimli sami, pokud uvažujete o koupi auta a sledujete ceníky. V některých se najednou objevily vyšší...

Tři osvědčené zásady, jak se vyhnout pracovnímu stresu z termínů

Ilustrační snímek

Stresuje vás, že máte před sebou úkol s pevně stanoveným termínem, o kterém víte, že je šibeniční? Nebo se umíte...

Další z rubriky

NÁZOR: Kam zamíří sazby hypoték. Budeme platit 2,4 nebo 10 procent?

Martin Mašát

Ceny bytů rostou do nebe, sazby hypoték jsou stále nízké a úvěry si lidé berou jak housky na krámě. Nic ale netrvá...

Dražší hypotéce lze předejít předfixací. Jak funguje a kde ji uzavřít?

Ilustrační snímek

Srpnové zvýšení základních úroků centrální bankou zdražilo peníze na mezibankovním trhu, což se podle odborníků brzy...

Nízké úrokové sazby je třeba využít teď. Půjdou nahoru, říká ekonom

Martin Mašát

„Rekordně nízké úroky u delších fixací hypoték či úvěrů se vyplatí využít už teď,“ doporučuje Martin Mašát, ekonom...

Další nabídka

Kurzy.cz

Nepatří vám pozemek nebo dům? Stát hledá vlastníky pro "pozemky bez majitele"
Nepatří vám pozemek nebo dům? Stát hledá vlastníky pro "pozemky bez majitele"

V Česku je stále mnoho pozemků a domů, které mají neznámého majitele, nebo se o ně právoplatný majitel nepřihlásil. Úřa... celý článek



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.