kolo

jkhkljjlkkji

lk-ůoi

Najemni smlouva

A je mozne vzit si hypoteku na koupi najemni smlouvy ? :o)

Re: Najemni smlouva

Klasickou hypotéku asi ne, ale "americkou" můžete použít na cokoli, nicméně musíte ručit nějakou vlastní nemovitostí a úrok je také vyšší.

Jak jsem stavěl dům - taškařice s hypotékou

S humorem -  blog o bydlení a stavbě domu na http://www.bydlim.blogspot.com

nenechte si ujít příběh ze života, aneb jak jsem stavěl v Čechách.

hmm

ještěže ses připomenul, dlouho jsem tam nebyl..

Rozdil hypoteky na vlastni byt x najemni byt

Je nejaky rozdil, jestli si vemu hypoteku na vlastni byt (ve kterem budu mit trvale bydliste) a na najemni byt (ktery budu dal pronajimat)?

Napada me, ze odecitat zaplacene uroky z dani pujde zrejme jen u vlastniho bytu. Je to pravda a vi nekdo o dalsim rozdilu? Predem dik

Re: Rozdil hypoteky na vlastni byt x najemni byt

u nájemního bytu se bude do tvé bonity bude kromě standardního příjmu (který je povinný prokazovat) zahrnovat budoucí nájemné, které dle lokality a dalších informací stanoví znalec, který bude dělat odhad (stanoví ho výnosovou metodou). Banka vezme 50 % čistého nájmu, které můžeš použít k úhradě splátky.

U pořízení bytu k pronájmu, je většinou podmínka aby měl žadatel určitou výši vlastních prostředků (min 10% z kupní ceny)

W W W . K U K U . C Z

hmm

někdy mi přijde, že nárok na hypotéku je právo...  tedy podle některých příspěvků, co se rozčilují, že jí nedostanou....   a také se mi líbí, že každý chce hypo minimálně milonapůl

urokova sazba

je hezke ze nektere banky nabizeji nizsi urok nez jine, ale zajimalo by me o kolik ho zvednou pri skonceni fixace. z me vlastni zkusenosti o vic nez ty s vetsim urokem na zacatku. Holt zadna banka vam nerekne jak spocitaj sazbu pri zmene fixace. 

Re: urokova sazba

U CSOB mi tvrdila, ze pri zmene fixace maji nastaveno +0,2% oproti novym hypotekam.

Priklad: Pokud ted nabizeji 3letou fixaci za 4,1%, pak tem, kteri podepsali 2004 ted zmenili na 4,3%.

Bez zaruky (jedna pani povidala ;) )

Princip schvalovani hypotek...

...mi prijde na hlavu postaveny. Neustale lpeni na papiru od zamestnavatele, ze PRAVE TED beru tolik penez pri hypotece na 30 let pokladam za vrchol idiocie a byrokracie - jeden den sefa nastvu a druhy den si s papirem muzou jit vite co...

Jsem OSVC a jako takovy mam k hypotece pekne daleko. Fascinuje me, ze napriklad neni mozne brat v uvahu placeny najem. Mam legalni najemni smlouvu na sve jmeno a mesicne dostavam pokladni doklad o tom, ze platim 15000Kc. Uz dva roky. Myslite si, ze to nekoho v bance zajima? Ze jsem realne schopen platit 15000Kc mesicne, takze by se dalo predpokladat, ze tech 10000Kc mesicne, co cini splatka hypo, zvladnu take? Ne, nezajima (nebo nekterou ano?). Ach jo...

Re: Princip schvalovani hypotek...

chyba lavky, vse co mate nauctujte kamaradovi s s.r.o nechte se zamestnat a za rok a pul hura do banky :)