Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Jaký úvěr na bydlení zvolit

aktualizováno 
Úrokové sazby úvěrů jsou u svého dna. Banky říkají, že už není, kam by padaly. Dosud nikdy nebyla lepší doba pro půjčku na koupi nemovitosti, než je teď. Otázka tedy nezní, zda ano, ale kam si jít pro úvěr.
Dům, byt, nemovitost, stavebnictví

Dům, byt, nemovitost, stavebnictví - Dům, byt - ilustrační foto | foto: Slavomír KubešMF DNES

Hypoteční banky a stavební spořitelny soupeří nejen výší úrokových sazeb, ale i novými službami. Například stavební spořitelna Wüstenrot do konce roku nabízí překlenovací úvěr s úrokem 2,5 procenta, který vyřeší situaci toho, kdo si chce půjčit, ale k řádnému úvěru mu zbývá ještě rok.

Hypoteční banka Wüstenrot patřící do stejné finanční skupiny přichází s podzimní nabídkou, v rámci které odpouští poplatek za zpracování úvěru u hypoték. Garantuje přitom roční úrokovou sazbu 4,2 procenta na pět let. Česká spořitelna slibuje nejnižší úrokovou sazbu na trhu pro manžele do 36 let v prvních pěti letech splácení. ČSOB, Raiffeisenbank a Hypoteční banka jsou méně přísné při posuzování příjmů žadatele o úvěr: nechtějí vidět doklady o příjmech.

Stavební spořitelny se snaží soupeřit zejména srovnatelným úrokem, neměnnou splátkou po celou dobu splácení a nižšími požadavky na ručení. V případě menších úvěrů stačí jeden nebo dva ručitelé, nemovitost je třeba zastavit u vyšších částek. Nevýhodou úvěru ze stavebního spoření je nižší velikost úvěru v porovnání s hypotékou. Výši úvěru si totiž stanoví klient předem v takzvané cílové částce, z níž část tvoří jeho úspory a zbytek půjčka.

Uplatní se i jiné úvěry

NENECHTE SI UJÍT
Počítadlo (c) profimedia.cz/corbis
Splátku hypotéky zjistíte i přes internet
Bydlení pomocí hypotečního úvěru si nyní pořizuje stále více lidí. Máte zájem zjistit, jakou splátku byste zaplatili například za dvoumilionovou hypotéku?
Člověče nezlob se (www.dragon.sk)
Šéf zuří? Nenechte si ublížit
Rozčílí se váš šéf až příliš snadno? Máte strach mu odporovat? Trnete hrůzou, co se stane, když uděláte chybu? Poradíme vám, jak můžete jeho VZTEK ZVLÁDNOUT S KLIDEM.
Test sýrů: Někdy tučnější, jindy málo zralé
Patříte k těm, kteří se vysokotučným sýrům vyhýbají jako čert kříži? A v obchodech hledáte jen ty, které mají na obale "třicítku"? Pak byste měli vědět, že si někdy možná kupujete sýr mnohem tučnější.

Konkurencí úvěrů ze stavebního spoření jsou vedle hypoték také speciální půjčky na bydlení. Třeba ČSOB u své Půjčky na lepší bydlení snížila roční úrok na 5,9 procenta z původních až 10,9 procenta. K získání půjčky nemusí mít klient předem nic naspořeno a banka mu může půjčit až 300 000 korun bez zajištění. Doba splatnosti je až deset let s tím, že lze půjčku předčasně splatit bez sankce. Podmínkou však je, aby žadatel využívat jeden z balíčků služeb ČSOB.

Podobné typy úvěrů nabízejí i další banky. Třeba Komerční banka počítá ve své nabídce Úvěr na nemovitost rovněž až s desetiletou splatností. Také v jejím případě je nutné mít v bance účet, ze kterého se půjčka splácí. Výhodou takových úvěrů je to, že žadatel nemusí dávat do zástavy nemovitost. V porovnání s konkurenčními typy půjček jsou dražší a s kratší dobou splatnosti.

Nechte si poradit, bývá to zdarma

Kdo si neví rady, jaký produkt zvolit, může využít služeb některé z firem specializujících se na poradenství a služby spojené s vyřízením úvěrů. Často jsou tyto služby bezplatné. „Naše služby pro standardní klienty, a těch je většina, jsou zdarma,“ říká Jan Urban, ředitel společnosti Simply. Mezi „nestandardní“ klienty přitom řadí ti, kteří měli v minulosti problémy se splácením nebo mají komplikovanou bonitu. Jak říká Jan Urban, v jejich případě si poplatek účtují. Poradenství slibuje zdarma na svých webových stránkách například i společnost Hyposervis.

Máte nárok na úvěr ze stavebního spoření? Kolik vám mohou spořitelny půjčit, pokud máte spíše nižší příjem? Přečtěte si naše aktuální téma.

Podle čeho jste si vybírali úvěr na bydlení? Který je podle vás nejvýhodnější? Napište nám, těšíme se na vaše názory a zkušenosti.

reklama


KB Penzijní Fond
Uzavřete si ZDE smlouvu o penzijním připojištění
s nejefektivněji hospodařícím penzijním fondem na trhu.
.... více na www.pfkb.cz

Autor:



Nejčtenější

Automobilky přitvrzují. Ceny aut letí nahoru

Zdražování aut

Možná jste si toho všimli sami, pokud uvažujete o koupi auta a sledujete ceníky. V některých se najednou objevily vyšší...

Dostali žárovky jako dárek, pak je měli draze zaplatit

Za žárovky jako dárek měl zaplatit skoro sedm tisíc. Ilustrační snímek

Žárovky jako dárek při podpisu smlouvy s novým dodavatelem energií jsou letitý šlágr. Smutné je, že si na takový dárek...



Proč jsou kanály kulaté? Obvyklé i nezvyklé otázky padající u pohovorů

Ilustrační snímek

Při pracovním pohovoru čelí uchazeči různým otázkám personalistů. Třeba dotaz „Jaké jsou vaše silné a slabé stránky?“...

Zrušíme hotovost, sílí hlasy. Co by to přineslo, rozebírá ekonomka

Ilustrační snímek

Objem bezhotovostních plateb výrazně narůstá. Co se stane, když peníze budou jen virtuální a skutečné peníze přestanou...

Zažil úspěch i pád. Dnes mluví o renesanci podnikání se zážitky

Jan Hájek

Před deseti lety založil firmu na zážitky. Lidem nabízí lety balonem, jízdu v rychlém autě, adrenalin ve větrném tunelu...



Další z rubriky

Konec levných hypoték, sazby znatelně rostou

Ilustrační snímek

Předpovědi analytiků se potvrzují. V říjnu letošního roku úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu rostly. Během...

Sazby hypoték začínají růst, zatím jen pomalu. Aktuality z bank

Ilustrační snímek

Česká národní banka zvýšila úrokové sazby a hned se strhl hypoteční poplach. Bude se zdražovat? Bude. Ale nijak...

Hypotéky mírně zlevňují, stále se drží na hladině dvou procent

Ilustrační snímek

Hypotéky si daly letní pauzu a mírně zlevnily. Průměrná úroková sazba poklesla, a to na 2,02 procenta. V červenci klesl...

Další nabídka

Kurzy.cz

Mediální expertka: Prodej TV Nova otřese televizním trhem. Důležitá bude strateg...
Mediální expertka: Prodej TV Nova otřese televizním trhem. Důležitá bude strateg...

Prodej skupiny kolem TV Nova může zásadně ovlivnit celý český televizní trh. Především bude záležet na tom, zda bude No... celý článek



Najdete na iDNES.cz