Diskuze
Jednostranné zvyšování nájmů končí, rozhodující je dohoda nebo soud
Děkujeme za pochopení.
martin5.33
Nějak to nechápu
Když se nechce nájemce dohodnout, tak ať jde prostě jinam, proč se chce soudit?
acvil
Re: Nějak to nechápu
...asi proto, že by rád bydlel co nejlevněji - pokud možno zadarmo...a když půjde jinam, tak dosáhne jen na tržní nájem, který bude určitě vyšší, než současné regulované...
chachar58
Proč né, já bych například prodal paneláky
v Chánově, atp.bohatým (jak se ta pračka jmenuje, pamatuji jen, že ji vyráběli ve Fulneku).. třeba jen za 100 000 Kč - klidně s 24 obytnými jednotkami. A ať si pak ten dobrák klidně "na svých lidech" zbohatne.. Když dá kamarádům nájem 2 500 Kč měsíčně (5 osob v bytě = 500 Kč za osobu), za měsíc má svou investici zpět a pak již bude jen vydělávat.. Jeho věc, zda zavede fond oprav.., bude platit odvoz odpadků.., vodné, stočné, topení.., opravy střechy..
Hroznej puberťák
Re: Proč né, já bych například prodal paneláky
Tohle ale řada realitek a developerů udělala, vystěhovala nepřizpůsobivé z potenciálně lukrativních lokalit, koupili jim někde domy či byty za facku, zaplatili přestěhování a případně přidali pár kaček na přilepšenou. Taky takhle někde vznikly nový ghetta. Mám pocit, že i v tom známém Janově to bylo nějak podobně.
realitservis
Je to šílené
Jak si vůbec někdo může dovolit přikazovat někomu jinému jak může nakládat se svým majetkem? Mám takové neblahé tušení, že tento Bananistán půjde dřív a nebo později ke dnu. Jinak to není možné. Chorobná touha úředníků vymýšlet jak má něco fungovat když to třeba vymýšlet není je naprosto zničující. Bohužel s narůstající administrativou v celé EU půjde záhy po ČR ke dnu i celá e.unie.
fr-mottl
rad bych vedel, jak to resi s temi najmy v zahranici
tak take jiste chteji najemnici platit nizky najem a vlastnikovi bytu jeste nikdo jiste neplatil dost. Jak to tam resi, my tu mame Klause, ktery to nejlepsi reseni uz zavedl ale jinde co vim nekteri ani nevedi ze Klasu existuje, jak to asi delaji tam. Stoji vsichni porad u soudu ve fronte?
Kosima
Re: rad bych vedel, jak to resi s temi najmy v zahranici
V Italii jsou byty jsou statni byty pro chude,nebo ti co maji hodne deti.Plati velmi nizky najem 200-300 euro.Ostatni byty jsou v rukach majitelu a ti si urcuji,za kolik byt pronajmou.Ale tady je tolika bytu,ze kdyz daji vysoky najem,tak najemnika nesezenou.Take zalezi na lokalite,nekde jsou najmy 1+3 za 1000 euro,nekde za 550 Take vystehovani neplaticu je tu velmi slozite,zvlaste kdyz je to rodina s detma..Na jihu je to jine.Tam jsou majitele vetsinou maf.a najem ma 75% lidi.Najem ale neni vysoky.
Mak76
Deregulace měla být už dávno!
Pokud chce stát řešit sociální případy (jako že věřím, že chce...), má k tomuto účelu mít vlastní sociální byty a tam si stanovit nájemné dle svých představ. Nechápu, jak se někomu může líbit, že stát určuje soukromému vlastníkovi nemovitosti, za kolik ji může pronajímat
Alcatraz
Re: Deregulace měla být už dávno!
Souhlasím s vámi, socialní byty jsou asi lepší (i když co si budem povídat, beztak by to byly byty v pekne lokalite a stat by si tam nastehoval koho by chtel a beznym lidem by rekl, ze neni misto). Ale to s tim "libit" bych videl tak, ze kdyby mi nekdo sypal hromadu penez, taky bych se mozna neptal odkud se berou a libilo by se mi to.
zijutady
Rozumný člověk
začal řešit své bydlení hned po revoluci a teď má klid .
Hroznej puberťák
Re: Rozumný člověk
Hm, dnešním třicátníkům bylo tehdy 9, jestli to někdo z nich pořešil okamžitě, tak je teda frajer
tojsouveci
Hmm
Chce si od vás někdo něco pronajmout? Tak to se s ním musíte dohodnout na ceně, jinak rozhodne soud!
To je fakt od zdi ke zdi......
Rostratus
Opět trapný pokus státu
jak navýšit už tak přebujelou st. administrativu, tedy své voliče namísto toho nechat to zadarmo vyřešit trh samotný....
Maja5090
Narovnejte smluvní vztah
Místo soudů by stačilo, pokud by pronajímatel měl možnost smlouvu na dobu neurčitou vypovědět s nějakou výpovědní dobou (tak, jak je to běžné u všech dalších smluv) - na začátek třeba 2 roky a postupně to snížit na třeba půl roku - tedy bez stupidní povinnosti najít pro nájemníka náhradní bydlení. Soudy by nebyly nutné, však oni by se nějak domluvili a pokud ne, tak 2 roky je dostatečná doba najít si "lepšího majitele". O sociální případy či důchodce se případně musí postarat obec.
Harpa-gon
Re: Narovnejte smluvní vztah
Na co 2 roky? Kvartýrů je habaděj a ten kdo je v nájmu si může dát výpovčď ze dne na den?
Rostratus
Soudy už takto nestíhají
Po tomto budou zavaleni k naprosté nepoužitelnosti.
KOMENTÁŘ: Všechny rozumné investice jsou dnes drahé. Až na jednu
Premium Ceny zlata byly v minulých dnech na historických maximech, stejně tak jsou blízko rekordu ceny...
Vyrábí a vyváží pavouky, které baví šikmé plochy a má s nimi úspěch
Mít vlastní továrnu chtěl Lubomír Dvořák už v době, kdy to byl leda tak bláhový sen. Ale co se v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Neoprávněnou penzi banka vrátí sama, i bez součinnosti majitele účtu
Blízké osoby a příbuzné zemřelých s přiznaným důchodem zaráží a překvapuje, jak rychle si dokáže...
Stravenka či příspěvek na dovolenou. Znáte změny zaměstnaneckých benefitů?
Příspěvek na stravování snad již každý bere jako naprostou samozřejmost. Sick days se ale určitě...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Životní pojištění: mít, či nemít? Na jaká rizika platit a kolik
V ideálním případě by měl mít životní pojištění sjednané skoro každý. Důležitější je ovšem pro ty,...
Stále se točí. Česká fabrika zásobuje elpíčky svět, rekord zažila v covidu
Premium Stačí půl minuty a gramofonová deska v jakékoli barvě je na světě. Továrna na výrobu gramodesek v...
Životní pojištění: mít, či nemít? Na jaká rizika platit a kolik
V ideálním případě by měl mít životní pojištění sjednané skoro každý. Důležitější je ovšem pro ty,...
Neoprávněnou penzi banka vrátí sama, i bez součinnosti majitele účtu
Blízké osoby a příbuzné zemřelých s přiznaným důchodem zaráží a překvapuje, jak rychle si dokáže...
Cesta k levným hypotékám je plná výmolů a vyčkávání
Česká národní banka letos snížila základní úrokovou sazbu už o 1,5 procentního bodu na 5,25 %....