Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Kam pro hypotéku?

aktualizováno 
Dá se říci, že hypoteční úvěr dnes pořídíte na každém rohu. Není však snadné rozhodnout, kterou společnost si pro financování bydlení vybrat. Podstatná je samozřejmě sazba úroků. U úvěru s pětiletou fixací se nejnižší sazbou chlubí Česká spořitelna a Hypoteční banka. Jejich klienti zaplatí úrok od 3,99 procenta ročně.

Jen výše úroku by však neměla rozhodovat. Důležité je například, zda banka sazbu garantuje všem klientům, kteří projdou posouzením, nebo zda jde o sazbu „od“. Při té klient sice posouzením projde, ale na nejnižší sazbu nemá nárok.

Klienti rádi počítají, kolik asi celkem za hypotéku zaplatí. Tímto údajem by se však měly porovnávat úvěry stejného typu. „Výpočet celkem zaplacené částky je orientační, protože úroková sazba po celou dobu splácení úvěru pravděpodobně nezůstane stejná a výpočet nezohledňuje cenu v čase. Třicetiletá hypotéka tak vyjde dráž než dvacetiletá, ale v praxi to nemusí být úplně pravda,“ říká ředitel společnosti Sophia Finance Zdeněk Sluka.

Přehled podmínek jednotlivých hypotečních bank naleznete ZDE.

Zajímavý je také pohled na poplatky. Například GE Money Bank v produktu Premium odpustí poplatek za vyřízení úvěru, čímž  klient ušetří až 25 tisíc, naproti tomu měsíčně účtuje 600 korun (běžný je poplatek je kolem 200 korun). Při dvacetiletém úvěru tak klient zaplatí až 144 tisíc korun jen na poplatcích.

Kdo počítá s tím, že bude mít v budoucnu mimořádné příjmy, měl by se podívat i na to, kolik peněz dá bance navíc, když bude chtít půjčku doplatit najednou. V době, kdy se mění fixovaná sazba úroku, to jde u všech bank bez penále, v okamžiku, kdy chcete zaplatit mimo tento termín, se pokuta pohybuje mezi 5 až 30 procenty mimořádné splátky.

Chcete hned bydlet ve svém?
Která banka vám poskytne nejvýhodnější hypotéku?
Čtěte speciální přílohu iDNES Hypotéky.

 

Autor:



Nejčtenější

Automobilky přitvrzují. Ceny aut letí nahoru

Zdražování aut

Možná jste si toho všimli sami, pokud uvažujete o koupi auta a sledujete ceníky. V některých se najednou objevily vyšší...

Dostali žárovky jako dárek, pak je měli draze zaplatit

Za žárovky jako dárek měl zaplatit skoro sedm tisíc. Ilustrační snímek

Žárovky jako dárek při podpisu smlouvy s novým dodavatelem energií jsou letitý šlágr. Smutné je, že si na takový dárek...



Zrušíme hotovost, sílí hlasy. Co by to přineslo, rozebírá ekonomka

Ilustrační snímek

Objem bezhotovostních plateb výrazně narůstá. Co se stane, když peníze budou jen virtuální a skutečné peníze přestanou...

Zažil úspěch i pád. Dnes mluví o renesanci podnikání se zážitky

Jan Hájek

Před deseti lety založil firmu na zážitky. Lidem nabízí lety balonem, jízdu v rychlém autě, adrenalin ve větrném tunelu...

Tři roky v práci a budu šéfem, myslí si mladí lidé. Jak to chtějí udělat?

Ilustrační snímek

Chtějí vést pracovní tým, být pro kolegy inspirativní osobností a vzorem. Takové kariérní plány mají mladí lidé nejenom...



Další z rubriky

Dostali žárovky jako dárek, pak je měli draze zaplatit

Za žárovky jako dárek měl zaplatit skoro sedm tisíc. Ilustrační snímek

Žárovky jako dárek při podpisu smlouvy s novým dodavatelem energií jsou letitý šlágr. Smutné je, že si na takový dárek...

Víte, jak se liší platební karty ve vaší peněžence? Otestujte se

Ilustrační snímek

Ne každá platební karta se hodí pro každého a pro všechny operace s penězi. Rozdíl je kupříkladu v tom, zda si chcete...

Falešná advokátka je okradla, ale trestný čin se prý nestal

Ilustrační snímek

Asi všichni známe postavu falešného vrchního Vrány z oblíbené české komedie. Úsměv na tváři nám ovšem ztuhne, pokud se...

Další nabídka

Kurzy.cz

Rusnok míří vysoko, sazby by se měly rychle vrátit k normálu
Rusnok míří vysoko, sazby by se měly rychle vrátit k normálu

Ve čtvrtek se guvernér ČNB nechal slyšet, že by se české sazby měly velmi rychle vrátit do „normálu“. Tento normál naví... celý článek



Najdete na iDNES.cz