Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Kolik vám půjčí na bydlení

aktualizováno 
Pokud máte malé příjmy, pomůže vám k získání úvěru spoludlužník Pokud jste movitý klient, můžete do stavební spořitelny vykročit směle. Že vám půjčí je pravděpodobné, dokonce to bude hned a nabídnou vám velmi slušnou úrokovou sazbu. Zvláště když máte v záloze třeba dům rodičů, který můžete nabídnout jako zástavu.

Bohatí to mají snadné

V modelovém příkladě by svobodný muž bez závazků získal příslib úvěru na 800 tisíc od všech šesti stavebních spořitelen. Nabídly mu sazbu překlenovacího úvěru od 4,30 do 4,99 procenta. Měsíční splátka i s povinným dospořováním se přitom pohybovala mezi 5467 a 15 733 korunami. Nízká splátka přitom neznamená jen nízké úročení, lze jí dosáhnout i tak, že klient bude splácet delší dobu.

Nejnižší úrok 4,30 procenta stanovila ČMSS, celkově nejméně však zaplatí klient Modré pyramidě – to ale za cenu téměř trojnásobných splátek úvěru v kratší době. Stavební spořitelna Wustenrot usoudila, že klient by v případě spoření u ní finančně tratil. "V tomto případě doporučujeme hypoteční úvěr. Klienta bychom nezklamali, doporučili bychom mu úvěr u sesterské Wüstenrot hypoteční banky, který by pro něj byl výhodnější," říká mluvčí Helena Dušková.

O koho se stavební spořitelny neperou

Méně bonitní klienti neobstojí s požadavkem na úvěr tak snadno. Modelová rodina s dítětem bude s požadavkem na 1 a půl milionu a s příjmy 19 500 korun muset ve třech případech mít spoludlužníka. Ten jí papírově vylepší posuzované příjmy, ale počítá se s tím, že pomůže i se splátkami.

PŘÍKLAD PODMÍNEK ÚVĚRŮ ZE STAVEBNÍHO SPOŘENÍ V MODELOVÝCH PŘÍPADECH naleznete ZDE.

Hypo stavební spořitelna původně nabídla jen 900 000 cílové částky, což by klientům nestačilo. Po přistoupení spoludlužníka rodina na požadovaných 1,5 milionu dosáhne, splátky 12 tisíc měsíčně v prvních šesti letech by však bez pomoci přesáhly její možnosti. Modrá pyramida rovnou nabízí pouze nižší půjčku, než jakou rodina potřebuje, maximum, na které se svými příjmy klienti dosáhnou je 1 200 000 korun, cílová částka stavebního spoření přitom počítá s vkladem původních úspor klientů.

Bez větších problémů by klienti uspěli u SSČS, u které však zaplatí nejvíc peněz ze všech spočítaných modelů. Rodina by nejspíš přijala nabídku ČMSS, která by ji vyšla celkově nejlevněji, při požadavku na 1 500 000 přeplatí "jen" 396 tisíc.

 

Autor:



Nejčtenější

Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

Nechceme programátory tady, my jim práci přivezeme, říká manažer ajťáků

Lukáš Zrzavý

Sehnat nové zaměstnance jim prý nečiní velký problém. V době, kdy je trh práce vyčerpán a většina firem marně pátrá po...



PENÍZE 2038: Euro v Česku nebude a hotovost jen okrajově, míní experti

(Ilustrační snímek)

Když se řekne peníze, určitě si umíte spočítat, kolik jich máte, jak s nimi nakládáte a co pro vás znamenají. Ale...

Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

Nežeň se, do důchodu času dost. Jak se vyhnout zklamání z nové práce

Ilustrační snímek

Nastupujete do prvního zaměstnání, těšíte se na kolegy, pracovní náplň a vhod přijdou i peníze pravidelně na účtu....

Další z rubriky

Rostou ceny chat a chalup, zvlášť těch, v nichž se dá žít celoročně

Ilustrační snímek

Ceny chat a chalup věrně kopírují současný růst cen bytů a rodinných domů. Ceny rekreačního objektů přitom stejně jako...

Hypotéky dál zdražují, a ne málo. Zájem klesá

Ilustrační snímek

Hypoteční rok 2017 byl zakončen průměrnou úrokovou sazbou 2,19 procenta. Leden 2018 potvrdil zdražování hypoték....

S jakými výdaji navíc počítat, když se rozhodnete pro hypotéku

Ilustrační snímek

V posledním roce došlo v oblasti hypoték k utahování šroubů a zpřísňování pravidel. Ceny nemovitostí rostou a klienti...

Švédsko ukazuje, kde je hranice mezi pomocí uprchlíkům a sebedestrukcí v přímém ...

Švédsko ukazuje, kde je hranice mezi pomocí uprchlíkům a sebedestrukcí v přímém ...

Kurzy.cz Švédsko je známo díky některým hudebním skupinám a zpěvákům, světu dalo společnost IKEA a ukazuje, jak může vypadat stá...

Najdete na iDNES.cz