Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Konec roku byl pro banky úspěšný. Poskytly hypotéky za více než 10 miliard

  9:33aktualizováno  9:33
Snižování úrokových sazeb zabralo. Hypoteční banky v posledním měsíci loňského roku překonaly očekávání a sjednaly hypotéky za více než 10 miliard korun. Za tuto metu jsme se podívali naposledy v červenci 2008.

Rok 2010 se v hypotečních bankách vydařil. Ilustrační foto. | foto: Profimedia.cz

Závěr loňského roku vyšel hypotečním bankám na jedničku. S výjimkou rekordního roku 2007, banky nikdy nevykázaly v posledním měsíci takové množství hypoték, jako v loňském prosinci.

I přes nižší počet pracovních dnů a navzdory předvánoční atmosféře se bankéřům podařilo s klienty sjednat 6106 nových úvěrových smluv v celkovém objemu 10,289 miliard korun. To je zhruba o 2,3 miliardy více než v předcházejícím měsíci, a o 4,3 miliardy více, než ve stejném období roku 2009.

Hranici 10 miliard se bankám podařilo překonat naposledy v červenci 2008, tedy jen pár měsíců předtím, než celosvětovou ekonomiku paralyzovala finanční krize a následně ekonomická recese.

Díky zlepšující se makroekonomické situaci v České republice, velmi příznivému vývoji úrokových sazeb nebo poklesu cen nemovitostí uzavřely banky za celý loňský rok 50 386 hypotečních úvěrů v celkové hodnotě 84,26 miliardy korun. V meziročním porovnání to znamená 13% nárůst jak v počtu, tak v objemu poskytnutých hypoték.

"Hypoteční úvěry poskytnuté v roce 2010 za více než 84 miliard korun představují velmi solidní výsledek, který v podstatě odpovídá našim odhadům," komentoval výsledky Jan Sadil, předseda představenstva a generální ředitel Hypoteční banky.

Mezi klienty roste zájem o pětileté fixace

Největší podíl na celkovém objemu poskytnutých hypoték si v uplynulém měsíci opět připsaly hypotéky s fixací úrokové sazby na pět let (51,9 procenta). Z celkových 6 106 se pro tuto fixační variantu rozhodlo 3 421 klientů, tedy něco málo přes 56 procent.

Průměrná úroková sazba hypoték s pětiletou fixací meziměsíčně poklesla o 11 bazických bodů a dočasně zakotvila na úrovni 4,21 procenta. Naopak nepatrný "ústup ze scény" zaznamenaly hypotéky s variabilní úrokovou sazbou, jejichž podíl činil 3,5 procenta z celkového počtu poskytnutých hypoték.

Pod tlakem konkurence sazby rychle klesaly

Navzdory množícím se předpovědím blížícího se nárůstu úrokových sazeb, Fincentrum Hypoindex i nadále vykazuje klesající trend. Průměrná úroková sazba všech poskytnutých hypoték v uplynulém měsíci klesla o desetinu procentního bodu na 4,23 % a opět se o notný kus přiblížila čtyřprocentní hranici. V součtu za celý loňský rok průměrná úroková sazba hypoték klesla o více než 1,25 procentního bodu.

Co se týče jednotlivých fixací, tak k největšímu meziměsíčnímu propadu úrokových sazeb došlo u hypoték s úrokovou sazbou pevně sjednanou na jeden rok a pět let (-11 b.p.). Naopak nepatrný nárůst zaznamenaly hypotéky s variabilní úrokovou sazbou, které meziměsíčně podražily o 1 setinu procentního bodu.

Kde lze ušetřit

Úsporu na vstupním poplatku při vyřizování hypotéky nabízí Volksbank, kde klienti až do 21. února zaplatí za zpracování úvěrové dokumentace symbolickou jednu korunu. Nabídka se vztahuje jak na standardní hypoteční úvěry z nabídky banky, tak na Americké hypotéky. Poplatek za refinancování však i nadále činí 999 Kč. Hypotéky s nulovým poplatkem nyní na českém trhu nabízí Raiffeisenbank, mBank a Česká spořitelna.

Souhrn za prosinec 2010
Doba fixace úrokové sazby všechny fixace 1 rok 5 let
Hypoindex 4,23% 4,69% 4,21%
Změna oproti minulému měsíci (b. p.) -10 -11 - 11
Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) 1 685 1 650 1 560
Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 20 let (Kč) 6 180 6 430 6 172
Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 15 let (Kč) 7 511 7 748 7 503
Účelovost úvěrů:
Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů 65% 66% 62%
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 18% 22% 20%
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 17% 12% 18%

Index hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Více si přečtěte na Hypoindex.cz.

Autor:



Nejčtenější

Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

PENÍZE 2038: Euro v Česku nebude a hotovost jen okrajově, míní experti

(Ilustrační snímek)

Když se řekne peníze, určitě si umíte spočítat, kolik jich máte, jak s nimi nakládáte a co pro vás znamenají. Ale...



Nežeň se, do důchodu času dost. Jak se vyhnout zklamání z nové práce

Ilustrační snímek

Nastupujete do prvního zaměstnání, těšíte se na kolegy, pracovní náplň a vhod přijdou i peníze pravidelně na účtu....

Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

Nepřipravujeme děti na život, ony už jej žijí, tvrdí zakladatel školky Bambíno

Tomáš Trnka, zakladatel školky a jeslí Bambíno

Do vzdělávacího sektoru přišel ze zcela jiného oboru. Ještě nedávno Tomáš Trnka pracoval v developerské firmě. Prvotní...

Další z rubriky

KOMENTÁŘ: Proč nejsou družstevní byty v Česku příliš v kurzu?

Ilustrační snímek

Dosáhnout na vlastní bydlení je pro řadu lidí velký ekonomický strašák. Jednou z možností je pořízení družstevního...

Hypotéky dál zdražují, úrokové sazby jsou nejvýše od roku 2014

Ilustrační snímek

Hypotéky podle očekávání dál zdražují. Ve druhém měsíci letošního roku se průměrná úroková sazba zvedla na 2,36...

Hypotéky dál zdražují, a ne málo. Zájem klesá

Ilustrační snímek

Hypoteční rok 2017 byl zakončen průměrnou úrokovou sazbou 2,19 procenta. Leden 2018 potvrdil zdražování hypoték....

Od roku od roku 2021 bude zrušeno stávající osvobození od DPH při dovozu malých ...

Od roku od roku 2021 bude zrušeno stávající osvobození od DPH při dovozu malých ...

Kurzy.cz Ministryně financí Alena Schillerová se dnes zúčastnila česko-francouzského kolokvia o obchodu se zbožím a službami pro...

Najdete na iDNES.cz