Kvíz: Vyznáte se v hypotékách a v tom, co s nimi souvisí?

aktualizováno 
Podle dat Organizace pro ekonomickou spolupráci a rozvoj (OECD) žije v České republice ve vlastním bytě či domě 76 % obyvatel, financování bydlení pak většina řeší kombinací hypotéky a vlastních úspor. Chcete i vy bydlet ve vlastním? A vyznáte se v hypotékách? Otestujte svoje znalosti.

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Počet sjednaných hypotečních úvěrů loni sice klesl o téměř 5 000 na 109 600, ale jejich objem činil 225,8 miliardy korun, což bylo téměř stejně jako v rekordním roce 2016. Průměrná úroková sazba za celý loňský rok stoupla na 2,02 procenta, předminulý rok byla 1,87 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Rekordním měsícem byl loni červen, kdy si do bank pro hypotéku přišlo 10 822 lidí a sjednali si úvěry celkem za 22,2 miliardy korun.

Kvíz: Vyznáte se v hypotékách a v tom, co s nimi souvisí?

Najděte si nejvýhodnější hypotéku na trhu ještě dnes.

„Vývoj na trhu hypoték potvrzuje, že Češi chtějí bydlet ve vlastním. A to i navzdory tomu, že rychle rostou ceny rezidenčních nemovitostí a průměrná úroková sazba,“ říká Marian Holub, produktový manažer hypoték Wüstenrot, a dodává: „Zatímco historicky nejpříznivější sazby na konci roku 2016 činily v průměru 1,77 %, aktuálně se úrokové sazby přibližují k 2,5 %. Z našich interních statistik vyplývá, že nejčastěji je zájem o hypotéky s LTV do 70 % s fixní sazbou na pět let.“

V dubnu loňského roku Česká národní banka doporučila omezit poskytování hypoték. V praxi to znamenalo, že banky přestaly poskytovat hypotéky nad 90 procent LTV (poměr výše úvěru k hodnotě zástavy) a omezily také hypotéky nad 80 procent. Takových nově uzavřených hypoték mohou banky poskytnout jen 15 procent. Ve výhodě jsou tedy klienti, kteří mají naspořeno alespoň 20 % z hodnoty nemovitosti.

„Nacházíme se v situaci, kdy žadatel o hypotéku i vzhledem k plošně rostoucím cenám za nemovitosti musí disponovat vlastními prostředky na celkové financování bydlení. Je tedy nezbytné si ještě před samotným pořízením bytu či domu vše důkladně propočítat, jelikož celkové výdaje na bydlení, tedy splátky hypotéky, fond rozvoje oprav a poplatky za energie a ostatní služby by neměly přesáhnout 30 % celkového příjmu domácnosti,“ doporučuje Marian Holub.

Autor: pro iDNES.cz

Nejčtenější

Dovolená se bude počítat jinak, říká expertka na pracovní právo

Petra Sochorová, expertka na pracovní právo

Ministerstvo práce a sociálních věcí připravuje změny v čerpání dovolené. Nová úprava dovolených má platit od půlky...

Je králem vlašáku, letos počítá s tržbami kolem 30 milionů korun

Miroslav Volařík se letos stal už potřetí Vinařem roku.

Titul Vinař roku získal před nedávnem Miroslav Volařík z Mikulova. Soutěž vyhrál už potřetí. Přestože letos počítá s...

Roste nám obrat, brzdí nás však nedostatek lidí, říká personalistka

Monika Rousová, personální ředitelka společnosti 2N Telekomunikace

Trh práce kolabuje, nejsou na něm téměř žádní volní uchazeči o zaměstnání. Nezaměstnanost v Česku je přitom na novém...

Má smysl pořídit si nyní investiční byt? Odborníci radí nečekat

ilustrační snímek

Ceny nemovitostí jsou vyšroubované na maximum. Přesto realitní makléři doporučují pořízení investičního bytu...

O stavební spoření dál roste zájem, vylepšují se i akční nabídky

Ilustrační snímek

Stavební spoření patří k vyhledávaným spořicím produktům, počty uzavřených smluv narůstají. Díky státní podpoře je...

Další z rubriky

Za chybu v práci musela zaplatit. Stačilo mít pojištění odpovědnosti

Pojištění profesní odpovědnosti chrání nejen pojištěného, ale i jeho klienty.

Mohou být ve svém oboru špičkoví profesionálové, přesto se může stát, že i oni někdy udělají chybu. Na co si dát pozor...

Půjčil si náhradní vůz, myslel, že má nárok. Stálo ho to 2,5 tisíce

Ilustrační snímek

Měl sjednáno havarijní pojištění včetně asistenčních služeb i půjčení náhradního vozidla zdarma v případě nehody. Po...

Půjčil neteři 25 tisíc korun, vrátila jen pět. Má se s ní soudit?

ilustrační snímek

Zákon sice u půjčky písemnou formu smlouvy nepředepisuje, přesto je dobré ji mít. A to i v případě, že peníze půjčujete...

Hash wars začínají: měnu bitcoin cash čeká hard fork

Hash wars začínají: měnu bitcoin cash čeká hard fork

Kurzy.cz Plánovaný update sítě digitální měny bitcoin cash (BCH) se uskuteční 15. listopadu. Ale rozepře mezi konkurenčními zúča...

Najdete na iDNES.cz