volne prostredky

Zajimalo by me, jak by se daly v soucasnosti jeste zhodnotit volne prostredky, se kterymi s manzelem hodlame pristi leto poridit mensi domek. Slysela jsem ale, ze mit ted penize v akciich neni v teto dobe nejrozumnejsi.

Re: volne prostredky

Dle me nejvyhodnejsi je mBilans od mBanky. Volne prostredky defakto budou jakoby uroceny stejnym urokem, jakym je urocen uver. A pritom jsou k dispozici okamzite.

Jine moznosti (akcie apod.) jsou dle me rizikove. Muzou sice vydelavat vic, ale nemusi.

je dobré si vzít hypotéku

a volné prostředky vložit do finančních fondů, kde je větší zhodnocení.

Re: je dobré si vzít hypotéku

A co když zrovna to zhodnocení není větší?

LTV jak kde

Teď zrovna plánuji hypo. Hodně bank rozlišuje LTV jen  pod a nad 80%  LTV. Pokud si chci půjčit jen 50 % tak jediná mbank má více/výhodněji odstupňopvané sazby dle LTV.

Nedává to smysl

Hm aha, takže čím víc je podle banky úvěr rizikový, tak tím víc mu napálíme úrokovou sazbu, aby jako ta pravděpodobnost, že nebude schopen splácet se ještě zvýšila. Ehm. A jestli má být argument, že jako je to psychologicky aby to odrazovalo klienta od tohoto typu hypotéky, tak s takovým argumentem jděte někam. Ceny nemovitostí jdou všude pořád nahoru,banka mě půjčila milion a ten byt má dnes odhad jednou tolik než mi půjčila, tak o co jim jde?!Proč mám jako platit na úrokách víc než ten komu půjčila třeba jen 85%?! Prostě zase jen triky bank, nic jiného.

JAK KDO

my normální smrtelníci můžeme čerpat max. 100% hodnoty, ale nedávno bylo v novinách, jak pan houslista Šporcl koupil pozemky se zříceninou za asi 3 miliony a banka (ČSOB!!!) mu na to půjčila přeochotně 13 milionů... někdo z nás je tu asi hloupej... nebo podplacenej??? 

Re: JAK KDO

Hloupej. Zuzka je hloupá

85%

A kdyz si vezmu uver ve vysi 100% hodnoty nemovitosti, snizi mi banka urokovou sazbu po splaceni 15% uveru? Tim se preci pro banku snizi rizikovost uveru, nebot je uz dostatecne kryty hodnotou nemovitosti, ze?

Re: 85%

Ano

...

No ne, dalsi clanek o hypotekach a opet to same jako v deseti predchazejicich... bravo... pokud se nepletu, tak okurky uz jsou sklizeny, chtelo by to psat o necem jinem, ne?

Inzerce

Všímáte si jak často se poslední dobou objevují na Idnesu články o hypotékách ?

Je to inzerce a reklama, nic jiného...

Vezmu si hypotéku a budu v pohodě .

Re: Inzerce

Vzhledem k tomu,že tu není uvedena ani jedna banka, tak to inzerce není, ale je jasné, že takhle si člověk uleví nejlépe

mno

Tak doufám, že když budu chtít jen cca 800tis na byt 2+1 v Praze Strašnicích (panel) že se ten úrok projeví i obráceně