Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Majitelé domů a hroutící se paneláky

aktualizováno 
Vlastníci domů jsou povinni udržovat dům v dobrém stavu. Ukládá jim to dokonce stavební zákon. Mají povinnost provádět taková opatření, aby stav domu stále odpovídal stavu v době jeho kolaudace a která povedou k prodloužení jeho životnosti.

Ovšem u panelových domů postavených v uplynulých desetiletích mohou být opravy velmi nákladné. Státní fond rozvoje bydlení uvádí částku přibližně až 250 000 na jednu bytovou jednotku. Z těchto důvodů se na opravách a modernizacích bytového fondu podílí různými prostředky i stát. Některé z nich jsou cílené právě na panelovou výstavbu.

Jednou z forem pomoci je neinvestiční dotace poskytovaná vlastníkům bytových domů postavených panelovou technologií. Je určena na financování oprav vad a poruch, které způsobují havarijní stav domu. Na tyto opravy musí být vydáno rozhodnutí stavebního úřadu. Dotace může být poskytnuta až do výše 40 procent skutečných nákladů, maximálně však ve výši 45 tis. korun na jednu bytovou jednotku.

NENECHTE SI UJÍT
Auto (c) profimedia.cz/corbis
Jak vytěžit z leasingu co nejvíce
Leasing je tak populární formou pořizování majetku nejen díky jednoduchosti jeho vyřízení, ale také proto, že nájemné hrazené za leasing je za podmínek stanovených ZDP daňově uznatelným nákladem (výdajem).
slučování
10 rad, jak sabotovat v práci
MF DNES přináší poslední ukázku z bible nespokojených zaměstnanců Lenosti... buď pozdravena! Corinne Maierové. Být zaměstnancem je moderní formou otroctví.
Klobása, uzeniny, opékání, grilování
Klobásu na gril? Jedině bílou
Český špekáček má už pár let konkurenta: grilovací klobásu. Na rozdíl od typické tučné pochoutky není růžová, ale bílá. Svůj vzor si vzala z malé norimberské klobásy.

Speciálně pro panelové domy je určen také program PANEL od Státního fondu rozvoje bydlení. Je určen na komplexní opravy domu, tedy ne na pouze dílčí úpravy. Předmětem opravy či regenerace domu proto musí být vždy nejméně oprava statických poruch, rekonstrukce rozvodů a zlepšení tepelně technických vlastností (tato podmínka nemusí být splněna v případě, kdy dům některou z těchto oprav či modernizací nepotřebuje).

Program PANEL zahrnuje několik forem pomoci. V první řadě je to úroková dotace, která sníží úrokovou sazbu bankou poskytnutého úvěru o čtyři procentní body. Dotován je úvěr (či jeho část, pokud je vyšší) do výše 4 800 korun na metr čtvereční podlahové plochy bytu. Podpora je vyplácena po celou dobu splácení úvěru, maximálně však 15 let.

Další výhodou tohoto programuje je, že umožňuje získat bankovní záruku Českomoravské záruční a rozvojové banky, která je zvýhodněná ve srovnání s běžnou bankovní zárukou. Navíc jsou v rámci programu jeho příjemcům také hrazeny poradenské služby informačních center jmenovaných Ministerstvem průmyslu a obchodu.

Majitelé domů se mohou také zkusit obrátit na městský úřad, jelikož obce a města mohou získávat od státu nízkoúročené úvěry na opravy a modernizace bytového fondu. Z těchto prostředků pak mohou poskytovat

Aktuální ceny bytů a nájemného v ČR vám přináší exkluzivní projekt serveru iDNES a společnosti IRI. Více na CENYBYTU.IDNES.CZ

další úvěry ostatním vlastníkům domů a bytů na svém území.

Žádat o uvedené státní podpory mohou všichni vlastníci bytových domů bez ohledu na právní charakter vlastnictví. Tedy vlastníci jednotlivých bytů prostřednictvím společenství vlastníků, bytová družstva, právnické i fyzické osoby.

Jste majitel bytového domu – jak se s těmito problémy vypořádáváte?
Myslíte si, že pomoc státu majitelům bytových domů je dostatečná? Jakou formu státní pomoci byste viděli jako účinnou?

Autor:



Nejčtenější

Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

Nežeň se, do důchodu času dost. Jak se vyhnout zklamání z nové práce

Ilustrační snímek

Nastupujete do prvního zaměstnání, těšíte se na kolegy, pracovní náplň a vhod přijdou i peníze pravidelně na účtu....



Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

PENÍZE 2038: Euro v Česku nebude a hotovost jen okrajově, míní experti

(Ilustrační snímek)

Když se řekne peníze, určitě si umíte spočítat, kolik jich máte, jak s nimi nakládáte a co pro vás znamenají. Ale...

Nepřipravujeme děti na život, ony už jej žijí, tvrdí zakladatel školky Bambíno

Tomáš Trnka, zakladatel školky a jeslí Bambíno

Do vzdělávacího sektoru přišel ze zcela jiného oboru. Ještě nedávno Tomáš Trnka pracoval v developerské firmě. Prvotní...

Další z rubriky

Tři pohledy na stavební spoření: kdy se vyplácí a kdy už ne?

Ilustrační snímek

Stavební spoření patří ke stálicím finančních produktů českých domácností. Přinášíme tři aktuální pohledy na stavení...

Jsou lovci nehod paraziti, nebo pomocníci? Odborníci vyzývají k obezřetnosti

Ilustrační snímek

Je rizikové využít takzvané lovce nehod, když nabízejí pomoc při autonehodě, nebo je tažení proti nim jen zájmem...

Místo pobočky banka na kolečkách. Má německé řešení zelenou i u nás?

(Ilustrační snímek)

Pojízdná banka brázdí už tři roky německý venkov. Tamější spořitelna tak pečuje o zákazníky, často staré lidi, kteří...

Tři absurdně levné akcie

Tři absurdně levné akcie

Kurzy.cz Nadpis jsem si vypůjčil z investičních stránek Fool.com, za ním se skrýval článek o akciích General Motors, Cirrus Logi...

Najdete na iDNES.cz