Dotace jedno procento k úrokům z hypoték na nové byty skončila v únoru proto, že průměrná tržní sazba hypoték loni klesla pod sedm procent. Podle platného modelu tak státní podpora klesla na nulu.
"Novým nařízením chceme snížit hranici, nad kterou by stát ještě podporu poskytoval. Snížit ji ze současných sedmi na čtyři až pět procent. V takovém případě by činil příspěvek k úrokům z hypoték jedno až dvě procenta," uvedl mluvčí ministerstva Petr Dimun.
Stát nyní podporuje pouze lidi do 36 let a na koupě pouze starších bytů či domků jim přispívá na úroky z hypoték dvěma procenty. Hypotéky na nové i staré byty stát nadále podporuje daňově. Úroky lze odečíst od základu pro výpočet daně z příjmu.
Jako argument pro svůj plán má ministr Němec peníze.
"Na podporu hypoték máme pro letošní rok 530 milionů korun. Na nové byty se však již podpora neposkytuje a hypotéky na starší byty najíždějí pomaleji, než se očekávalo. Máme tak rezervu, kterou chceme účelně využít," dodal Dimun.
Odpůrci vyšší podpory však mohou argumentovat tím, že tržní úroky z hypoték nedávno opět klesly. Aktuálně banky nabízejí pevný úrok na pět let od 4,8 do 5,35 procenta.
Zrušení přímé podpory však může podle bankéřů některé zájemce odradit. "Od února čekáme větší citlivost klientů na výslednou cenu," uvedl Martin Techman z GE Capital Bank.
