Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Mnoho rodin stále na hypotéku nedosáhne

aktualizováno 
Ani doba historicky nejlevnějších hypoték neznamená, že tento úvěr na pořízení bytu či domu může získat rodina s průměrným příjmem. Ten je v Česku okolo 17 tisíc korun. Podle bankéřů je to ovšem na schválení milionové hypotéky se splatností dvacet let málo.

"Bez státní podpory je u nás měsíční splátka milionové hypotéky 7512 korun a na to by musela mít rodina čistý příjem 22 tisíc korun," uvedl zástupce ředitele úseku nemovitosti a hypotéky v České spořitelně Pavel Kühn.

Podle statistiků příjmy dvou třetin domácností nedosahují ani průměrné výše. Průzkumy také dlouhodobě potvrzují, že o tento úvěr na pořízení bytu či domku má zájem kolem pěti procent domácností. Snížení úroků z hypoték, které stlačilo měsíční splátku milionové hypotéky se státní podporou k šesti tisícům měsíčně, přesto zájem o tyto úvěry zvýšilo.

Podrobnosti k hypotékám najdete ZDE

Vše o stavebním spoření
v příloze sporeni.idnes.cz

„Zájem začal růst, když Česká spořitelna přišla s podstatným snížením úroků,“ uvedl ředitel společnosti Continental Reality Marcel Mikolasek. Na konkurenční tah spořitelny letos na jaře reagovaly i ostatní banky snížením cen hypoték. Podle zkušeností klientů se skutečné sazby hypoték pohybují mírně nad sedmi procenty ročně, v případě spořitelny je to 6,5 procenta.

To, že se hypotéky staly dostupné i pro rodiny s mírně nadprůměrnými příjmy, potvrzuje vývoj poptávky. „Největší zájem je o byty do jednoho milionu korun. Nabídka ovšem není dostatečná, což vede k tomu, že takové byty jsou hodně přebrané a s ohledem na kvalitu nadhodnocené,“ dodal Mikolasek.

Ceny v nejdražších oblastech, jako je Praha, se pohybují od 17 tisíc korun za metr čtvereční u bytu v panelovém domě až po 30 až 50 tisíc za metr čtvereční rekonstruovaných či nově postavených prostor.

Při zvažování hypotéky musí navíc lidé počítat nejen s měsíční splátkou úvěru samého, ale i s dalšími náklady, které s hypotékou souvisejí. Poplatky za schválení půjčky se pohybují zhruba od 5 do 25 tisíc korun podle výše úvěru a v některých případech je podmínkou uzavření smlouvy o pojištění úvěru či životní pojistky.

„V průměru je to zhruba tak, že kolik set tisíc korun hypotéky, tolik stokorun měsíčně pojistka,“ uvedl Kühn.  Pojištění slouží ke krytí rizika úmrtí či trvalé invalidity klienta. Pokud k takové situaci dojde, úvěr zaplatí pojišťovna a rodina klienta již nemá nemovitost zatíženu úvěrem.

Autoři:



Nejčtenější

Chtěl utáhnout nájem, tak začal podnikat a už má sedmičlenný tým

Radek Danč, provozovatel brněnské společnosti Internesto

Radka Danče dovedla k podnikání před pár lety tak trochu finanční nouze. Jako student bydlel v centru Brna a kamarád z...

Proč jsou kanály kulaté? Obvyklé i nezvyklé otázky padající u pohovorů

Ilustrační snímek

Při pracovním pohovoru čelí uchazeči různým otázkám personalistů. Třeba dotaz „Jaké jsou vaše silné a slabé stránky?“...



Co si Češi závidí a co by chtěli mít jisté. Zapojte se do ankety

Ilustrační snímek

O Češích se říká, že jsou závistiví. Ale je česká závist stále tak silná, že se nám nedaří vymanit z klubka intrik,...

Kvíz: volno na svatbu či stěhování. Kdy ho musí firma proplatit?

Ilustrační snímek

Pokud jste zaměstnaní, pak určitě víte, že máte nárok na dovolenou. Jak je to ale v případech, kdy do práce nemůžete...

Falešná advokátka je okradla, ale trestný čin se prý nestal

Ilustrační snímek

Asi všichni známe postavu falešného vrchního Vrány z oblíbené české komedie. Úsměv na tváři nám ovšem ztuhne, pokud se...

Další z rubriky

Vše, co je dobré vědět o hypotékách. A rady, jak na ně

Ilustrační snímek

Do loňského října stačilo žadatelům o hypotéku 10 % z vlastních zdrojů. Zásahy České národní banky nakonec vedly k...

Nemovitosti jsou drahé! Ale kdeže, vysvětluje ekonom

Martin Mašát

Zaručené zprávy o drahých nemovitostech, cenových bublinách a nárůstech hodnoty bydlení číhají na každém kroku. Ale...

Hypotéky o prázdninách přešlapovaly, některé banky už zdražují

Ilustrační snímek

O prázdninách přešlapovaly hypoteční úvěry s cenami prakticky na místě. Průměrná úroková sazba v srpnu nepatrně klesla,...

Další nabídka

Kurzy.cz

Nepatří vám pozemek nebo dům? Stát hledá vlastníky pro "pozemky bez majitele"
Nepatří vám pozemek nebo dům? Stát hledá vlastníky pro "pozemky bez majitele"

V Česku je stále mnoho pozemků a domů, které mají neznámého majitele, nebo se o ně právoplatný majitel nepřihlásil. Úřa... celý článek



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.