Diskuze
Na co si dát pozor, když pronajímáte byt
Děkujeme za pochopení.
Šárka
A jaký maj práva nájemci!!!
Pronajala jsem si přes realitku byt a po 1měsíci vylezla plísenˇa když zaprší,nebo je změna tlaku,tak mám v koupelně a v předsíni smrad jak v žumpě.Je to dost často.Pronajimatel si řekl o kauci 12tis.a realitka za sprostředkování 8tis.Nahlásila jsem závady realitce a ta slíbila nápravu.Je to už 2měsíce a nic se neděje.Stále se jen píše jak se má bránit pronajimatel,ale co nájemce!! A tedˇ bábo radˇ
Abbygale
Re: A jaký maj práva nájemci!!!
Budiž pro vás ponaučením, že realitka je opravdu k ničemu. Proč nezveřejníte jméno RK?
zagy
Snůška blábolů
V realitce jsem po střední škole necelý rok pracoval a z vlastních zkušeností můžu říct, že:
- brát si na pronájem realitku je u obyčejného bytu naprosto zbytečné. Stačí si byt dobře nafotit + vložit inzerát na S-Reality případně další realitní servery ( dle mého není nutné ), což zvládne i cvičená opice.
- nájemní smlouvy od realitek jsou ty nejobyčejnější smlouvy jaké existují, cokoliv tam budete chtít přidat je stejně jen a pouze na vás
- většina lidí má o výši nájmu, který můžou za svůj byt dostat, dost naivní představy a přitom si nenechají poradit. Spousta blbců není ochotná slevit 1-2000,- měsíčně a raději čekají 3-4 měsíce na nájemníka ( což se jistě vyplatí... )
- prohlídka u které nejste není dle mého příliš vhodná. Makléř o bytě spoustu věcí neví, což nepůsobí dobře. Navíc si neuděláte žádný obrázek o případném nájemci
zagy
Re: Snůška blábolů
- obvyklá provize je JEDEN nájem z JEDNÉ strany, i když realitky se samozřejmě pokouší vytáhnout provizi z obou stran. Dávat 2-3 nájmy je u pronájmu bytových prostor nezvyklé, dá se pochopit u pronájmu komerčních prostor či kanceláří
- pokud budete trvat na kauci více jak jednoho nájmu, tak počítejte, že se vám hledání nájemníka HODNĚ prodlouží. Ono zaplatit provizi 1 nájem, 1 nájem dopředu a 3 nájmy kauci + stěhování není taková legrace ani pro majetnější zájemce
Honza
Realitka
1. Realitka nauctuje jeden az dva najmy jako provizi, ale je to bez DPH, takze pozor na to!
2. Realitniho maklere, diky tomu, ze cim vetsi provize, tim lepe, nezajima cas. Kldine bude hledat najemce tri az sest mesicu, hlavne kdyz to pak pronajme o tisic korun draz. Zatimco vy jako pronajimatel byste klidne na zacatku slevili jeden az dva tisice, protoze za ty tri az sest mesice ztratite tolik na najemu, ze se vam ten jeden az dva tisice budou dlouho vracet (dele, nez vam tam vydrzi novy najemce). Takze doporucuji - dopredu navrtdo rici realitce, ze preferujete kvalitu a cas pred vyslednou castkou a domluvit se, aby pripadnou nizsi cenu (pozadavek ze strany najemce) komunikovali s vami a vy meli posledni slovo.
chozé
nájem
7-10 tis. v jihlavě za 2+1, he he he. já platím 7 včetně inkasa za vybavenej starší leč zachovalej byt. tržní nájem. a co vím jinde ve městě je to podobný. za sedmičku bez inkasa už to musí být luxusní byteček.
Jižák4ever
daně
Mě by spíš zajímalo, jak se příjem z pronájmu daní. Reklamu na služby realitek si strčte za klobouk.
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Expert: Úroky na „spořácích“ nejspíš letos klesnou na tři procenta
Inflace se z loňských 10,7 procenta letos dostala na dvě procenta a očekává se, že centrální banka...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Specialista na controlling - HO, dovolená navíc #x4FEf
INDEX NOSLUŠ s.r.o.
Plzeňský kraj
nabízený plat:
40 000 - 50 000 Kč