Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Na co vám půjčí stavební spořitelny

aktualizováno 
U stavebního spoření je přesně dané, co si smíte za půjčené peníze pořídit. Háček je v tom, že každá spořitelna má své vlastní interní předpisy, které vás mohou nepříjemně překvapit.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Profimedia.cz

První podmínkou je použít peníze pouze na rekonstrukci či pořízení nemovitosti v České republice.

Za druhé musí jít o nemovitost určenou k trvalému bydlení. Na výměnu střechy na chalupě tak můžete zapomenout, leda byste rekreační objekt nechali přestavět a zkolaudovat k trvalému bydlení. Výhodou je, že si půjčku můžete vzít nejen na řešení svojí bytové situace, ale i na bydlení příbuzných v řadě přímé. To jsou rodiče, děti, prarodiče, sourozenci a manžel či manželka.

Každá spořitelna má svá vnitřní pravidla

Pojem "bytové potřeby" je obecný a každý si ho může vyložit  po svém. Výklad zákona se mnohdy může lišit. Každá spořitelna má svá pravidla, problém je, že se jimi nijak nechlubí a  konkrétní podmínky se dozvíte pouze tak, že se zeptáte přímo v té své.

"Posouzení účelovosti každého  úvěru je čistě na stavební spořitelně, která má na to své vyškolené pracovníky. Ti pak rozhodují v mezních případech, zda  investice plní účelovost nebo ne," uvádí Jiří Šedivý, tajemník Asociace českých stavebních spořitelen.
 
Obecně se dá říct, že co je pevnou součástí bytu a jakákoli stavba či rekonstrukce "na klíč", dá se úvěrem zaplatit celé. Například když vám vyzdí jádro a koupelnu vybaví kromě umyvadla, vany a baterií i nábytkem, spořitelna  uhradí vše. Když si ale sami do koupelny pořídíte zrcadlo či skříňky, budete si to muset zaplatit ze svého. Podobně je to v případě, že si koupíte nový dům i s kobercem a bazénem a zaplatíte za vše jednu cenu, úvěrem ji uhradíte celou. A naopak, když si koberec či bazén pořídíte samostatně, rozhodně neuspějete.

Úvěr dostanete, jen když dodržíte účel půjčky

S čím mít problém nebudete

  • zasklení lodžie
  • úprava nebytových prostor na byt
  • náklady na přípojky plynu, vody, kanalizace
  • splacení členského vkladu družstvu
  • pořízení bytu v družstevním vlastnictví
  • půdní vestavba
  • zateplení fasády, izolace
  • výměna oken, dveří
  • výměna, pořízení nového kotle na topení, boileru či průtokového ohřívače vody
  • vyzdění bytového jádra (koupelny v paneláku)
  • nové rozvody vody, elektřiny
  • vyvložkování komína
  • nátěry oken, dveří, omítek
  • náklady na stavební materiál
  • zařízení WC a koupelny – kompletně jen při pořízení na klíč, jinak jen pevné součásti, jako je klozet, vana, sprchový kout, baterie, obklady
  • náklady na septik, žumpu, čističku, studnu
  • vybudování výtahu
  • elektronické zabezpečení bytu, domu
  • koupě stavebního pozemku
  • kuchyňská linka včetně spotřebičů zakoupená zároveň s bytem
  • plovoucí podlaha, parkety, linoleum, dlažba
  • rekonstrukce podhledů s pevně zabudovaným osvětlením
  • vypořádání společného jmění manželů, spoludědiců, pokud jde o bytové vypořádání (dům, byt)
  • úhrada daně z převodu nemovitosti
  • zhotovení projektu
  • správní poplatky, které souvisí přímo s výstavbou, modernizací nebo koupí bytu

Záleží na spořitelně

  • postavení plotu, natření plotu
  • přístavba garáž, kolna
  • rolety na okna, žaluzie
  • vymalování stěn

Na tohle zapomeňte

  • bazén vybudovaný samostatně
  • kuchyňská linka včetně spotřebičů zakoupená samostatně
  • volně položený koberec
  • úprava zahrady
  • vybudování jezírka
  • nábytek a bytové doplňky
  • venkovní krb
  • lustry a jiná svítidla zakoupená samostatně v obchodě
  • vybudování sauny
  • darovací a dědická daň
  • přikoupení zahrady
  • kauce nájemného
  • úhrada za práci, kterou jste udělali sami

Zdroj: Asociace stavebních spořitelen




Nejčtenější

Jak ukončit zaměstnání. Stáhněte si vzor výpovědi

Ilustrační snímek

Výpověď z pracovního poměru je základním a nejrozšířenějším způsobem odchodu ze zaměstnání. A protože lidé mění práci...

Nový trend v práci Čechů. Konec dřiny, čtyři hodiny a domů

Ilustrační snímek

Práce na méně než osm hodin denně už není výsadou jen v kancelářích. Kvůli nedostatku lidí na trhu práce hledají firmy...



Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

Nežeň se, do důchodu času dost. Jak se vyhnout zklamání z nové práce

Ilustrační snímek

Nastupujete do prvního zaměstnání, těšíte se na kolegy, pracovní náplň a vhod přijdou i peníze pravidelně na účtu....

Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

Další z rubriky

Kvíz: Víte, jak se správně pojistit na cestu do zahraničí?

Ilustrační snímek

Jedete k moři, chcete vylézt na Mount Everest anebo musíte na zahraniční služební cestu? Ve všech těchto případech...

Místo pobočky banka na kolečkách. Má německé řešení zelenou i u nás?

(Ilustrační snímek)

Pojízdná banka brázdí už tři roky německý venkov. Tamější spořitelna tak pečuje o zákazníky, často staré lidi, kteří...

Má ještě smysl kupovat nemovitosti, vydělají vůbec? Poradí odborník

Ilustrační snímek

Češi investují ve velkém do nemovitostí. Nakupují byty, domy, komerční objekty a ty pak pronajímají. Měli by i dál? Co...

Tři absurdně levné akcie

Tři absurdně levné akcie

Kurzy.cz Nadpis jsem si vypůjčil z investičních stránek Fool.com, za ním se skrýval článek o akciích General Motors, Cirrus Logi...

Najdete na iDNES.cz