Na cokoli: Americká hypotéka pro ty, kdo už dům mají

Americká hypotéka není úvěrem na bydlení v pravém slova smyslu – banka vám půjčí peníze, vy dáte do zástavy nemovitost, ale půjčku můžete použít na cokoli. Je to tedy úvěr pro ty, kdo už bydlení mají, ale potřebují hotovost třeba na studia nebo na rozjezd podnikání.
Občan a úřad

| foto: Profimedia.cz

Pokud neinvestujete do bydlení – platíte vyšší úrok. U amerických hypoték začínají sazby na pěti procentech. Výrazněji pod touto hranicí je jen HVB Bank, která u roční fixace účtuje 4,48 procenta. U pětileté fixace je běžný úrok 6 až 7 procent. Některé banky s fixací nepočítají, například Česká spořitelna má pro klienty připraven pevný úrok po celou dobu trvání hypotéky 7,90 procenta, Komerční banka 7,19 procenta.

Výše půjčky je omezená

Ten, kdo by se těšil, že zastaví dům za 20 milionů a dostane je na ruku, však bude mírně zklamán. Banky nepůjčí nikdy celou částku, která by odpovídala hodnotě nemovitosti. Nejvíce lze získat u Bawag Bank – až 90 procent hodnoty zastavené nemovitosti, nejméně GE Money Bank, pouze 50 procent. Výhodou je u amerických hypoték to, že některé banky účtují nižší poplatky – České spořitelně platí za vedení účtu klienti jen 49, Komerční bance 80 korun měsíčně.

Banky jsou také benevolentnější v oblasti mimořádného splacení úvěru. Kdykoli, i mimo dobu změny fixace, umožňují doplatit úvěr bez penále Česká spořitelna, ČSOB, Hypoteční banka, Komerční banka a Poštovní spořitelna. eBanka povoluje bez sankcí splatit úvěry do 800 000 korun, u vyšších účtuje 1 procento z mimořádně splacené částky.

 

Autor:
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...