Diskuze
Nájem bude vyšší než splátka hypotéky
Děkujeme za pochopení.
Andel
Pocty
"Ne zcela zanedbatelnou též může být daň z příjmů z přijatého nájemného.
Její výši lze odhadnout s použitím výdajů počítanými procentem z příjmů
(30 %) na 15 % (daňová sazba) z nájemného sníženého o 30 % (výdajový
paušál). Např. při nájemném 10 tisíc Kč měsíčně lze odhadnout "náklad“
na daň z příjmů na 1 050 Kč měsíčně"...to jsou mi nějaký divný počty
Joj
nájemný bydlení
Nájem je jen pro socky a pro boháče, zbytek šílí po hypotékách, když jsou tak směšně nízké splátky a můžou se chlubit že bydlí ve svém .
David
Pěkně nesmyslný článek
Nájemné v Praze je někde na 60 procentech měsíční splátky hypotéky. Takže dobrá reklama pro hypotéční banky, jako většina článků na toto téma v českých novinách.
Jouda
hm
Levné bydlení bude, komunisti chtějí stavět spoustu obecních bytů u kterých bude minimální nájemné.
Z čeho, za co a kde ? Jim něco p
Re: hm, dobrá bžunda.....
přetisk z jiného webu
Kdy se začne oběma stranám měřit stejným metrem ?
Doporučuji proto, aby všichni regulovaní nájemníci museli naopak za směšný peníz povinně zapůjčovat majiteli domu zase naopak svůj soukrommý majetek.
Tedy např. svoji pracně vybudovanou milovanou chatu a svůj vlastní tolik opečovávaný automobil s povinně plnou nádrží. Obojí budou dostávat zpět totálně zdevastované a zcela bez náhrady. Zato ale budou ze zákona povinni po provedení a zaplacení oprav hlídaných úřady dát tento svůj majetek opět k dispozici majiteli domu k další devastaci. A tak stále a stále dokola. Když pak se budou chtít takového nechtěného uživatele svého auta či chaty zbavit, budou mu muset povinně sehnat jinou (náhradní) chatu a jiné (náhradní) auto .
Nechť se potom regulovaní nájemníci nediví, že jsou srovnáváni s vyžírky, nebo že je někdo nazývá pijavicemi, či parazity. Oni totiž přesně takto fungují, oni to dobře vědí a naprosto jim to právě v této podobě vyhovuje. A právě proto o ně nikdo a to dokonce včetně včetně obecních úřadů NESTOJÍ.
qwert
Re: Kdy se začne oběma stranám měřit stejným metrem ?
ale v klidu, jo? vetsina soucasnych majitelu tehle domu s regulovanyma bytama jsou spekulantim, ¨kteri koupili to koupili od puvodnich restituentu za pakatel... takze do toho sli s tim rizikem
goool
Kdo také hlavně pronajímá byty ?
Můj předřečník pan KAKTUS opomněl jednu velice důležitou skupinu tzv." pronajímatelů". A sice různé regulované nájemníky z činžáků, kteří ve skutečnosti trvale bydlí někde úplně jinde a tento byt tedy cizí (soukromý., obecní, městský) majetek na černo pronajímají za hluboce tržní ceny A to bez jediné koruny na odvedených daních.... Tomu se říká NÁJEMNÍ PARAZITISMUS jehož hlavním propagátorem u nás je jistý (kdysi dokonce falešný doktor) JUDr. Stanislav Křeček, poslanec za KSČSSD a předseda regulovaného spolku zvaného zkratkou SVOLOČ -tedy Sdružení Vyvolených Občanů Levně Obývajících Činžáky.....
KAKTUS
Regulaci podporuje ODS,protože to prospívá majitelům domů
Regulaci bytů podporuje ODS, protože to prospívá majitelům domů. Majitelé domů mají u ODS zastání a jsou za to vděční. Ta hrstka majitelů SLUŠNÝCH, která babičky a dědečky z těch regulovaných nájmů nedokázala vystěhovat-vyhnat, ta se nepočítá, situaci ovládají drsňáci, co si díky Křečkovi a ODS mohli nájmy vyšroubovat do astronomických výšin. A hlavně díky nim je tady také ta monstrózní cenová bublina.
KAKTUS
1. KDO A KDY BYT PRONAJÍMÁ
Je to takto:
KDO A KDY BYT PRONAJÍMÁ
- když má člověk byt navíc a nechce ho ani prodat, ani nechat "ležet ladem"
- investora, který spekuluje na růst cen a chce později byt prodat
- investora, který vlastní volné peníze "vrazil" do bytu, lépe bytového domu a má vykalkulovanou návratnost a poté zisk. Jedná se o dlouhodobou investici s nízkým výnosem i rizikem.
KAKTUS
2. JAKÝ BYT SE PRONAJÍMAT NEVYPLATÍ
JAKÝ BYT SE MAJITELI NEVYPLATÍ PRONAJÍMAT
- byt, na který si vlastník musel půjčit drahé peníze. Je nesmysl, aby zájemce o pronájem byl ochoten platit majiteli drahou půjčku - "jasně, pane majiteli, u toho Providentu to máte drahé, tak kolik vám na to musím měsíčně dávat?".
Lidi se dělí na ty, kteří MAJÍ PENÍZE NA INVESTICI a na ty, kteří si MUSÍ PŮJČOVAT. Hypotéka je pouze a jen pro ty, kteří nutně POTŘEBUJÍ BYDLET A
N*E*M*A*J*Í _ N*A _ T*O _ !!!
KAKTUS
JOJO, KOMERČNÍ PREZENTACE VÁS DOSTALA :-D
Jojo, reklama na hypotéky vás dostala.
Je vidět, že bankám i realitkám ZATRACENĚ teče do bot.
Tento primitivně zkreslený článek může nachytat jedině totálního blba.
Základem toho manipulačního ŠVINDLU je zkreslená ekonomická úvaha, že jako ZDROJ INVESTICE se POUŽIJE HYPOTÉKA.
Hypotéka NENÍ ZDROJEM PRO INVESTICI, hypotéka je zdroj relativně DRAHÝCH PENĚZ PRO VLASTNÍ SPOTŘEBU. Opravdový investor investuje z vlastních zdrojů, samozřejmě si nebere hypotéku. Ten článek je sprostá manipulativní reklama, hrající na strunu čecháčkovské vyčuranosti typu pokrytí hypotéky pronájmem. Hypotékář je chudák, co si musí na bydlení půjčovat, ne žáden investor!
Hofos
Re: Opravdový investor investuje z vlastních zdrojů
Kdepak. Nejjednodušším protipříkladem je short obchod, v závěsu jsou margin obchody a pak nákupy aktiv na úvěr...
Chudák
já věřil
VŠEM IDIOTŮM, KTEŘÍ MLUVÍ O CENOVÉ BUBLINĚ!
kvůli takovým jako, vy jsem teď v průseru! já vám před dvěma lety věřil! něco jsem zdědil a chtěl si koupit byt, ale musel bych si vzít hypo, všichni mi říkali: nebuď blázen, ceny jsou na špici, bude to jen klesat! a když jsem říkal, že to pořád roste od roku 1995, všichni, že teď už bublina praskne: tehdy se dalo 3+1 u metŕa koupit za 1,8 mega, teď je to za tři, sem rád, že sem poslechl, fakt
takže jo, věřte si na bubliny
-dejf-
Re: já věřil
vetsinou jsou to prave ti nejvetsi hlupaci, co nejvice krici, je na kazdem jestli jim bude naslouchat,
Zas na druhou stranu diky bohu, ze existuji - zpusobili posun nakupu u nekterych "ovlivnenych" (jako u tebe), cimz malinko snizili ten rust v minulosti a posunuli ho do budoucnosti, coz tem co jiz koupili docela vyhovuje
Pavel
JAK PROBÍHALO V JINÝCH ZEMÍCH
Jak probíhal podobný vývoj jako u nás v jiných zemích (pád komunismu, zvyšování platů, zvyšování cen bytů, silné ročníky hledající vlastní bydlení atd..)
Máte nějaké info? Tohle by přece mělo jít částečně vysledovat z jiných zemí (východní blok) adt. ne??? Zajímavé že se to tom nikde moc nepíše a přitom nejsme v evropě sami...
-dejf-
Re: JAK PROBÍHALO V JINÝCH ZEMÍCH
vetsinou je problem v tom, ze v tomto vyvoji jsme vedoucimi, (nerikam ze jsme prvni, ale na spici se drzime)
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Cestovní kanceláře posilují. Proč dává zájezdům přednost stále více lidí?
Premium Cestování do zahraničí loni poprvé překonalo úroveň před pandemií covidu, čísla se tak dostala na...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Instalatér do Německa
Arcon Personalservice GmbH
nabízený plat:
75 260 - 90 320 Kč