Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Nájemné v 1. čtvrtletí 2009 pokleslo i o 10 procent

aktualizováno 
Hospodářská recese a rostoucí nezaměstnanost se promítá i do poklesu nájemného. V některých městech se nájemné snížilo jen za poslední čtvrtrok o více než 10 procent. V meziročním srovnání jsou ale oblasti i s více než 65% růstem.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto:  Dan Materna, MAFRA

Nejvyšší nájmy s hlubší korekcí

Pokles ekonomické aktivity se promítá do všech oblastí života - a v neposlední řadě i do vývoje nájemného. Z deseti lokalit s nejvyšším nájemným za poslední čtvrtletí nepoklesly nájmy pouze ve třech - a z nich jen ve dvou lokalitách dochází dokonce k růstu.

I díky poklesu nájmů v Ostravě se mezi nejdražší znovu zařadily Karlovy Vary. Frýdek-Místek se po hlubokém propadu nájmů v únoru opět vyhoupl na post sedmého nejdražšího města.

K největšímu meziročnímu poklesu došlo v Mladé Boleslavi, jejíž prosperita je závislá na automobilovém průmyslu. Pokles nájemného o necelých 17 % ovšem bez větší odchylky kopíruje i pokles cen bytů.

Nejlevnější lokality jsou zatím s růstem

Na meziroční bázi růstem skončily nájmy v pěti nejlevnějších lokalitách, k nimž jsou k dispozici roční data, i v některých dalších, patřících k levným městům. Novinkou v Top 10 nejlevnějších je město Písek, kterému uvolnil místo Jindřichův Hradec po růstu cen o 6,85 %.

Jak se budou nájmy vyvíjet dál?

Vývoj nájemného lze jen obtížně předvídat - stejně jako růst či pokles cen nemovitostí. Jeho výše závisí na mnoha faktorech. Aktuálně nejdůležitějším, který může ovlivnit vývoj nájemného, je hloubka a délka recese v Česku a s ní související nezaměstnanost.

V delším období bude nájemné ovlivněno vývojem cen nemovitostí a cenou peněz, neboť nájemní byty jsou budovány za účelem zisku. Nepochybně vliv bude mít i postupující deregulace, která přiměje více lidí řešit svou bytovou situaci pořízením vlastního bydlení.


Více si přečtěte na Hypoindex.cz.

Autor:



Nejčtenější

Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

Nežeň se, do důchodu času dost. Jak se vyhnout zklamání z nové práce

Ilustrační snímek

Nastupujete do prvního zaměstnání, těšíte se na kolegy, pracovní náplň a vhod přijdou i peníze pravidelně na účtu....



Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

Nepřipravujeme děti na život, ony už jej žijí, tvrdí zakladatel školky Bambíno

Tomáš Trnka, zakladatel školky a jeslí Bambíno

Do vzdělávacího sektoru přišel ze zcela jiného oboru. Ještě nedávno Tomáš Trnka pracoval v developerské firmě. Prvotní...

Rostou ceny chat a chalup, zvlášť těch, v nichž se dá žít celoročně

Ilustrační snímek

Ceny chat a chalup věrně kopírují současný růst cen bytů a rodinných domů. Ceny rekreačního objektů přitom stejně jako...

Další z rubriky

KOMENTÁŘ: Hypotéka pod tři procenta? Zapomeňte

Martin Mašát

Hypotéky se sazbou pod dvě procenta jsou nejspíš minulostí. V roce 2018 se sazby s největší pravděpodobností vyhoupnou...

Rostou ceny chat a chalup, zvlášť těch, v nichž se dá žít celoročně

Ilustrační snímek

Ceny chat a chalup věrně kopírují současný růst cen bytů a rodinných domů. Ceny rekreačního objektů přitom stejně jako...

S jakými výdaji navíc počítat, když se rozhodnete pro hypotéku

Ilustrační snímek

V posledním roce došlo v oblasti hypoték k utahování šroubů a zpřísňování pravidel. Ceny nemovitostí rostou a klienti...

Rozbřesk: Kdy Česko hospodářsky překoná Itálii?

Rozbřesk: Kdy Česko hospodářsky překoná Itálii?

Kurzy.cz Ekonomika Evropské unie zažívá dobré časy, nad všemi zeměmi ale nesvítí slunce stejně jasně. Nemocným článkem Evropy je...

Najdete na iDNES.cz