Někteří správci nás i okrádali, říká majitel chatové osady

Jan Franěk se svými společníky pronajímá celé rekreační středisko u Lipenského jezera. Před patnácti lety investovali do chat, zmodernizovali je a podle svých slov teď mají plno od jara do podzimu.
Jan Franěk se do podnikání pustil se společníky z Německa.

Jan Franěk se do podnikání pustil se společníky z Německa. | foto: pro iDNES.cz

Ve kterém roce jste s podnikáním začali?      
S podnikáním jsme začali v roce 1993. Se svými dvěma německými kolegy se znám z bývalé firmy, tlumočil jsem jim při obchodních jednáních. Já jsem navíc měl určité zkušenosti  z dřívějšího soukromého pronajímání vlastních objektů na Šumavě.

Proč jste zakoupili chaty právě u Lipna?
Atraktivní prostředí lesa a jezera, zatím málo zdevastované průmyslem, čistá příroda – to jsou atributy, které lákají. Já jsem tohle prostředí znal z dřívějšího působení v bývalém podniku, který měl v blízkosti své rekreační chaty a kdy jsme v něm prováděli každoročně pravidelnou technickou údržbu.

Ten kraj mi prostě učaroval a bylo mi jasné, že takhle lipenskou oblast vnímají stovky Čechů. V okolí je řada kulturních i přírodních památek, v nedaleké Černé v Pošumaví, Frymburku nebo Horní Plané zase možnost kulturního vyžití, každý si tu pro sebe něco najde. Kromě lokality se mi na chatové osadě líbila i skutečnost, že jsou chaty od sebe dostatečně vzdáleny, takže se klienti vzájemně nebudou rušit.

. nenechte si ujít seriál o úspěšných podnikatelích

Připravili jsme pro vás seriál rozhovorů se zajímavými osobnostmi, které se pustily do netradičního podnikání a uspěly. V jednotlivých dílech se s vámi podělí o své zkušenosti ze světa byznysu mimo jiné i známí herci, zpěváci či modelky.

V předchozích dílech jste se mohli například dočíst, jaké to je, podnikat v showbyznysu, obchodovat s kávou či prodávat zbraně.

Čtěte další příběhy známých i méně známých podnikatelů

Co předcházelo otevření osady?
Samozřejmě koupě celého rekreačního střediska od bývalého státního podniku - za pomoci zahraničního investora, kterým byli mí kolegové z Německa. Následovala náročná rekonstrukce chat a bungalovů, v níž vlastně pokračujeme dodnes. Rekonstrukce v počátku uhradil zahraniční kapitál, nyní všechny opravy, úpravy, rekonstrukce a dostavby provádíme vlastním nákladem.

Ty začátky byly ale skutečně náročné, protože chatky byly zařízeny opravdu jen velmi jednoduše. Po naší rekonstrukci už má převážná  většina chat vlastní kompletní sociální zařízení, což představuje sprchu s teplou vodou, WC a umyvadlem, dvě samostatné ložnice a vybavenou kuchyňku.

Některé chaty, které prošly rekonstrukcí v posledních dvou letech, mají dokonce samostatné  WC v přízemí i v patře. V obývacích pokojích pak jsou i krby.


Osada má svého správce; jak jste ho hledali?
Správce jsme hledali na inzerát a musím říci, že velmi dlouho. Hlavními kritérii byla poctivost při správě střediska, pracovní angažovanost, dobrá znalost němčiny, organizační schopnosti  a znalost údržbářských prací.

Protože řada bývalých správců tato kritéria nesplňovala, po konci sezóny jsme je vždycky museli propustit. Někteří nás okrádali, pronajímali chaty, ale peníze si ponechávali, byli líní a nechovali se k zákazníkům vstřícně. Jedinou výjimkou byl jeden starší pán - důchodce, který se o osadu staral opravdu poctivě, jenomže zrovna ten po roce působení zemřel.

Po několika sezónách se na nás ale usmálo štěstí v podobě současného správce. Je u nás už sedmým rokem a doufáme, že napořád.

Co plánujete pro budoucnost firmy?
Do blízké budoucnosti plánujeme přestavbu ještě několika objektů tak, aby plně vyhovovaly současným požadavkům na kvalitní rekreaci. Chceme například středisko připojit k ostatním jezdeckým stanicím v oblasti. Budoucnost také vidím v neustálém zvelebování střediska a zlepšování jeho technického vybavení.

Podle mě je levné ubytování v nedostatečně vybavených chatách se společným sociálním zařízením minulostí a tato zařízení nemají šanci na dlouhý život.

Vidím to na vlastní zkušeností: Všechny rekonstruované chaty jsou na celou sezónu beznadějné vyprodány, zatímco některé levné chaty, které ještě máme, jsou poloprázdné, ačkoliv již mají vlastní WC i umyvadlo s teplou vodou. Bez sprchy jsou tyto objekty odsouzeny k zániku.

Autor:
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Velvyslanectví Alžírské demokratické a lidové republiky
Administrativní pracovník

Velvyslanectví Alžírské demokratické a lidové republiky
Praha

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...