taky přístup

http://ekonomika.idnes.cz/prodali-nam-hypoteku-za-zady-stezuje-si-podnikatel-f8x-/ekonomika.asp?c=A091223_1309227_ekonomika_fih

Zbavení se závazku

Dobrý den,

to,že vycházíte lidem vstříc,kteří nemohou platit je holý nesmysl.Dostala jsem se do situace,kdy nemohu stále zaplatit jednu opožděnou splátku.Když jsem žádala o rozdělení platby alespoň na tři splátky a ani na pobočce mi nenabídli jiné řešení,jak situaci řešit.Tak že stále mi chybí zaplacená jedna splátka a tím pádem se navyšují poplatky z prodlení.Nedivím se,že lidé přechází k jiným bankám,kde jistě naleznou řešení.Klient banky

pan šéf je odborník

v USA (Californie)  když hodnota domu klesne pod nesplacenou hypotéku, tak může dlužník dům vrátit (donese klíče) a nic už nedluží, proto jsou hypoteční banky v USA v pr.....  Ale u nás by chudák rozdíl mezi dluhem a hodnotou domu dlužil dál, tak je jasné, že jim klíče nikdo nepřinese ...    

Lojza

Jo uz vidim banku jak prodava pohledavku za 80 -90% hodnoty nemovitosti.Situace na trhu nemovitosti je ted takova.Ze banka pred cca 3 roky pujcila 100 % hypoteku dejme tomu 3 miliony.ted kdyz banka chce prodat nesplaceny uver, ci da klienta do nedobrovolne drazby je odhad nemovitosti cca 2 milionu v regionech bezne.Vyvolavacka je 70 % hodnoty nemovitosti z tech uvedenych 2 milionu a neprijde ani jeden zajemce.To je normalni scenar ted na drazbach.Takze ve finale se proda nemovitost v druhem kole za cca 1,5 milionu a klient dluzi minimalne dalsi mego a muze se obesit.Zaznam v registru neplaticu a dluh na krku x dalsich let, ktery stejne jen tak nesplati.Ale JYYrka rikal, ze dluhy se platit nemusi.Kdyz prijde dluznikum na dvere zaklepat exekutor, tak maji dluznici potom v hlave zmatek

Re: Lojza

Pokles hodnoty nemovitostí za poslední 3 roky o 30%??? Ale prosímtě...

chápu to dobře?

"Dnes se věnuje vodnímu slalomu. je výhodný zpravidla i díky vyšší ceně,

které se podaří dosáhnout. Často se z ní uhradí nejen dluhy, ale i

klientovi něco zbude. Třeba na pronájem." ??????????? Vodní slalom je výhodný kvůli vyšší ceně? A uhrazují se jím dluhy ?????? To jsou teda věci!

hypoteka v US a CR

Prekvapuji me prvni odstavce rozhovoru. V US se ruci pouze nemovitosti, tj. pokud klient vrati bance dum uz ji nic nedluzi, kdezto v Evrope je clovek porad dluznikem dokud nesplati vsechny penize ktere si pujcil. Tato jina pravidla maji vliv na chovani lidi, takze se divit ze pan z rozhovoru srovnava naprosto odlisne podminky v US a CR. Ve sve funkci by mel toto vedet. 

Stavař vodních děl s napoleonským komplexem

No fuj

To jsem nevěděl,

že při vynuceném prodeji si banka ještě nechá doplácet zbytek do ceny půjčky a úroky, tedy že neručíte nemovitostí ale celým svým majetkem, asi si budu muset přečíst, co jsem to vlastně podepsal

Re: To jsem nevěděl,

to neví hodně hypotečníků paradoxně

bordel v cr

Pokud si někdo půjčí tři miliony na byt, který se nakonec vynuceně prodá jen za 2,5 milionu, zůstane vám dlužen půl milionu?

Samozřejmě. Pak začneme vymáhat zbytek dlužné částky i s úroky.

wtf?! tak proc se potom tomu rika hypoteka, kdyz clovek prakticky ruci nejen domem, ale celym majetkem do vyse pujcky?

Re: bordel v cr

Logická připomínka. Banka nestojí o nemovitost, ona chce prachy, které komplet zaplatila tak, aby to sedělo v účetnictví.