Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Neuvěřitelné! Stát se rozhodl zdanit hypotéky.

  0:01
Další ránu do vazu dostali všichni ti, kteří mají v úmyslu si vzít hypotéku. Po skvělém loňském roce, kdy se trh s hypotékami slibně rozhýbal, přinesl začátek nového tisíciletí hned několik studených sprch.
Další ránu do vazu dostali všichni ti, kteří mají v úmyslu si vzít hypotéku. Po skvělém loňském roce, kdy se trh s hypotékami slibně rozhýbal, přinesl začátek nového tisíciletí hned několik studených sprch. Vše začalo legislativním chaosem souvisejícím s vyplácením státní podpory. Pak přišlo snížení státní podpory na dvě procenta a nyní se vyznamenal stát, který se rozhodl hypotéky zdanit.

Není se čemu divit, neboť státní pokladna je prázdná a vláda hledá čím dál absurdnější způsoby, jak ji naplnit. Jak by tedy mělo zdanění hypoték vypadat? Pokud poslanecká sněmovna a senát schválí vládou připravený zákona, pak bude každý hypoteční úvěr zdaněn tříprocentní sazbou.
Vezme-li si tedy někdo hypotéku ve výši jednoho miliónu, pak bude muset zaplatit státu daň ve výši 30 tisíc Kč. Dlužník tuto daň navíc nebude moci rozložit do jednotlivých splátek, nýbrž ji bude muset uhradit za zdaňovací období, ve kterém podepsal s příslušnou bankou smlouvu o hypotečním úvěru.

Fiskální efekt tohoto opatření je poměrně nejistý
Zdanění hypoték nebude mít zpětnou působnost a nepostihne tedy již uzavřené smlouvy na hypoteční úvěry. Celý legislativní proces je otázkou několika týdnů a pokud se chce někdo dani se stoprocentní jistotou vyhnout, tak si musí s uzavřením smlouvy pospíšit.
Nad záměrem státu kroutí hlavou většina specialistů na bydlení. Podle nich může takový neuvážený krok znamenat zmrazení celého trhu s bydlením a zastavit slibně se rozvíjející trend posledních dvou let. Navíc výsledný efekt tohoto opatření může být poměrně sporný a nemusí přinést očekávané příjmy státního rozpočtu.

Zájemci o hypotéky si neberou servítky
Reakce lidí toužících po vlastním bydlení je také velmi negativní. „Můj finanční poradce mi několikrát zdůrazňoval, že nyní je s ohledem na příznivou státní podporu a možnost odpočtu úroků nejvhodnější doba na hypotéku. Teď to vypadá, že stát si chce nejprve od lidí vzít to, co jim později s velkohubostí našich politiků vlastní vrátí. To je opravdu kuriózní. Je to jako kdybyste načapal souseda, s kterým jezdíte pět let na dovolenou, v posteli s vlastní manželkou,“ neskrýval svoje rozhořčení nad absurdním návrhem vlády Kamil Břoustník z Hrobu.

Vládní návrh skutečně postrádá jakoukoli logičnost a takové opatření povede přinejmenším ke zvýšení počtu státních úředníků. Finanční úřady budou muset najmout a následně proškolit desítky daňových specialistů, kteří budou nad vybíráním daně z hypoték bdít. Stejný efekt by přitom přineslo snížení státní podpory adekvátní daňovým výnosům. Na takové rozhodnutí samozřejmě doplatí všichni daňoví poplatníci bez rozdílu. Nezbývá tedy než doufat, že v poslanecké sněmovně tentokrát zvítězí zdravý rozum a zmiňovaný návrh bude zamítnut.

Uvěřili jste alespoň na minutu této kachně? Podělte se s námi o její úspěšnosti.

Autor:
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...