Diskuze

Nevěřte cenám v realitních magazínech. Byty se prodávají až o 20 % levněji

Byty zlevnily za poslední rok o osm procent. Když máte peníze, je investice do nemovitosti jedna z nejlepších věcí, kterou můžete udělat. Některé realitní kanceláře však uvádějí vyšší ceny, než za jaké lze byt pořídit. Proto se většinou vyplatí smlouvat.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

radegast45

25. 2. 2010 21:46
Primerene dane z nemovistosti-tedy ne ty dnesni symbolicke

a ceny nemovitosti jsou na pulce tech dnesnich- nesmyslnych!VVV

0 0
možnosti

denny999

25. 2. 2010 21:26
Ceny a trh

V diskusi je jasně vidět "souboj" názorů lidí z ulice s názory makléřu a majitelů více nemovitostí. Obě skupiny mají zcela odlišné vize. Ale představy o růstu cen v horizontu tohoto nebo příštího roku .....??? Probuďte se a projděte se po Praze. Sledujte nejen poutače na budovách, ale hlavně okna bytů !!!!! Jedno jestli v centru nebo na periférii nebo v nových panelácích. Jen v Praze je neobydlených bytů pro minimálně 100 tisíc lidí.

Rozhýbání trhu - majitele nutí náklady na udržbu a konzervaci dlouhodobě neobydlených bytů. A líbí se mi názor, který se u nás objevil nedávno, zřejmě inspirován podobným postupem v Německu. Daně z nemovitostí určených k bydlení - pro vlastní bydlení (první) minimální daň, všechny další pěkná pálka. To by se kšefty s bydlením rozběhly, to by se ušetřilo pozemků, betonu a energie ...... 

0 0
možnosti

radegast45

25. 2. 2010 21:44
Re: Ceny a trh

R^R^VVVR^

0 0
možnosti

radegast45

25. 2. 2010 21:21
V ceske realitni jungli je nejvetsi problem ze

 kupujici nebo kdokoliv nemuze vlastne zjistit za kolik se ta ktera nemovitost vlastne prodala - treba jako v USA. Tam je to verejna informace a dokonce si muzete zjistit od koho a kolik ma majitel hypo. Proboha, co to je za soudniho znalce, ktery se ve znaleckem posudku muze odvolavat na nabidkove ceny. Jak vlastne muze udelat znalec posudek, kdyz nevi za kolik se okolni nemovitosti prodaly???VVV

0 0
možnosti

Vasco75

25. 2. 2010 21:13
Přiznám se,

že nechápu lidi, kteří dají v lokalitách, kde je možnost postavit rodinný dům, miliony za panelákový byt. Když pominu cenu bytu, tak jen následné šílené ceny energií znamenají v panelácích, ale i jiných starších stavbách přemrštěné výdaje na takovéto bydlení. Věnuju se stavbě nízkoenergetických dřevostaveb a proto vím, že takovéto NOVÉ a energeticky ÚsPORNÉ bydlení se dá pořídit za překvapivě nízké ceny. (záleží samozřejmě na tom, kdo staví a kolik chce na tom vydělat)

0 0
možnosti

oneill

25. 2. 2010 23:04
Re: Přiznám se,

Vytápění v RD je obvykle dražší než v bytě. Pokud porovnáte podobné technologie, tj. panel + EPS vs plná cihla + EPS.

Ve kterém městě je levnější nový RD než starý byt ?

0 0
možnosti

Zoro.Vomáčka

24. 2. 2010 23:00
Co je naprosto jisté - paneláky na sídlištích

Obávám se, že sem příjde podobrý trend jako z některých částí DDR...k vysídlení z paneláků. Jistě ne všude, ale trend je jasný - panelový byt se stane po létech noční můrou....Osobně jsem musel naštěstí krátce  žít v panelácích a nepochopím nikoho, kdo si ještě dnes koupí byt pro vlastní potřebu. Neříkám, kdo vně už bydlí, a zvykl si nebo kdo koupí na pronájem - v tom případě pro sociálně slabé, vícečlenné rodiny, studenty a stačí pár nepoddajných partají v domě a panelák je horor na bydlení.

Moje prognóza je, že panel za 5-8-10 let bude nejen levný, v některých lokalitách skoro neprodejný.

abych sebral vítr z plachet kritikům - netýká se to všech paneláků, záleží od města a hlavně lokality, sídliště, údržbe atd.

0 0
možnosti

dilinak

25. 2. 2010 15:16
Re: Co je naprosto jisté - paneláky na sídlištích

panelák není nejkvalitnější bydlení, ale dá se hodně vylepšit a nejdůležitější je, že v panelu bydlí stále 4 MILIONY OBYVATEL ČR;-D to je vážně hodně

0 0
možnosti

oneill

24. 2. 2010 22:37
Analýza

Zatím není důvod pro výrazný pokles cen.

1) U nás není krize, ale jen recese. S koupěschopností ani demografií to není tak zlé. Rodí se méně, ale více lidí žijí single, tzn. jeden člověk na byt.

2) Nemovitostí je nedostatek, protože se nestaví. Nestaví se, protože je strach z neprodejnosti, ale také, protože není kde stavět. Nedostatek stavebních pozemků je uměle udržován územním plánováním.

0 0
možnosti

moorhuhn1

25. 2. 2010 9:32
Re: Analýza

Nemovitostí je nedostatek? A proto je tolik bytů prázdných? Nemovitostí není nedostatek, jen lidi nic nenutí je pronajímat nebo prodávat, zvlášť ne ty za pakatel získané v privatizaci, nebo regulované nájmy děděné furt dál a dál a "schované" pro vnuky.

0 0
možnosti

analytik05

24. 2. 2010 21:22
Proč vám věřit?

Mohly by jste mě prosím paní Šichtařová a Svobodová říci jediný důvod proč bychom vám měli vývoj dle vašich předpovědí věřit když do dnes bylo vždy vše jinak než vaši chytří kolegové předpovídali?

0 0
možnosti

Cikánek

24. 2. 2010 19:37
Reálné ceny ?

Reálné ceny nemovitostí se budou blížit optimálnímu stavu tak za dva roky, až krize vyvrcholí. Tzn., že cena slušného 3+1 v Praze bude kolem 1,5 miliónu a garsonka tamtéž kolem 700.000 Kč. Krize ve 30. letech minulého století trvala 4 roky - od roku 1929 do nástupu Hitlera v r. 1933. Současné krize potrvá ještě přibližně dva až tři roky. 8-o

0 0
možnosti

Cikánek

24. 2. 2010 19:42
Re: Reálné ceny ?

Jo, a chaty a chalupy padnou ještě níž ! V současné době o ně nikdo nejeví zájem ! Jen jejich majitelé drží jejich ceny na nesmyslné výši. Většina z těchto rekreačních objektů je navíc v katastrofálním stavu a tudíž NEPRODEJNÝCH. Proč bych si např. měl koupit zcela zdevastovanou chalupu 100 km od Prahy na 400m2 pozemku, která je podle citace inzerátu určena k "celkové rekonstrukci" za 1,5 miliónu korun a navíc v obci bez obchodu, bez dopravního spojení a bez hospody ?! Rv 8-o

0 0
možnosti

PLASTOVEJ KBELIK

24. 2. 2010 19:28
Tady

je skutečně ještě někdo, kdo věří realitkám ? (kromě iDNES, která to dělá jako PR články)

0 0
možnosti

Festík

24. 2. 2010 19:15
PR lži

Zamyslete se proč realitky pořád v PR článcích trvrdili, že nemovitosti jsou na dně a už půjdou nahoru a najednou ze dne na den majitelé a ekonomové realitek začnou v PR článcích  tvrdit, že se nemovitosti prodávají 20% pod inzertními cenami a že bude trh zaplaven zabavenými levnými nemovitostmi od bank, že majitelé musí prodat za jakoukoliv cenu, kterou si nadiktuje kupující, že se musí spokojit s polovičkou ceny a na zbytek půl roku čekat ;-D .

0 0
možnosti

on.

24. 2. 2010 20:08
Re: PR lži

ze by posledni zoufaly vykrik?

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...