Diskuze

Než se upíšete realitní kanceláři, prověřte si, co a komu slibujete

Na realitní kancelář, které zadáváte koupi nebo prodej bytu, je dobré se poptat. Reference známých jsou lepší než reklama. Smlouvu o koupi či prodeji bytu nechte raději zkontrolovat právníkem a provizi realitní kanceláři zaplaťte až po uskutečnění obchodu.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

tak jsme dopadli

20. 4. 2009 10:28
MEXX = diletanti

MEXX Brno Veveří jsou naprostí diletanti, neschopni ukončit obchod při sebemenším problému je nutno zasáhnout osobně. Jejich služby a servis jsou pouze dobré na inzerci na NETU jinak nic nezařídí ani nezrealizují. Prostě parta neprofesionálních diletantu, kterří dávají pouze reklamu , ale jde jen o reklamu a to není zakázané, takže pak se clověk nestačí divit. Ale protože nejsem ani mladej ani blbej (možná), tak se nedivím jen tiše žasnuRv.

0 0
možnosti

JK

4. 3. 2009 17:25
mexx v dobrých rukou

Mexx nejsou zrovna Rychlé šípy, teď je koupil Kočka a bude to lepší. Doufám, že dostanou v médiích větší prostor, aby nám řekli, jak na to ...  Realitní komora tím hodně získává na prestige............ (Y);-€(Y);-€(Y);-€

0 0
možnosti
KK

Santa1

27. 2. 2009 14:45
Příkazní smlouva

Bacha na tuhle fintu. Sice vypadá neškodně a přímo v textu smlouvy nezáludně, je to podvod, protože musíte realitce zaplatit veškeré náklady i když pro vás nic neudělá.

0 0
možnosti

roman terch,praha

26. 2. 2009 20:03
pracuji

jako realitni manager pro VIP klienty a nikdy jsem nemel zadny problem.ve firme zastavam pozici super top managera a tez pozici vice presidenta a vse zvladam.nevim,co zde iDNES opet resi.Rv

0 0
možnosti

realika=zlodej a pakaz

26. 2. 2009 22:23
Re: pracuji

Otazka zni co tady resis ty? ;-D

0 0
možnosti
VH

VV

26. 2. 2009 14:44
nehorazne

Prijde mi vrchol nehoraznosti, kdyz RK vezme provizi predem, nehne ani prstem, protoze nejprve vetsinou je odhad a pak RK chysta vsechny doklady a smlouvy, a v pripade odstoupeni od rezervace hned na pocatku "obchodu" nic nevrati..takze nekdy az stovky tisic za nic. Nevim, kteremu jinemu obchodnikovi, remeslnikovi platite celou castku dopredu, aniz byste za to neco dostali...beztak je to nejaky kartel mezi RK, neznam jedinou, ktera by postupovala jinak, aspon co se Brna a okoli tyce. Vzdyt i ty cestovky funguji tak, ze dle doby, po ktere odstoupite od smlouvy, vraci cast penez snizenou o penale...je tak tezke chovat se takto "moralneji" i u RK? Ano, to prece nejde, protoze spousta RK se prave takto zivi...prodaji jednu nemovitost mesicne, vyberou par blokaci bez uskutecneni obchodu a jsou za vodou....uz aby se jich spousta polozila, treba by si ostatni uvedomili, ze zakaznik je pro ne dulezity, ne oni pro zakaznika...bohuzel v pripade domu neni moc lidi, kteri by prodavali naprimo :(

0 0
možnosti
VH

VV

26. 2. 2009 14:37
nemoralka RK

Shanime dum, vsude nam reknou, ze rezervacni-blokacni popl. je ve vysi provize,cela castka predem a pak teprve muzeme resit veci dalsi a RK se nam zavazuje,ze nebude nemovitost nabizet dal a ze nam zprostredkuje koupi.To me dokaze rozcilit, kdyz ctu, jak nedavat penize predem, ze rezervacni poplatek je nejaka zaloha na kupni cenu, provizi platit bud na dve casti pred a po uskutecneni obchodu nebo celou na konci....fajn, perfektni, tak bych to chtela, ale ve finale jsme 2x dopadli tak, ze jsme blokaci nepodepsali, pac jsme nechteli davat opravdu vysokou castku predem za "nic", aniz bychom meli odhad domu (tim padem vedeli jiste, ze jsme schopni koupi ufinancovat) a makler nam slibil, ze fajn, udelejte odhad a budeme jednat dal.Poprve jsme dovezli odhadce na misto a maklerka nam s usmevem vysla vstric, ze smula, ale ze ma jineho zajemce a tudiz muzeme odjet...podruhe den pred odhadem stejny scenar....tak uz fakt nevim.Ve finale kazdy ustoupi a pak logicky nema RK duvod menit svuj pristup

0 0
možnosti

tak jsme dopadli

20. 4. 2009 10:15
Re: nemoralka RK

RK MEXX v Brně na Veveří postupovali s podobným scénářem. Protože se jim nepodařilo mě skásnout hned začalo dvou měsíční "story" a nekonečné balamucení. Vzhledem k tomu, že nebyli schopni prodávajícího přinutit ke svolení k odhadu bankou, která by koupi profinancovala jsem z počátku odmítl složit rezervaci, čímž jsme se vystavili nebezpečí, že nemovitost koupí někdo jiný, ale nestalo se tak. Prodávající chtěla najednou hotovost a ne jinak, že jsem nesložil rezervační poplatek atd..(jak se to dozvěděla nevím protože to je věc kupujícího a RK ???). Když již byl vybaven hypoteční příslib bankou, dále byla změněno financování na flexibilní hypo z důvodů, že prodávající odmítla při podpisu KS dát podnět do katastru na zástavní právo, čímž začne banka uvolňovat fin. Dalé omítala prodávající titul uschovatele, když už ne účet RK, tomu bych rozuměl, ale odmítala i notářskou úschovu, což už bych považoval za nestandardní postup. Na závěr neprodloužila s RK smlouvu, kterou tam měla 19 měsíců!!! 

0 0
možnosti

Pet

26. 2. 2009 9:54
Dobrej vtip

"Zprostředkovatelskou smlouvu s realitní kanceláří si pořádně přečtěte a nechte si vysvětlit nejasnosti."

To jo, ty vám ty vyjasněj stylem: "to není důležitý, to je pro vaše dobro, tohle my stejně neúčtujeme, pak se nějak domluvíme..."

0 0
možnosti

TVK

26. 2. 2009 9:47
Raději napřímo

Naprosto mi uniká smysl prodávat přes realitku, která za desítky tisíc udělá to, co jako jednotlivec jsem schopen udělat za pár stokorun a pár hodin práce komplet. Tzn. hodit inzerát na sreality a nachystat si smlouvu a pak dle zájmu si sám operativně korigovat cenu. Drtivá většina kupujících stejně hledá hlavně na netu. Radu dát realitce exkluzivitu nechápu – co přinese klientovi? Nic. Pouze dané realitce vyšší záruku tržeb.

 

Loni jsem prodával byt a víc než polovina telefonátů byly realitky. Několika jsem dal možnost můj byt nabízet, ale bez jakýchkoliv závazků z mé strany nebo exkluzivity. Provize chtěly 4-5%. Upozorňoval jsem všechny, že inzeruji a budu inzerovat sám a nechápal jsem jejich snahu, protože když si na netu někdo vyjede inzeráty, vidí tam stejný byt 4x, z toho 1x je tam kontakt na soukromou osobu a zbytek jsou realitky, navíc s cenou o tu svou provizi vyšší, kam logicky zájemce zavolá?

0 0
možnosti

Pet

26. 2. 2009 10:13
Re: Raději napřímo

Moje řeč. Já když prodával byt, tak jsem to na digiťák nafotil, udělal z toho fotoalbum, podrobnou nabídku, pak dal pár bezplatných inzerátů a 500,- jsem vrazil do sreality. Čumilové si to mohli dobře prohlédnout na internetu, na fyzický prohlídce byli 2 lidi, ten druhý to bez problémů koupil, spokojenost na obou stranách.

Chce to jen přímý, otevřený jednání a poskytnout co nejvíc informací. Realitka uprostřed může být jen zdrojem problémů (absolutní neinformovanost, lenost, neschopnost) nebo tragédie (uvíznutí peněz složených do nějakýho sročka). Zrovna teď mám čerství zkušenosti: poptával jsem komerční prostory, realitní agentka nebyla schopná poslat mailem několik dní avizovanou nabídku (došlo po 3 upomínkách),  v mailu byla jen tabulka s výměra a 2 nefungující odkazy na "obrázky". Co si má o tom člověk myslet?

0 0
možnosti
DW

Ahasver

26. 2. 2009 9:42
hmm

Toto slovo v kočičím jazyce znamená hnusný, odporný, obzvláště nechutný, někdy také realitní makléř.

0 0
možnosti

dave

26. 2. 2009 9:27
RELAX Reality

Také mám špatné zkušenosti, a to konkrétně s realitkou Relax Reality, zastoupenou pěkným prevítem Jiřím Novákem která ač by se na první pohled zdálo, že se jedná o solidní renomovanou agenturu, tak zkouší své podvody prostřednictvím rezervačních poplatků, který s mnoha sliby vybere a poté pod různými záminkami odmítne zrealizovat koupi a rezervační poplatek pak odmítá vrátit. Dejte si na ně opravdu dobrý pozor ať nenaletíte Rv!

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...