Proč se vždy při tématu koupě nemovitosti uvažuje s předpokladem Česká republika = Praha? Existují i jiná místa k bydlení a asi 90% obyvatel bydlí mimo hlavní město. Kdo chce bydlet v Praze, musí si najít i práci, která mu to zaplatí. Bydlet za 20 tisíc v Praze lze tak leda pod mostem.

Pokud je odhad menší, než kupní cena, tak to lze řešit taky. Některé banky řeší už LTC. Příklad co jsem teď dodělal.

Kupní cena RD 4,5 mio, odhad 3,5 mio, vlastní zdroje 900 tis.

Hypotéka 3,6 mio, sazba 1,99% bez jakéhokoli pojištění. Klidně si dál nadávejte hypotečním poradcům. By mě zajímalo, kdo z vás by tohle sehnal a uměl udělat. Banka to samozřejmě nikde neinzeruje ani nenabízí standardně.

Nemyslím si, že svoje rady partners vnucují, článek si člověk čte dobrovolně, nikdo ho nenutí. Mě osobně nikdo žádné rady nevnucoval ba naopak, já jsem si jejich služby vyžádal a to právě při vyřizování hypotéky. Je logicky, že do doby než se hypotéka splatí nemovitost není vaše, ale bude. Za to podnájem? Nikdy nebude bydlení vaše. Je to asi na názoru člověka, ale přijde mi takový nelogický proč se k něčemu budu vyjadřovat ve špatném když mi svoje služby nevnucoval a je moje věc na co kývnu a na co ne.

Omyl, nemovitost je vaše. Na rozdíl od nájmu. Jste napsán jako vlastník, banka je pouze věřitel. Pokud platíte, nikdo vám nemovitost nemůže vzít. A i když neplatíte, vždy se banka snaží najít řešení v podobě splátkového kalendáře atd. Exekuce je až úplně poslední řešení. Barák můžete rekonstruovat, předělávat k obrazu svému. Nikdo vám do toho nekecá. Je to prostě vaše. U nájmu nesmíte bez souhlasu vlastníka ani vymalovat. A vlastník vás z nemovitosti může kdykoli (po uplynutí výpovědní lhůty) vyhodit.

Zase pohadky. Tak za prve za 2 mil. Kc si treba v Praze nic nekoupite... A za druhe vysokoskolak 27 let a zdravotni sestra 24 let a maji nasetreno 600 tis. Kc. To by me zajimalo, kdy to nasetrili...

Treba jejich predci?

Nejlepší asi bude nechat se zavřít,tam jsou jen samé sociální jistoty.

Opět další za nic nevypovídajícich článků, nevím, jak tito tzv. Finanční poradci mohli získat od ČNB licenci. Vždyť je to jen to minimum, nad kterým by se člověk měl zamyslet, ale mnoho dalších faktoru do toho vstupuje a je nedílnou součásti elementárních úvah. Je zřejmě, ze jsou to pouze naháněči pro svoje provize, jinak znalost problematiky ubohá a jen čekají jako lvi na svoji kořist.

Po přečtení článku - Finanční rádce: Jak nejlépe, nejlevněji a nejbezpečněji pořídit bydlení jsem se nic nedozvěděl - kde pořídím to nejlevnější a nejbezpečnější

V reálnějším výpočtu bychom museli ovšem uvažovat o daňi z převodu nemovitosti, dalších 100 tisíc, zřejmě provizi realitce (50-100 tisíc pro podobný byt) pořízení nábytku a vybavení bytu (to může být velmi různorodé podle typu nemovitosti, stáří a vybavenosti, u nezařízené novostavby pak klidně 300-500 tisíc). No docela lituju mladé, co budou chtít kupovat nemovitost za současných podmínek, v Praze se bavíme o našetřeném milionu pro 2+1 v panelu.

mel byste oprasit zanlosti matematiky na urovni zakladni skoly ;)

Zatnout zuby a nasetrit, nic rozumejsiho neni.

Jaksi pan Partners zapomel vysvetlit zakladni vec. Do konecneho zaplaceni hypoteky neni v podstate nemovitost vase.

a to na tom neco meni? Bydlen v ni mohou, ze? A proc si kupuje obycejny clovek nemovitost? Ze by tam chtel bydlet?