Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Nové hypotéky zlevňují

  9:00aktualizováno  9:00
Domácí banky pozměnily taktiku, jak se zalíbit rostoucímu počtu lidí kupujících byty na splátky. Bankéři stlačují co nejníže vstupní úroky, aby hypotéka vypadala v prvních letech po podpisu smlouvy co nejdostupněji.

U nejlevnějších úvěrů však banky mohou už po roce úrokovou sazbu libovolně zvednout a využít toho, že v Česku je prozatím komplikované a příliš drahé přejít s hypotékou z jedné banky do druhé.

Zafixuje-li si klient sazbu jen na rok, Česká spořitelna - největší hypoteční banka - slibuje po tuto dobu úrok 2,99 procenta. Podle spořitelny je o tento program zájem, i když šéf jejího hypotečního oddělení Kamil Kosman připouští, že po skončení fixace půjdou sazby spíš nahoru, stejně jako sazby pro nové klienty. Ani vstupní sleva na 2,99 procenta zřejmě nevydrží až do podzimu. „Koncem prvního pololetí se očekává pohyb sazeb nahoru,“ uvedl včera Kosman.

Není čím zajistit úvěr: nabídněte movitou zástavu. Více ZDE

Šéf Komerční banky Alexis Juan se do konkurence nezvykle opřel a označil nízké vstupní úroky za „trik“, na který klienti spořitelny brzy doplatí. „Těm, kdo si sjednají u hypotéky sazbu 2,99, přeji hodně štěstí,“ prohlásil včera ironicky Juan. V Británii se slevami pro nově příchozí klienty zabývala i vláda, která je znepokojena obavami z přehřátí bytového trhu. Jedna z vládních studií varovala, že banky dotují nově příchozí klienty z toho, že drží vyšší úroky pro lidi ulovené v předchozím cyklu.

Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 20 let

6579 korun

Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 15 let

7888 korun

Fincentrum Hypoindex*, únor 2004

4,96 %

Průměrná výše hypotéky

1 234 472 korun

Pozn.: * vážená průměrná úroková sazba v daném kalendářním měsíci pro nové hypotéční úvěry. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů.
Pramen: Fincentrum

Nízké vstupní sazby fixované na krátkou dobu se v Česku projevují i v čerstvých číslech za celý hypoteční trh. Průměrná sazba úvěrů podepsaných v bankách klesla během února z pěti na 4,96 procenta. U milionové hypotéky na dvacet let to znamená měsíční splátku okolo 6600 korun. Měsíční poplatky u hypoték však obvykle vyjdou na dalších 500 korun. Přes deset tisíc korun klient zaplatí na vstupních poplatcích.

Poplatky u hypoték jsou zbytečně vysoké. Čtěte ZDE.

Hypotéku má v Česku přes sto tisíc rodin a bankéři letos čekají další růst tažený zájmem o vlastní bydlení. Na to sází i spořitelna, která včera otevřela v Kolíně a v Praze první dvě „hypoteční centra“, kde spojí finanční služby rovnou s prodejem bytů a domů. Takových center má vyrůst ve větších městech nejméně dvanáct.

Co říkáte nové nabídce České spořitelny? Využili byste ji? Která hypoteční banka je podle vás nejlepší? Napište nám, těšíme se na vaše názory a zkušenosti.

 

Autor:



Nejčtenější

Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

Nežeň se, do důchodu času dost. Jak se vyhnout zklamání z nové práce

Ilustrační snímek

Nastupujete do prvního zaměstnání, těšíte se na kolegy, pracovní náplň a vhod přijdou i peníze pravidelně na účtu....



Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

PENÍZE 2038: Euro v Česku nebude a hotovost jen okrajově, míní experti

(Ilustrační snímek)

Když se řekne peníze, určitě si umíte spočítat, kolik jich máte, jak s nimi nakládáte a co pro vás znamenají. Ale...

Nepřipravujeme děti na život, ony už jej žijí, tvrdí zakladatel školky Bambíno

Tomáš Trnka, zakladatel školky a jeslí Bambíno

Do vzdělávacího sektoru přišel ze zcela jiného oboru. Ještě nedávno Tomáš Trnka pracoval v developerské firmě. Prvotní...

Další z rubriky

KOMENTÁŘ: Proč nejsou družstevní byty v Česku příliš v kurzu?

Ilustrační snímek

Dosáhnout na vlastní bydlení je pro řadu lidí velký ekonomický strašák. Jednou z možností je pořízení družstevního...

Odborník: Družstevní bydlení oživuje, má dnes řadu výhod včetně ceny

Ilustrační snímek

V 80. letech minulého století bylo běžné bydlet v družstevním bytě. Dnes je to podle mnohých přežitkem. Bytová družstva...

KOMENTÁŘ: Investiční nemovitost je nová past na důvěřivce

Martin Mašát

Z většiny článků o nemovitostech vyplývá, že kdo nyní nekoupí byt či dům jako investici, okrádá rodinu. Ale ceny bytů...

Tři absurdně levné akcie

Tři absurdně levné akcie

Kurzy.cz Nadpis jsem si vypůjčil z investičních stránek Fool.com, za ním se skrýval článek o akciích General Motors, Cirrus Logi...

Najdete na iDNES.cz