Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Nové hypotéky zlevňují

  9:00aktualizováno  9:00
Domácí banky pozměnily taktiku, jak se zalíbit rostoucímu počtu lidí kupujících byty na splátky. Bankéři stlačují co nejníže vstupní úroky, aby hypotéka vypadala v prvních letech po podpisu smlouvy co nejdostupněji.

U nejlevnějších úvěrů však banky mohou už po roce úrokovou sazbu libovolně zvednout a využít toho, že v Česku je prozatím komplikované a příliš drahé přejít s hypotékou z jedné banky do druhé.

Zafixuje-li si klient sazbu jen na rok, Česká spořitelna - největší hypoteční banka - slibuje po tuto dobu úrok 2,99 procenta. Podle spořitelny je o tento program zájem, i když šéf jejího hypotečního oddělení Kamil Kosman připouští, že po skončení fixace půjdou sazby spíš nahoru, stejně jako sazby pro nové klienty. Ani vstupní sleva na 2,99 procenta zřejmě nevydrží až do podzimu. „Koncem prvního pololetí se očekává pohyb sazeb nahoru,“ uvedl včera Kosman.

Není čím zajistit úvěr: nabídněte movitou zástavu. Více ZDE

Šéf Komerční banky Alexis Juan se do konkurence nezvykle opřel a označil nízké vstupní úroky za „trik“, na který klienti spořitelny brzy doplatí. „Těm, kdo si sjednají u hypotéky sazbu 2,99, přeji hodně štěstí,“ prohlásil včera ironicky Juan. V Británii se slevami pro nově příchozí klienty zabývala i vláda, která je znepokojena obavami z přehřátí bytového trhu. Jedna z vládních studií varovala, že banky dotují nově příchozí klienty z toho, že drží vyšší úroky pro lidi ulovené v předchozím cyklu.

Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 20 let

6579 korun

Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 15 let

7888 korun

Fincentrum Hypoindex*, únor 2004

4,96 %

Průměrná výše hypotéky

1 234 472 korun

Pozn.: * vážená průměrná úroková sazba v daném kalendářním měsíci pro nové hypotéční úvěry. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů.
Pramen: Fincentrum

Nízké vstupní sazby fixované na krátkou dobu se v Česku projevují i v čerstvých číslech za celý hypoteční trh. Průměrná sazba úvěrů podepsaných v bankách klesla během února z pěti na 4,96 procenta. U milionové hypotéky na dvacet let to znamená měsíční splátku okolo 6600 korun. Měsíční poplatky u hypoték však obvykle vyjdou na dalších 500 korun. Přes deset tisíc korun klient zaplatí na vstupních poplatcích.

Poplatky u hypoték jsou zbytečně vysoké. Čtěte ZDE.

Hypotéku má v Česku přes sto tisíc rodin a bankéři letos čekají další růst tažený zájmem o vlastní bydlení. Na to sází i spořitelna, která včera otevřela v Kolíně a v Praze první dvě „hypoteční centra“, kde spojí finanční služby rovnou s prodejem bytů a domů. Takových center má vyrůst ve větších městech nejméně dvanáct.

Co říkáte nové nabídce České spořitelny? Využili byste ji? Která hypoteční banka je podle vás nejlepší? Napište nám, těšíme se na vaše názory a zkušenosti.

 

Autor:



Nejčtenější

Chtěl utáhnout nájem, tak začal podnikat a už má sedmičlenný tým

Radek Danč, provozovatel brněnské společnosti Internesto

Radka Danče dovedla k podnikání před pár lety tak trochu finanční nouze. Jako student bydlel v centru Brna a kamarád z...

Proč jsou kanály kulaté? Obvyklé i nezvyklé otázky padající u pohovorů

Ilustrační snímek

Při pracovním pohovoru čelí uchazeči různým otázkám personalistů. Třeba dotaz „Jaké jsou vaše silné a slabé stránky?“...



Zažil úspěch i pád. Dnes mluví o renesanci podnikání se zážitky

Jan Hájek

Před deseti lety založil firmu na zážitky. Lidem nabízí lety balonem, jízdu v rychlém autě, adrenalin ve větrném tunelu...

Co si Češi závidí a co by chtěli mít jisté. Zapojte se do ankety

Ilustrační snímek

O Češích se říká, že jsou závistiví. Ale je česká závist stále tak silná, že se nám nedaří vymanit z klubka intrik,...

Kvíz: volno na svatbu či stěhování. Kdy ho musí firma proplatit?

Ilustrační snímek

Pokud jste zaměstnaní, pak určitě víte, že máte nárok na dovolenou. Jak je to ale v případech, kdy do práce nemůžete...

Další z rubriky

Hypotéky se odrážejí ode dna a začínají zdražovat, zájem je menší

Ilustrační snímek

V září vzrostla průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů na 2,04 procenta, ale objemy i počty oproti srpnu klesly. V...

Vše, co je dobré vědět o hypotékách. A rady, jak na ně

Ilustrační snímek

Do loňského října stačilo žadatelům o hypotéku 10 % z vlastních zdrojů. Zásahy České národní banky nakonec vedly k...

Do několika měsíců zdraží spotřební a hypoteční úvěry, míní odborníci

Ilustrační snímek

Centrální banka na začátku srpna vůbec poprvé od roku 2008 zvýšila základní úrokové sazby. Tímto svým krokem zdražila...

Další nabídka

Kurzy.cz

MONETA v hledáčku Société Générale? Francouzi nakoupili již 1% akcií
MONETA v hledáčku Société Générale? Francouzi nakoupili již 1% akcií

Mateřská společnost Komerční banky francouzská Société Générale kapitálově vstoupila do další domácí banky - MONETA Mon... celý článek



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.