Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Novinka u hypoték: stejný úrok na 30 let

aktualizováno 
Po jarní masáži, kdy banky lákaly klienty na hypotéky s rekordně nízkými úroky zafixovanými na krátkou dobu, se objevuje nová nabídka. ČSOB včera oznámila, že začíná nabízet hypotéku s jedním, neměnným úrokem až na třicet let. Banka sází na to, že v atmosféře rostoucích úrokových sazeb tato nabídka osloví ty, kteří se bojí nejistoty a chtějí mít v rodinném rozpočtu jasno.

"Pro třicet let začíná úrok na 5,95 procenta," uvedl mluvčí ČSOB Pavel Hejzlar. Dosud banky umožňovaly fixovat klientům sazbu nejvýš na patnáct let, většina lidí podle bankéřů volila pět let.

ČSOB jde proti proudu, který letos odstartoval lídr trhu - Česká spořitelna. Ta na jaře nasadila sazbu pod tři procenta, což byla rekordně nízká úroveň. Klient však musel přistoupit na to, že už po roce se sazba může změnit.

Čím kratší fixace, tím častější výkyvy klient riskuje. Ale má právo při změně sazby splatit zbytek hypotéky najednou bez sankcí, což u dlouhodobě smluvené sazby nejde. "Klient musí počítat se sankcí dle obchodních podmínek bank," uvádí Pavel Kühn z hypotečního úseku spořitelny. ČSOB účtuje za předčasné ukončení zafixované hypotéky pět procent za každý zbývající rok.

Nezapomeňte nárokovat plnou státní podporu.
Více ZDE.

Pro delší fixace nyní mluví skutečnost, že sazby se začínají zvedat. "Například v USA v 80. letech sazby prudce vyletěly a lidé nebyli schopni vyšší splátky utáhnout," říká hypoteční broker Jan Urban z firmy Simply. Garance na třicet let je podle konkurentů ČSOB extrémní. "Naši klienti jdou většinou nejvýš na sedm let, pak už budeme mít euro a sazby jako v západní Evropě. Dlouhodobě se nečeká žádné podstatné zvýšení," říká Jiří Doubravský z HVB Bank.

Spořitelna už zvedla svou spodní sazbu z 2,99 na 3,39 procenta. Trend se otočil poté, co v červnu své úroky zvedla národní banka a naznačila plán dál sazby zvyšovat. O sazbách banka opět jednala včera a ponechala je beze změn.
 

Splátky už míří nahoru
(průměrná měsíční splátka milionové hypotéky na 20 let podle aktuálního vývoje úrokových sazeb)
rok 2003
říjen 6 559 Kč
listopad 6 555 Kč
prosinec 6 600 Kč
rok 2004
leden 6 600 Kč
únor 6 579 Kč
březen 6 455 Kč
duben 6 354 Kč
květen 6 318 Kč
červen 6 360 Kč

Pramen: Fincentrum hypoindex

 

Autor:


Nejčtenější

Rodiny začínají počítat jinak. Podívejte se, na co Čechům schází peníze

Ilustrační snímek

Finanční situace českých domácností se vylepšuje. Jako dobrou ji vnímají čtyři pětiny rodin. Přesto osmdesát procent...

Pořídit si malou cukrárnu odradí i ty nejotrlejší, říkají podnikatelé

Ilustrační snímek

Dvacet stanovisek a ohlášení před zahájením činnosti a až třicet kontrol v rámci běžného provozu. Na to se musí...



KOMENTÁŘ: Zveřejňovat v inzerátech povinně výši mzdy je absurdní

Tomáš Surka z personálně-poradenské společnosti Devire

Mají firmy v pracovním inzerátu uvádět výši mzdy, nebo je lépe příjem neuvádět? Na Slovensku nemají na výběr, u našich...

KVÍZ: Víte, jaká je životní úroveň v Česku a kdo je chudý?

Ilustrační snímek

Podle statistik snědli Češi loni v průměru přes 80 kilo masa a 84 kilo ovoce. Průměrnému Čechovi se také zvýšila mzda,...

Na splátku hypotéky padne průměrně 42 procent příjmů. A bude hůř

Ilustrační snímek

Pořídit si vlastní bydlení na hypotéku bude od 1. října výrazně složitější. Pro 13 procent Čechů jsou změny motivací...

Další z rubriky

Pojištění aut se vylepšuje. Jaké speciality se dají sjednat

Ilustrační snímek

Povinnost platit povinné ručení je dána zákonem. Pojistné kryje škody, které způsobíte jiným. Ale jestliže chcete být...

KVÍZ: Víte, jaká je životní úroveň v Česku a kdo je chudý?

Ilustrační snímek

Podle statistik snědli Češi loni v průměru přes 80 kilo masa a 84 kilo ovoce. Průměrnému Čechovi se také zvýšila mzda,...

Ostražitost Čechů při nakupování je velká. Víme, které obchody účtují správně

Ilustrační snímek

Možná jste to už zažili. Nakoupíte velký nákup, projdete očima účtenku a zjistíte, že namarkovaná cena u některé...

Na Evropu opět dorážejí nájezdníci z Východu. Řešením je vydat se do světa

Na Evropu opět dorážejí nájezdníci z Východu. Řešením je vydat se do světa

Kurzy.cz Podle bývalého portugalského ministra pro Evropu Bruna Maçaese na brány Evropy opět útočí nájezdníci z Východu a přes c...

Najdete na iDNES.cz