Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Objem hypoték vzrostl o polovinu

  11:01aktualizováno  11:01
Vzájemná konkurence bank stále drží úrokové sazby na uzdě. Díky nízkým úrokovým sazbám, dobré dostupnosti hypoték, ale také nízké srovnávací základně vzrostl objem poskytnutých hypoték meziročně o 54,3 procent.
Průměrná úroková sazba se dostala na 4,26 procenta.

Průměrná úroková sazba se dostala na 4,26 procenta. | foto: Profimedia.cz

Hypoteční banky během letošního února zaznamenaly skokový nárůst nových hypoték. Celkově během nejkratšího měsíce roku poskytly banky 4 208 hypotečních úvěrů v celkové hodnotě 7,098 miliard korun, což v meziměsíčním srovnání znamená nárůst objemu o nebývalých 24 procent.

Hlavním důvodem zvýšené poptávky po nových úvěrech jsou stále ještě rekordně nízké úrokové sazby, velice dobrá dostupnost hypoték a pestrá nabídka cenově zajímavých nemovitostí.

Úrokové sazby se jen pozvolna odlepují ode dna

Průměrná úroková sazba skutečně poskytnutých hypoték v únoru vzrostla meziměsíčně o 6 setin procentního bodu na na 4,26 procent. Z pohledu klienta se však nejedná o žádnou tragédii. Oproti stejnému období loňského roku je hodnota Fincentrum Hypoindexu stále ještě výrazně nižší, v únoru 2010 činil průměr 5,37 procent. Pozitivní zprávou je také fakt, že úrokové sazby skutečně poskytnutých hypoték rostou výrazně pomaleji, než jakým tempem se posunují vzhůru sazby uváděné v sazebnících bank.

Hypoteční trh a nabízené úrokové sazby v současnosti vykazují obrovskou rozkolísanost. Zatímco část bank v čele s Hypoteční bankou, Raiffeisenbank a LBBW Bank rozhodla o navýšení nabízených úrokových sazeb, další velká skupina bank v čele s Českou spořitelnou tento trend odmítla kopírovat a úrokové sazby drží na úrovních z přelomu roku nebo sazby dokonce ještě snižuje (Wüstenrot hypoteční banka a GE Money Bank). Cílem tohoto počínání není nic jiného, než snaha o posílení tržního podílu na úkor zdražujících bank.

Souhrn za únor 2011
Doba fixace úrokové sazby všechny fixace 1 rok 5 let
Hypoindex 4,26% 4,61% 4,21%
Změna oproti minulému měsíci (b. p.) 6 6 4
Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) 1 699 1 938 1 538
Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 20 let (Kč) 6 196 6 393 6 170
Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 15 let (Kč) 7 526 7 704 7 501
Účelovost úvěrů:
Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů 66% 65% 64%
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 20% 19% 19%
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 14% 16% 17%

Kde lze aktuálně ušetřit?

Snížení nabídkových úrokových sazeb během uplynulých 30 dnů avizovala mBank, která nabízí hypotéku s variabilní úrokovou sazbou a pojištěním se sazbou 2,99 procent. Nabídka platí v případě, pokud poměr zástavní hodnoty nemovitosti a výše úvěru nepřesahuje 50 procent.

Konkurenční výhodou mBank jsou nulové poplatky jak za vyřízení úvěru, tak za správu úvěrového účtu. Jaro na trhu hypoték bývá zpravidla ve znamení nejrůznějších poplatkově zvýhodněných nabídek a letošní rok není v tomto směru výjimkou. Hypotéku na vlastní bydlení do 85 procent hodnoty nemovitosti s fixací na pět let nyní bez poplatku za zpracování nabízí Wüstenrot hypoteční banka, která navíc dočasně snížila vstupní poplatek u ostatních typů hypoték na 2 999 korun.

Více se dočtete na Hypoindex.cz.

Autor:



Nejčtenější

Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

Nežeň se, do důchodu času dost. Jak se vyhnout zklamání z nové práce

Ilustrační snímek

Nastupujete do prvního zaměstnání, těšíte se na kolegy, pracovní náplň a vhod přijdou i peníze pravidelně na účtu....



Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

PENÍZE 2038: Euro v Česku nebude a hotovost jen okrajově, míní experti

(Ilustrační snímek)

Když se řekne peníze, určitě si umíte spočítat, kolik jich máte, jak s nimi nakládáte a co pro vás znamenají. Ale...

Nepřipravujeme děti na život, ony už jej žijí, tvrdí zakladatel školky Bambíno

Tomáš Trnka, zakladatel školky a jeslí Bambíno

Do vzdělávacího sektoru přišel ze zcela jiného oboru. Ještě nedávno Tomáš Trnka pracoval v developerské firmě. Prvotní...

Další z rubriky

Odborník: Družstevní bydlení oživuje, má dnes řadu výhod včetně ceny

Ilustrační snímek

V 80. letech minulého století bylo běžné bydlet v družstevním bytě. Dnes je to podle mnohých přežitkem. Bytová družstva...

KOMENTÁŘ: Proč nejsou družstevní byty v Česku příliš v kurzu?

Ilustrační snímek

Dosáhnout na vlastní bydlení je pro řadu lidí velký ekonomický strašák. Jednou z možností je pořízení družstevního...

Sazby hypoték prudce rostou. Zájem o hypoteční úvěry však neklesá

Ilustrační snímek

Ve třetím měsíci letošního roku se průměrná úroková sazba hypoték zvedla na 2,49 procenta. Zájem o ně však překvapivě...

Rozbřesk: Kdy Česko hospodářsky překoná Itálii?

Rozbřesk: Kdy Česko hospodářsky překoná Itálii?

Kurzy.cz Ekonomika Evropské unie zažívá dobré časy, nad všemi zeměmi ale nesvítí slunce stejně jasně. Nemocným článkem Evropy je...

Najdete na iDNES.cz