Nemovitosti

http://www.finez.cz/odborne-clanky/detail/investice-do-nemovitosti-se-nevyplati/

Re: Nemovitosti

zajímavý článek

Je to jednoduché

Pokud je úroková sazba nad 4,5%, tak volit jednoletou fixaci, pokud je kolem 4% volit tříletou, pokud je pod 4%, volit co nejdelší - ale tu jaksi na pět let nedostanete.

Re: Je to jednoduché

a to jako proc? Co je tohle za nesmysl?  Proc nezohlednujete alespon urokovou sazbu, miru nflace a rust realnych mezd? 

Odborník radí

nebrat si žádnou půjčku a kupovat si jenom to, na co mám

Re: Odborník radí

Tak si počkej na to, co na tebe zbyde. Protože ti, co si půjčí, tě jednoduše předběhnou.

hypotéku nebrat

Já jsem taky odborník a doporučuju nemít žádnou hypotéku. Dluhy ujídají z jednoho koláče, říkavala moje babička a měla svatou pravdu. Pro nájmy-peníze vyhozený do cizího chřtánu to platí stejně.

Re: hypotéku nebrat

A rada jak si poridit bydleni ty chytroline?

no asi takhle

mám pocit, že v případě tzv. ekonomické pohromy či hyperinflace ani pětiletá fixace nepomůže - banka může korigovat splátky podle vývoje - ono totiž až vejde skutečně ve známost, kolik inflačních dolarů FED natisknutím pustil a ještě pustí do světového oběhu, začne kolotoč - pád dolaru, hyperinflace, kdy za obrovské biliony nebude odpovídající objem zboží a tak se musí drasticky dešvalvovat, aby za to zboží bylo nutno utratit několikrát větší hromadu a tak dále

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

 - nicméně pořád je lepší splácet fixaci u stavební spořitelny nebo někde kde nehrozí sankce - všechny prachy radší utraťe, zrenovujte domy, paneláky - peníze ve strožoku nebo fondu oprav se Vám totiž znehodnotí za dva tři roky tak, že si za ně pořídíte pikaču .......

Re: no asi takhle

ve všeobecných podmínkách totiž banka určitě takové ustanovení má ,jako že  když tak může

šašci

to jsou - zalezte do díry a modlete se ať k Vám příjde zase někdo koho můžete v klidu obrat, protože jenom to Vás živí, zloději!!!

mno mBank...

mam u mBank hypo na 2M a jak to rict. Ano, pro me to je vyhodne, vyuzivam docela intenzivne sluzby mBilans a variabilni urokove sazby. Ale na rozdil od nekterych zdejsich prispevku mam k teto bance i sluzbe docela strizlivy pristup. Takze tak jak pise pan z Hyposervisu (asi nejfundovanejsi doporuceni) je treba se zamyslet co chci, jak konzervativni pristup preferuji a pod. Rozhodne ne pro kazdeho je variabil u mBank vyhrou

Nic není jednobarevné

Obecně nelze radit, je to vždy o konkrétním člověku, jeho přístupu k riziku, očekáváním apod. Jak flexibilita, stejně tak dlouhodobá jistota jsou dvousečné. Absolutně nikdo neví,která strana bude zítra, za rok, za 5 let „vydělávat“. Loni jsem bral variabilní sazbu (navázanou na tehdy dosti vysoké sazby ČNB) a proti tehdy nabízeným fixům okolo 5,8% a víc se s poklesem PRIBORu teď dostávám u původně 100% hypo na cca. 3,6% a splátka mi klesla o 20%. Za první rok budu proti tehdejším konkurenčním nabídkám i se všemi ostatními poplatky ca. 45tKč v plusu. To se ale může v dalším období změnit. Ale tahle úspora je už jistá, zatímco budoucí ztrátaje jen potenciální a variabilní sazba dává možnost na to zareagovat.

to jsou odborníci!

...ale na zisk pro banku!...

Cha cha "odborníci" na řiť.

Měli by zalézt a mlčet.Jejich kredit je na hodně dlouho zničený.