Odborník odpovídal na dotazy o cenách nemovitostí
Konec rozhovoru
Osobnost již neodpovídá. Čtenáři se ptali do 15. prosince 2010 do 13:46
OTÁZKA:
myslíte, že opravdu jsou ceny nemovitostí na svém dně? nebo toto je jen zbožné přání prodávajících a realitních kanceláří. beru v potaz zadlužení většiny populace a její pomalá neschopnost splácet úvěry. dále po novém roce se zvýší náklady na bydlení, nákup potravin atd... myslíte, že je reálné aby v této době šly byty nahoru???
Rostislav Břicháček
ODPOVĚĎ:
Určitě neočekáváme výrazný růst cen nemovitstí. V současné době registrujeme celostátně spíče cenovou stabilizaci, která podle našeho názoru bude trvat. Regionálně samozřejmě můžeme čekat mírné poklesy či růsty. Nebude se jednat o dramatické změny, které jsme mohli vidět před rokem 2008 (rychlejší růsty) a naopak v roce 2009 (rychlejší poklesy).
15.12.2010 15:13
OTÁZKA:
Dobrý den, plánuji prodat cihlový byt v Brně 4kk s velkou terasou, klidná část s dobrou dostupností do centra (cca 10 min MHD). Kdy si myslíte, že bude vhodné byt prodat? resp. kdy se zase zvednou ceny nemovistotí? Děkuji
Zuzana Selingerová
ODPOVĚĎ:
Konkrétně v Brně se nepředpokládá růst cen bytů. Ceny budou spíše stagnovat, či mírně v blízké budoucnosti ještě klesnou. Máte navíc byt větší, kde je vyšší cena, čímž i prodej trvá déle. Takže moje rada je, pokud na prodej spěcháte, nečekejte. Doporučuji konkrétní byt a jeho reálnou cenu zkonzultovat v místě s odborníkem (odhadcem) a nechat si poradit a podle toho se rozhodnout.
15.12.2010 15:21
OTÁZKA:
Dobrý den! V roce 2004 jsme koupili nový byt 3+1 v Brně - Soběšicích. Cena i s garážovým stáním byla 2 440 000 tis. Kč. V bytě nebydlíme, máme rodinný domek v Brně. Máme 2 děti (20 a 19 let), bylo to myšleno pro jednoho z nich. Cena nových nemovitostí i kupní síla klesá. Myslíte si stejně jako já, že mám byt raději prodat, než cena klesne úplně. Peníze nepotřebuji, ale cítím, že to byla špatná investice.
ODPOVĚĎ:
Soběšice jsou spíše lokalitou pro rodinné domy. Osobně si myslím, že v roce 2004 byla koupě bytu dobrou investicí, pokud byla cena přiměřená, protože i po poklesu cen, nejsme nyní cenově na úrovni roku 2004. Výhledově ale ceny v Brně neporostou, předpokládám spíše jejich stagnaci, případně lokální pokles. Cenovou relaci konkrétního bytu doporučuji konzultovat s místním odborníkem a doporučuji se i zeptat se dospělých dětí, zda o byt stojí.
15.12.2010 15:25
OTÁZKA:
Dobrý den, zajímal by mne Váš názor na prodej bytu v Havl.Brodě 20 tis.obyv.(Vysočina). Jedná se o byt 3+kk, cihlový, kolaudován 2000, moderní úprava, 4 patro bez výtahu, blízko centra v klidné lokalitě. Je prodej vhodný během příštího roku, či se domníváte, že se situace s cenami vrátí - zlepší.Dokážete odhadnout rozpětí ceny?Předem děkuji za odpověď.
Lenka Křehlíková
ODPOVĚĎ:
V Havlíčkově Brodě ceny po roce 2008 klesly poměrně výrazněji. V současné době se dá mluvit o jejich stagnaci. Nepředpúokládám nárůst ani v příštím roce. Cena relativně nového bytu v širším centru by se mohla pohybovat okolo 23 000 Kč za metr čtvereční. (Konzultujte místního odborníka)
15.12.2010 15:32
| předchozí | 1 2 3 | další |
Upozornění
Redakce si vyhrazuje právo na odstranění otázek s vulgárním nebo urážlivým obsahem.
