Čím nás může překvapit trh s bydlením? Ptejte se odbornice on-line
Konec rozhovoru
Osobnost již neodpovídá. Čtenáři se ptali do 17. října 2007 do 11:23
- aktualizovat výpis
- počet položených otázek: 55
OTÁZKA:
Dobrý den, myslíte si, že situace na trhu s byty a hlavně s pozemky je na Blanensku ustálená nebo ještě dojde k nárustu cen? Je dobrá investice v tomto regionu dnes koupit pozemek nebo naopak prodat byt ve vlastnictví? Jak velký bude dopad nárustu DPH a zda se nárůst již projevil? Děkuji za odpověď
Ika
OTÁZKA:
Dobry den, myslíte si, že porostou ceny tržních nájmů v šiřším centru Prahy v nejbližších letech?
Děkuji
Tomas
OTÁZKA:
Dobrý den, nemyslíte si, že je trh s nemovitostmi zejména v Praze již přehřátý? (ceny neodpovídají hodnotě nemovitostí) Neočekáváte brzo pokles cen nemovitostí a to z následujících důvodů:
1.) Ceny nemovitostí v Praze jsou již vyšší než v WE (např. Kolín nad Rýnem)
3.) Platy a sociální jistoty jsou naopak hluboce pod standardem EU (např. Německo)
2.) Ceny jsou vyšponované uměle vyvolanou poptávkou (PR developerů ohledně růstu DPH, vstup do měnové unie atd.)
3.) K růstu potávky také výrazně přispělo zavedení hypoték. Počet lidí, kteří si mohou dovolit koupit předražené nemovitosti se brzo vyčerpá.
4.) Ceny nemovistostí na globálním trhu rychle klesají po krachu hypoték v USA
5.) Lídé v ČR si berou vysoké úvěry na hranicích svých finačních možností. Ve chvíli, kdy si nebudou moci dovolit tyto hypotéky splácet začnou banku prodávat zastavené nemovitosti a nabídky převýší poptávku.
6.) atd.
Dějuji
RAS
OTÁZKA:
Dobry den, chte jsem se zeptat na brnensky region, teda spise jeho okolni sat. mestecka.Dekuji za odpoved
Ales D.
OTÁZKA:
V exkluzivnich prazskych projektech kupuji byty prevazne cizinci, kvuli spekulaci. Ceny pronajmu techto bytu klesaji. Lze ocekavat pokles cen za koupi techto bytu?
milan
OTÁZKA:
Lze nekde najit kompletni statistiku ohledne:
a) kolik se v Praze stavi novych bytu
b) kolik novych bytu se stavet planuje
c) kolik bytu je jeste porad regulovanych?
Tyto faktory totiz vyznamne ovlivni cenu bytu ve stredne a dlouhodobem horizontu - je ale nutno vedet presne cisla.
Jarek
OTÁZKA:
Dobry den, myslite si ze cena paneloveho bytu (3+1, po uprave a zatepleni) v Olomouci muze dal rust ze soucasnych 2 200 000 ?
Carl
OTÁZKA:
Dobrý den,
jaká je dle vašeho názoru přijatelná dojezdová vzdálenost pro denní dojíždění do práce osobním vozem do pracovně atraktivního města (Praha, Mladá Boleslav, ...)? Otázku pokládám v souvislosti s trendem, kdy lidé opouští sídliště a stěhují se do domů. Někteří však nechtějí bydlet v satelitech, proto vybírají domy v původní vesnické zástavbě, případně na jejich místě staví nové.
Petr
OTÁZKA:
Dobrý den,
jaká je dle vašeho názoru přijatelná dojezdová vzdálenost pro denní dojíždění do práce osobním vozem do pracovně atraktivního města (Praha, Mladá Boleslav, ...)? Otázku pokládám v souvislosti s trendem, kdy lidé opouští sídliště a stěhují se do domů. Někteří však nechtějí bydlet v satelitech, proto vybírají domy v původní vesnické zástavbě, případně na jejich místě staví nové.
Petr
OTÁZKA:
Dobrý den,
jaká je dle vašeho názoru přijatelná dojezdová vzdálenost pro denní dojíždění do práce osobním vozem do pracovně atraktivního města (Praha, Mladá Boleslav, ...)? Otázku pokládám v souvislosti s trendem, kdy lidé opouští sídliště a stěhují se do domů. Někteří však nechtějí bydlet v satelitech, proto vybírají domy v původní vesnické zástavbě, případně na jejich místě staví nové.
Petr
OTÁZKA:
Dobry den,
kupuji byt v Ceskych Budejovicich, jde o byt 2+1 v OV, 54m2 bez balkonu v dobre lokalite blizko centra, Pekarenska ulice. Davam za nej 1150tis, je to realna suma?
Petra K.
OTÁZKA:
Dobrý den,
za poslední rok ceny bytů ve Strakonicích stouply téměř o 20%. Očekáváte, že ceny v této lokalitě ještě porostou, nebo je před koupí lepší počkat nějakou dobu, jestli nedojde k mírnému poklesu? Děkuji
Ivan
OTÁZKA:
Lze předpokládat další růst ceny bytů na sídlišti Kobylisy?
Kateřina
OTÁZKA:
Dobrý den,
mám zájem koupit stavební parcelu v Benešově u Prahy (40 km od Prahy) cena je 2050 za m, tato cena se mi zdá vysoká,myslíte si, že cena bude ještě stoupat z důvodu toho, že se tak trochu opouští od satelitních mest, a lidé se začinají stehovat do vetších mest, kde je veškerá vybavenost??? Cena za metr asi jen tak klesat nebude?? dekuji za odpoved
Monika P.
OTÁZKA:
Dobrý den ,
chtěl bych se optat jak výhodné vidíte do budoucna koupě staršíh domů z 30.let s nutnou rekonstrukcí řádově ve 100 tisíc v jižních čechách cca 15 km od Českých Budějovic. Budou ceny u těhto nemovitostí stoupat?Děkuji za odpoveď.
Slepouš
OTÁZKA:
Dobry den,resim nasledujici otazku. Rad bych poridil dceram (3 a 4 roky) startovaci byt v Praze, konkretne v Dablicich (P-8). Splacim bez vetsich zadrhelu hypoteku na dum, a hodlam koupit 2 byty typu 2+kk na maximalni hypoteku, a jejich pronajmem na cca 15-20 let jejich porizeni "zlevnit". Hrozim se totiz cen bydleni v Praze za zminenych 15-20let. Myslite si, ze je to rozumne, zejmena v kombinaci s jinymi moznostmi, jako je sporeni castky, kterou bych musel byty "dotovat" po celych 15-20 let. Dekuji Viktor LONEK
Viktor LONEK
OTÁZKA:
Jaký bude mít vliv přijetí eura na hodnotu nemovitostí?Myslíte si,že ceny bytů v Praze porostou stejným tempem jako dosud,pokud ne,proč se domníváte?Díky
Jana Procházková
OTÁZKA:
Jakým směrem odhadujete vývoj cen nemovitostí v Brně?
anonym
OTÁZKA:
Dobrý den, co si myslíte o vývoji cen bytů (zejména v Praze). Budou se ceny dále zvyšovat, nebo dojde ke zlomu a poklesu cen (jako k tomu došlo v USA, v důsledku vysokých úroků hypoték)? Děkuji
Honza
OTÁZKA:
DObrý den, chtel bych se zeptat na moznosti v Liberci?Zda ceny porostou ci budou klesat...
Apoke
OTÁZKA:
Dobrý den, porostou ještě ceny bytů v Olomouckém kraji, konkreétně v Olomouci?
Kikirikí
OTÁZKA:
Dobrý den, jak vidíte možný vývoj cen bytů v Olomouci. Je vhodné investovat do nemovitosti v tomto městě. Děkuji
Jan
OTÁZKA:
Dobrý den, jak to vidíte s cenami bytů v Pardubicích ??? Nová výstavba x starší panelový zástavba x starší cihlové domy ??? Díky za odpověď.
Petra P.
OTÁZKA:
Dobrý den.Bydlím v nájemním bytě na pěší zóně v centru města (4+1,96 m2). Jsem postavena před rozhodnutí, zda si koupit byt ( odstupné činí pouze 500 000,-, majitel požaduje vyklizení bytu) nebo přijmout byt náhradní bohužel neadekvátní. Děkuji.
Kohušová Petra Karlovy Vary
OTÁZKA:
Dobrý den, myslíte si, že budou po čase cenybytů klesat ?A ve kterém roce by mohla asi tati situace nastat?
klesání cen
OTÁZKA:
Myslíte si, že za růstem cen bytů v Ostravě mohou stát realitní společnosti, které byty skupují a ceny tlačí vzhůru?
Pepe
OTÁZKA:
Dobrý den, myslíte si, že situace na trhu s byty a hlavně s pozemky je na Blanensku ustálená nebo ještě dojde k nárustu cen? Je dobrá investice v tomto regionu dnes koupit pozemek nebo naopak prodat byt ve vlastnictví? Jak velký bude dopad nárustu DPH a zda se nárůst již projevil? Děkuji za odpověď
Ika
OTÁZKA:
Dobrý den,
jaký trend růstu cen pozemků je očekáván v blízkém okolí Brna? Zastaví se to někdy? Díky.
Petr L.
OTÁZKA:
Dobrý den, jaká je nyní podle vás situace s byty a domy na Olomoucku, především v samotné Olomouci, kde se ceny nemovitostí vyšplhaly poměrně vysoko? Zastaví se tento růst?
Jitka
OTÁZKA:
Dobrý den, podle již zodpovězené otázky soudíte že ceny bytů v Ústí porostou. Myslíte že Děčín bude ten samý případ? za poslední 4 roky zde ceny bytů vyrostly o cca 40%
Jaroslav
OTÁZKA:
Proč si myslíte, že ceny bytů v Ostravě prudce vyrazily vzhůru a na jaké hladině se podle Vás ustálí?
ee
OTÁZKA:
Jakym smerem se budou vyvijet ceny v rekonstruovanych panelovych domech z konce padesatych let v Praze? Dekuji.
Hana M.
OTÁZKA:
Dobrý den,
vyplatí se ponechat si jako dlouhodobou investici starší byt v Praze - Holešovicích, nebo naopak novostavbu v Hostivaři? Děkuji za Váš názor, Alena Drtinová
drtinova@privilegepr.cz
OTÁZKA:
Dobrý den, jak vidíte lokalitu v Plzni? V porovnání s Prahou jsou ceny bytů poloviční a hlavně byty 1+1 jsou jen o 300-500tisíc levnější než byty 3+1 v Plzni. Děkuji za odpověď
Lokalita Plzeň
OTÁZKA:
Myslíte si, že ceny ¨bytů v Ostravě mohou dosáhnout cenové hladiny Prahy?
kaka
OTÁZKA:
Dobrý den! Chtěl jsem se vás jako odbornice zeptat, jestli při předpokládané inflaci, jde odhadnou stoupání úrokových sazeb hypotečních úvěru v ČR popř. v EU a zda na tento růst bude mít nějaký brzdící vliv snížení úrokových sazeb u hypoték v USA ? Děkuji za odpověď a přeji krásný den.
R66
OTÁZKA:
Dobrý den,
prosím o Váš tip na lokalitu pro bydlení v blízkosti hor. /v souvislosti s rozumným investováním/- děkuji.
David
OTÁZKA:
Dobrý den, zajímalo by mně jakým způsobem se bude vyvíjet trh s byty v Karlových Varech, příp. v K.V. kraji. Děkuji
Láďa P.
OTÁZKA:
Dobrý den. Jak vidíte vývoj ceny bytů do 50 m2 v Liberci?
Děkuji za odpověď.
NoName
OTÁZKA:
Dobrý den, chtel bych investovat do koupi bytu za ucelem pronajmu nebo pozdejsiho prodeje. V jakem regionu je predpoklad nejvyssiho rustu cen? A dale bych se chtel zeptat, jak si myslite, ze se bude vyvijet cenova politika bytu v Koline. Dekuji.
Martin
OTÁZKA:
Dobrý den, poroustou v budoucnosti ceny bytu v Liberci?
anonym
OTÁZKA:
Jak vidíte růst cen nových bytů v Olomouci?Zdá se mi že jsou předražené oproti kupní síle obyvatelů Olomouce.
Milan
OTÁZKA:
Vlastním větší panelákový byt v původním stavu v centru Poděbrad (stáří cca 20 let).Je rozumné si jej ponechat nebo raději prodat?Děkuji.
Anna
OTÁZKA:
Dobrý den, jak to vidíte s cenami bytů v Praze? Má smysl teď koupit, nebo vyčkat? Myslíte, že je možné, že ceny klesnou?
ecila
OTÁZKA:
Dobrý den! Budou v Liberci v souvislosti s MS světa v lyžování v roce 2008 růst ceny bytů.? Jedná se o panelový byt z 80. let. Děkuji za odpověd.
samal
OTÁZKA:
Myslim, ze jeste neni zohlednena atraktivita oblasti ve ktere se nemovitost nachazi.
Napr. pekne mesta s turistickym potencialem jako je treba Roznov p. R. se mi zdaji zatim velmi podhonocene a Vas nazor?
Pavel
OTÁZKA:
Dobrý den, co si myslíte o pohybu cen horských apartmánů, mám na mysli zejména sever a severovýchod Čech? Jeo tyto nemovitosti stále zájem, nebo dochází k jeho poklesu? Přece jen lidé mají asi starosti se zajištěním vlastního bydlení..
Děkuji.
Paty
OTÁZKA:
Dobrý den,
vyplatí se koupit byt, pronajmout ho a z nájmu byt splácet? Královehradecký kraj.
Pavel
OTÁZKA:
Dobrý den, ráda bych se zeptala, jakým způsobem získáváte informace z jednotlivých regionů. Průzkumy či např. monitoringem cen nemovitostí uváděných realitními kancelářemi? Děkuji za odpověď.
Markéta
OTÁZKA:
Jak vidíte spor ohledě regulovaného nájemného mezi majiteli bytů a státem?
Tom
OTÁZKA:
Kdy se podle Vás projeví předražení nemovitostí - bublina cen?
A na jakou úroveň ceny spadnou - cca k roku 19..?
Vzniknou z příměstských vilkových čtvrtí ubytovny pro Ukrajince, Vietnamce a Cikány ?
Old
OTÁZKA:
Dobry den, mate nejake informace ohledne trhu v Kromerizskem regionu. Dekuji
Coma
OTÁZKA:
Znamená to, že třeba v Praze nebude takový růst jako třeba v Ostravě?
Mike
OTÁZKA:
Dobrý den, jak vidíte budoucnost cen bytů v Ústí nad Labem? Myslíte že poroste už teď nebo až bude dokončena dálnice z Prahy?
Petr H.
OTÁZKA:
Kde - ve kterých regionech - předpokládáte v budoucnu nejvyšší růst cen nemovistostí a jakých ?
Děkuji.
Luboš
Upozornění
Redakce si vyhrazuje právo na odstranění otázek s vulgárním nebo urážlivým obsahem.
