Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Pád úrokových sazeb hypoték po drobném zaváhání opět pokračuje

  1:00aktualizováno  1:00
Hypoteční ledy tají. Úrokové sazby hypoték už několik měsíců klesají. Jejich pokles sice zarazil březen, ovšem duben se nenechal zahanbit. Dubnové průměrné sazby klesly na 5,29 procenta a těsně se přiblížily k sazbám z listopadu 2007.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Martin Stolař, MAFRA

Nejvyšší průměrné sazby zůstávají na jednoletých fixacích, které ale dosahují největšího rozpětí mezi bankami. "U jednoletých sazeb činí variační rozpětí 1,83 procent především proto, že některé banky nadále drží sazby těchto fixací výrazně výše než sazby pětiletých fixací," uvádí Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum, a dodává: "U pětiletých fixací došlo k dalšímu poklesu variačního rozpětí sazeb bank na hodnotu 0,53 procent."

Největší vliv na pokles úrokových sazeb měl pokles pětiletých fixací těsně následovaný poklesem tříletých. Nejvíce se přitom snížily právě úrokové sazby při tříletých fixacích, když meziměsíčně poklesly o 16 bazických bodů.

graf duben 2010

Počet i objem hypoték poskytnutých v dubnu oproti březnu poklesl. Banky poskytly 3 828 úvěrů v objemu 6,4 miliard korun, což znamená pokles téměř o 10 procent. Meziročně poklesl počet poskytnutých hypoték o 13,8 procenta a jejich objem dokonce o 15,3 procenta.

Kde lze ušetřit?

Hypotéka bez poplatku za schválení. Pro některé banky již standard, pro jiné akční záležitosti. Bez poplatku nyní nabízí hypotéky GE Money Bank pro klienty, kteří žádost podají do 30.června a smlouvu podepíší do
31. srpna. Wüstenrot hypoteční banka poskytuje 100% slevu na poplatku za vyřízení u hypoték na bydlení do 85 procent hodnoty nemovitosti s fixací na 5 let.

V neposlední řadě lze ušetřit na nesčetných úrokových slevách a akcích zaměřených na snížení úrokové sazby hypoték.

Hypoteční novinky

Hypoteční trh se opět začíná uvolňovat. Česká spořitelna je toho dokladem, když standardní hypoteční úvěr poskytuje až do 90 procent zástavní hodnoty nemovitosti.

Chcete českou hypotéku na koupi zahraniční nemovitosti? Ano, lze to. Alespoň legislativa to umožňuje. Jediným háčkem je chabá nabídka bank v této oblasti. Vlaštovkou zvěstující jaro může být Oberbank, která nabízí financování rakouských chalup.

Souhrn za duben 2010
Doba fixace úrokové sazby všechny fixace 1 rok 5 let
Hypoindex 5,29 % 5,53 % 5,28 %
Změna oproti minulému měsíci (b. p.) -12 6 -10
Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) 1 670 1 773 1 538
Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 20 let (Kč) 6 762 6 895 6 754
Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 15 let (Kč) 8 061 8 186 8 054
Účelovost úvěrů:
Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů 58 % 63 % 55 %
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 24 % 22 % 24 %
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 18 % 15 % 21 %

Fincentrum Hypoindex hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Více si přečtěte na Hypoindex.cz.

Autor:



Nejčtenější

Automobilky přitvrzují. Ceny aut letí nahoru

Zdražování aut

Možná jste si toho všimli sami, pokud uvažujete o koupi auta a sledujete ceníky. V některých se najednou objevily vyšší...

Proč jsou kanály kulaté? Obvyklé i nezvyklé otázky padající u pohovorů

Ilustrační snímek

Při pracovním pohovoru čelí uchazeči různým otázkám personalistů. Třeba dotaz „Jaké jsou vaše silné a slabé stránky?“...



Dostali žárovky jako dárek, pak je měli draze zaplatit

Za žárovky jako dárek měl zaplatit skoro sedm tisíc. Ilustrační snímek

Žárovky jako dárek při podpisu smlouvy s novým dodavatelem energií jsou letitý šlágr. Smutné je, že si na takový dárek...

Zažil úspěch i pád. Dnes mluví o renesanci podnikání se zážitky

Jan Hájek

Před deseti lety založil firmu na zážitky. Lidem nabízí lety balonem, jízdu v rychlém autě, adrenalin ve větrném tunelu...

Zrušíme hotovost, sílí hlasy. Co by to přineslo, rozebírá ekonomka

Ilustrační snímek

Objem bezhotovostních plateb výrazně narůstá. Co se stane, když peníze budou jen virtuální a skutečné peníze přestanou...



Další z rubriky

Hypotéky se odrážejí ode dna a začínají zdražovat, zájem je menší

Ilustrační snímek

V září vzrostla průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů na 2,04 procenta, ale objemy i počty oproti srpnu klesly. V...

Hypotéky mírně zlevňují, stále se drží na hladině dvou procent

Ilustrační snímek

Hypotéky si daly letní pauzu a mírně zlevnily. Průměrná úroková sazba poklesla, a to na 2,02 procenta. V červenci klesl...

Nízké úrokové sazby je třeba využít teď. Půjdou nahoru, říká ekonom

Martin Mašát

„Rekordně nízké úroky u delších fixací hypoték či úvěrů se vyplatí využít už teď,“ doporučuje Martin Mašát, ekonom...

Další nabídka

Kurzy.cz

Mediální expertka: Prodej TV Nova otřese televizním trhem. Důležitá bude strateg...
Mediální expertka: Prodej TV Nova otřese televizním trhem. Důležitá bude strateg...

Prodej skupiny kolem TV Nova může zásadně ovlivnit celý český televizní trh. Především bude záležet na tom, zda bude No... celý článek



Najdete na iDNES.cz