Kdo má dluhy, je chudý (Čínské přísloví).

Socka s hypotékou je hodna soucitu - každý žebrák je oproti ní svobodným člověkem.

A to proč? Když socka bude chtít, svobodným žebrákem se může stát hravě (koneckonců i když chtít nebude). Těžko se jí stane v souvislosti s hypotékou něco horšího. Zatímco žebrák se ani na tu socku s hypotékou jen tak snadno nevyškrábe...

Dluhy na bydlení jsou jedny z mála, které mají smysl.

Už se nemohu dočkat roku 2020.....

a co bude?

a co úroky, kdy zvednou pořádně sazbu

Podle ekonomiky. Když bude malý růst a nízká inflace, tak budou nízké úroky a naopak.

Člověk chce pokračovat v (slušné) diskusi a tady zmizelo celé vlákno.

V pořádku, ty podmínky mi přijdou rozumné. Hypo mám od května, ale splnila bych podmínky i v říjnu.

Řekl bych že šílí hlavně autor článku, aby byl zajímavější titulek. Prostě se poněkud zhoršují podmínky a je to známo už dost dlouho, takže bylo dost času si vyřídit hypotéku v klidu s předstihem, pokud jste měli vybranou nemovitost(teoreticky i bez ní) A navíc je v článku velká chyba. Stále stačí jen 10% vlastních prostředků, nikoliv 20% (zatím)

Nechápu toto honění se do dluhu za každou cenu. Vždyť je to cesta do pekel. Ty regulace se neudělaly jen tak. Pokud podle nových pravidel neprojdu, tak se v první řadě zamyslím a hledám způsob, jak příjem navýšit, něco našetřím a znovu to zkusím za pár let...

v dobe, kdy je najem vyssi nez splatka hypo, se jedna o zcela racionalni chovani (zejmena v pripade, kdy splatka hypo nejde cela pryc, jako u najmu).

Když jsem stavěl po roce 2001, byla nutnost mít vlastních prostředků 30%. A v první fázi jsem měl úrok 5,2%. Také jsem se z toho nezbláznil.

Ale je fakt, že ceny nemovitostí, resp. stavebního materiálu a stavebních prací někde jinde než před 17 lety.

... stavebních prací byly někde jinde ...

Úvěr je pěkná, ale drahá věc.

Dnes už je to maličko horší, ale myslíte si, že desetiletá hypotéka za 1,5% byla drahá? Já si myslím, že to byly peníze prakticky zadarmo. Důsledkem toho jsou i dnešní ceny nemovitostí ve srovnání s příjmy. I za komunistů byl úvěr za 2%

Nejlepší je, když centrální banka nejprve tiskem levných peněz spoluvytvoří spekulativní bublinu na trhu nemovitostí, aby ji potom "řešila" tím, že omezí dostupnost hypoték normálním lidem, tedy těm, kteří si chtějí pořídit vlastní bydlení. A co třeba více zdanit nabytí nemovitosti nikoli pro vlastní potřebu - nebyl by to účinnější nástroj, jak zchladit trh s nemovitostmi?

A jak rozlišíte byt pro vlastní potřebu a jiný ?