-Psal jsem "všem".

-A auto není něco, co nutně potřebujete k životu (až na výjmky) - takže nevidím důvod, proč do toho tahat (minimálně) na začátku i auta.

To je snad každého jeho osobní věc. Za mě, ať je klidně berou, až se dostaví další ekonomická krize, protože nebudou schopni hypotéky splácet, to bude taky jejich věc. Nesvéprávní snad tito spoluobčané nejsou a pokud jedou v tomto "na doraz" je to čistě jejich problém. Na druhou stranu pro jiné, to zase bude možnost získat levně nové nemovitosti, to je prostě trh.

Je a není, co se stane, když se velmi mnoho lidí dostane do dluhových pastí? Bankám propadnou zástavy a při snaze je prodat prudce klesnou ceny nemovitostí. Stát musí nějakým způsobem zajistit fungování bank (buď dotováním nebo odkoupením, či jinak).

Lidé jsou bez peněz i bez ubytování a často končí jako bezdomovci (nemá pro ně smysl peacovat, protože téměř vše jde na splacení nesplatitelného dluhu), stoupá kriminalita a i těmto lidem je nutno zajistit nějak přežití, čili obrovsky stoupají náklady státu atd..

Zkusme si porovnat ceny nemovitostí "tehdy" a "teď". Například hnusného panelákového bytu na pražském sídlišti. V r. 1982, tedy v době, kdy běžné nominální příjmy byly zhruba desetinové vůči těm dnešním, stál takový byt sakumprásk nějakých 135 000 Kčs. Dnes by takový nový byt - vzhledem k nominálnímu růstu příjmů - měl stát nějakých 1 350 000 Kč. Ale zkuste takový byt za takovou cenu koupit. Nejlevnější srovnatelné vybydlené sídlištní panelové třípokojáky nepořídíte na pražském sídlišti pod 2,5 mega ani náhodou. Obdobně by se dalo psát o cenách rodinných domů. Proti "totáči" mzdy a platy desetinásobné, zatímco ceny pořízení vlastního bydlení dvacetinásobné. Jó, žijeme lépe, žijeme radostněji....

Byt jste pořídil daleko levněji než za 135 000 Kč.

Pokud jste dělal určité povolání (horník, voják, policista), tak jste byt dostal. Nebo pokud jste šel pracovat na určitá místa v ČSSR např. jako lékař nebo učitel.

Jiné byty byly spíše podle pořadníku (obvykle se čekalo až 10 let), kde byla různá kritéria, která dobu zkrátila (dítě, manželství, hodně lidí v původním ubytování. U družstev se skládal členský podíl (v 80. letech cca 25 000+práce pro družstvo) a získal jste družstevní byt v daleko kratší době.

Za 100 000 Kč šlo koupit slušný rodinný dům.

Vlastní bydlení je v ČR jediný způsob jak žít alespoň trochu důstojně ve stáří. Vzhledem k výši důchodů není možné platit ve větším městě nájem a ještě mít na jídlo, ošacení atd. Nebo musíte opravdu škrtit kohouty na maximum. Jestli se poměry důchodů nezmění, nezmění se ani přemýšlení nájem vs vlastní bydlení.

Co když se změní "technologie" bydlení. Dnes byste asi nechtěl bydlet v něčem co se stavělo před 100 lety. Určitě se za 30 až 60 let bude bydlet jinak, než dnes.

Materiály, rekuperace; revoluce v optice (kromě LED svítidel je taky uzpůsobit , aby svítily tam, kde potřebujeme vidět); střechy např. z fotovoltaických panelů, které budou mít i funkci střechy; lokální úlužiště energie -např bude tvořit stěny domů. ....Čili nic není jisté, snad kromě potomků, kteří mohou zajistit slušnou životní úroveň lidí ve stáří.

Myslím si, že každý člověk by měl hodně zvážit to, jestli na tu hypotéku vůbec má. Ono to vypadá ze začátku jednoduše, že se nic nezmění a vše pošlape tak jak má, ale nenadálý úraz, vyhazov ze zaměstnání atp...je spousta faktoru, které vás pak pošlou ke dnu. Já s partners spolupracuji už pár let, a vzhledem k tomu, že hypotéku skoro jako každý jsme s mužem taky řešili, tak rada kterou jsme dostali nám přišla opravdu vhod. Zkusit si alespoň rok dávat peníze stranou, ty které bychom davali do hypotéky a čekat jak to cca za ten rok dopadne, a popravdě musím říct, že jsem ráda, že jsme tomu dali čas, protože čím větší máte rezervu tím lehčí pak vše bude, i kdyby se stalo cokoliv. Shodli jsme se na tom, že lepší bude ještě chvíli počkat a pak pro nás bude i jednodušší jít konečně do vlastního než se sedřít hned na začátku.

a co nájemné během toho roku čekání? Tohle platí jedině pro někoho, kdo bydlí v mamahotelu. Všichni ostatní srovnatelnou částku, kterou již mohli mít splacenou, vyhodí za nájemné.

Portfolio hypotečních úvěrů je neméně rizikovou součástí portfolia "českých" bank. ČNB chce (bezdůvodně) pouze vyšší kompetence a hypotéky používá jako nástroj na strašení... Že ČNB neuhlídala ČEB a EGAP, kde je díra v řádu desítek miliard korun kupodivu nikde nezmiňuje...

http://makovecpavel.blog.idnes.cz/blog.aspx?c=608982

přesně, místo aby si vzal hypotéku milionář, který by jí ani nepotřeboval.., bere si jí kdejaký jouda, kterému to výrazně zatěžuje rozpočet...

Hypotékovy business bych uplne zakazal ať si každý našetŕí a pak bude bytu habaděj a ceny taky přiměřene

odstehujte se do KLDR, tam budete spokojen

Hypotéky dobra věc pro horních 10000, pro ostatní s běžneho platu cca 23000 hrubého je to na příštích 30 let žita od výplaty k půjčce. Ale business bank vpred

Vyssi plat nez uvadite ma 50% lidi. To ma byt tech 10 tisic?

Kecy jak "morálně" ospravedlnit zpřísnění regulací hypoték a vymýt lidem mozek, že je to nutné.

Chcete podobnou hypotecni krizi jako ve Spanelsku, Irsku nebo USA?