Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Podívejte se, jak se změnily úrokové sazby hypoték od 1. září

aktualizováno 
Dlouho očekávaný hypoteční zvrat je zřejmě tady. Banky začaly hromadně snižovat úrokové sazby. Nastoupení výrazněji klesajícího trendu sice čekat nelze, po šesti měsících růstu či stagnace úrokových sazeb jde ale o příjemnou změnu.
Hlavní hráči na hypotečním trhu snižují úrokové sazby.

Hlavní hráči na hypotečním trhu snižují úrokové sazby. | foto: Profimedia.cz

Hybatelem změn je Česká národní banka, která na začátku srpna snížila o čtvrt procentního bodu základní úrokové sazby. Tím otevřela prostor pro snižování úrokových sazeb i na mezibankovním trhu, což se promítlo také do výše úrokových sazeb u úvěrů, tedy i hypoték.

Komerční banka byla první
Se snižováním svých úrokových sazeb hypoték začala jako první Komerční banka, která od 20. srpna nabízí hypoteční úvěry, bez rozdílu doby fixace, za 4,99 % p.a.

Bohužel stejně jako velká část konkurence uvádí Komerční banka své úrokové sazby "od". Ve skutečnosti, a nejen u Komerční banky, proto klient musí počítat spíše se sazbou minimálně o 3 desetiny procentního bodu vyšší. Velmi záleží na bonitě klienta, hodnotě zastavované nemovitosti, dlouhodobosti vztahu k bance, ochotě sjednat si k úvěru nabízená pojištění, ale také vyjednávacích schopnostech klienta.

V září spuštěna lavina zlevňování hypoték 
Na oznámení Komerční banky plynule navázala o den později Česká spořitelna, která sazby snížila o 0,4 procentního bodu (nyní hypotéky s pětiletou fixací nabízí od 5,19 % p.a.). Nicméně největší lavinu zlevňování hypoték si ponechaly banky na první zářijový den. O úpravě sazeb směrem dolů informovala 1. září jak Hypoteční banka a ČSOB, tak mBank a Raiffeisenbank.

Aktuální výše úrokových sazeb hypoték v ČR k 1. 9. 2008 

Banka

Fixace úrokových sazeb hypotéky
 (v %)

1 rok 3 roky 5 let
BAWAG Bank od 4,68

od 4,56

od 4,66

Citibank 5,84

5,84

5,84

Česká pojišťovna cca 5,54*

cca 5,54*

cca 5,54*

Česká spořitelna   od 5,29

  od 5,19

  od 5,19

ČSOB   od 5,29

  od 5,29

  od 5,29

GE Money Bank 5,75

5,65

5,65

Hypoteční banka   od 5,29

  od 5,29

  od 5,29

Komerční banka   od 4,99

  od 4,99

  od 4,99

mBank 5,27

5,29

5,31

Oberbank 5,05 5,09

5,13

Poštovní spořitelna 

stanovuje sazby individuálně

Raiffeisenbank   od 5,54

  od 5,54

  od 5,54

UniCredit Bank   od 4,64

   od 4,8

  od 4,86

Volksbank   od 5,29

  od 5,29

  od 5,39

Wüstenrot hypoteční banka 5,84

5,64

5,64

*) úroková sazba vycházející v hypoteční kalkulačce České pojišťovny
Poznámka: Základní úrokové sazby hypoték v objemu 1,5 mil. Kč na 70 % zástavní hodnoty nemovitosti.
Zdroj: Internetové stránky bank

Jak se zachovají klienti?
Hypoteční banky rozhodnutí ČNB přivítaly s nadšením, otázkou je, jak toto snížení ocení klienti a zda se výrazněji odrazí také v počtech a objemech poskytnutých hypotečních úvěrů. FINCENTRUM HYPOINDEX zachycuje průměrné úrokové sazby již reálně poskytnutých hypoték, proto relevantní data vypovídající o efektu současného cenového uvolnění očekáváme v podzimních měsících, tedy v září, ale spíše v říjnu, případně v listopadu. 

Více na Hypoindex.cz

Autor:



Nejčtenější

Jak ukončit zaměstnání. Stáhněte si vzor výpovědi

Ilustrační snímek

Výpověď z pracovního poměru je základním a nejrozšířenějším způsobem odchodu ze zaměstnání. A protože lidé mění práci...

Nový trend v práci Čechů. Konec dřiny, čtyři hodiny a domů

Ilustrační snímek

Práce na méně než osm hodin denně už není výsadou jen v kancelářích. Kvůli nedostatku lidí na trhu práce hledají firmy...



Nežeň se, do důchodu času dost. Jak se vyhnout zklamání z nové práce

Ilustrační snímek

Nastupujete do prvního zaměstnání, těšíte se na kolegy, pracovní náplň a vhod přijdou i peníze pravidelně na účtu....

Nepřipravujeme děti na život, ony už jej žijí, tvrdí zakladatel školky Bambíno

Tomáš Trnka, zakladatel školky a jeslí Bambíno

Do vzdělávacího sektoru přišel ze zcela jiného oboru. Ještě nedávno Tomáš Trnka pracoval v developerské firmě. Prvotní...

Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

Další z rubriky

Zmapováno: Kdo je dluhový „závislák“ a proč řada Čechů půjčky odmítá

Ilustrační snímek

Pro řadu Čechů jsou dluhy běžná věc. „To se nám to utrácí, když nám jiní půjčují,“ říkají chroničtí dlužníci po vzoru...

Hypotéky dál zdražují, a ne málo. Zájem klesá

Ilustrační snímek

Hypoteční rok 2017 byl zakončen průměrnou úrokovou sazbou 2,19 procenta. Leden 2018 potvrdil zdražování hypoték....

S jakými výdaji navíc počítat, když se rozhodnete pro hypotéku

Ilustrační snímek

V posledním roce došlo v oblasti hypoték k utahování šroubů a zpřísňování pravidel. Ceny nemovitostí rostou a klienti...

V Česku raketově přibývá rumunských firem

V Česku raketově přibývá rumunských firem

Kurzy.cz Rumuni jsou mezi zahraničními vlastníky českých firem v posledních pěti letech jednoznačně nejaktivnější. Od roku 2014 ...

Najdete na iDNES.cz