Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Chraňte si střechu nad hlavou. Odborník radí, jaké pojištění vybrat

aktualizováno 
Je to luxus, který by si měl dopřát každý. Pojištění nemovitosti hradí škody vzniklé při požáru, vichřici, krupobití a vodovodních haváriích. Můžete se pojistit i proti krádeži, vandalismu nebo třeba prasklému odpadu u sousedů. Jak produkt funguje, popisuje analytik neživotního pojištění Partners Zbyněk Kuběj.

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Máte už pojištění a chcete vědět, kolik ušetříte?

Využijte on-line kalkulačku.

Tak zaprvé: nepleťte si pojištění nemovitosti od pojištění domácnosti. Rozdíl je jasný. Když dům či byt obrátíte vzhůru nohama, tak vše, co vypadne, patří do pojištění domácnosti. Zbytek kryje pojištění nemovitosti, tedy například zdi, okna, střechu, přišroubovanou kuchyňskou linku či vestavěné skříně.

Za druhé: pojištění nemovitosti nenechávejte ležet roky bez povšimnutí. Je třeba ho pravidelně revidovat, aby váš majetek nebyl takzvaně podpojištěný. Tedy aby sjednaná suma, kterou by vám pojišťovna při škodě vyplatila, nebyla menší než hodnota vašeho majetku. Vždy si také překontrolujte a porovnejte zabezpečení, jaké požaduje pojišťovna s tím, jaké máte k dispozici na svých dveřích, vratech či oknech.

A za třetí: při uzavírání pojištění se zaměřte i na rozsah asistenčních služeb. V případě havárie vám tak pojišťovna nejen zavolá řemeslníka, například instalatéra, topenáře, plynaře, zámečníka, elektrikáře, ale do sjednaného limitu i problém vyřeší nebo odstraní.

Na konkrétních příkladech poradíme, na co nezapomenout při sjednávání pojištění.

1. příkladVandal posprejoval fasádu

Rodinný dům pana Jana stojí na okraji většího města přímo u chodníku, tedy bez jakéhokoliv oplocení. Jakýsi vandal si jednoho dne vybral fasádu jeho domu, aby na ní vytvořil své „dílo“. Je možné se nějak bránit, respektive minimalizovat náklady na odstranění nežádoucích nátěrů?

Nepřehlédněte

Komentář: Odstranění graffiti může stát přibližně 150 Kč za čtvereční metr, což při posprejování větší plochy může být dost peněz. Pokud je v pojistné smlouvě na pojištění nemovitosti toto riziko obsaženo, pojišťovna za pana Jana náklady na odstranění vandalismu uhradí.

Dnes pojištění tohoto rizika nabízí v podstatě každá pojišťovna. Nejde většinou o žádné speciální připojištění, jen je potřeba zvolit jeden z produktů s vyšší pojistnou ochranou, tedy nikoliv základní pojištění nemovitosti.

Tyto produkty samozřejmě obsahují všechna základní rizika jako požár, vodovodní škody, vichřice, ale také riziko vandalismu. Tedy úmyslného poškození nebo zničení věci třetí osobou, kam škody způsobené sprejerem spadají. Nebo produkt musí přímo obsahovat riziko proti poškození sprejerem.

Když vám někdo znečistí fasádu, přivolejte policii a sepište zápis. I když na trhu existují produkty, které toto přímo nevyžadují, rozhodně tím nic nepokazíte.

Na co si dát pozor:
Limit pojištění - tedy na maximální výši finančních prostředků, kterou při škodě pojišťovna vyplatí. Je dobré se informovat, jak často tento limit můžete vyčerpat. Na trhu existují produkty, které vám umožňují tento limit vyčerpat při každé pojistné události (pokud je skutečná škoda opravdu takto vysoká), nebo se jedná o roční souhrnný limit za všechny škody z tohoto rizika za celý rok.

A pak je ještě limit týkající se pouze první škody. To znamená, že tento limit se vztahuje pouze na jednu pojistnou událost za pojistný rok. Z tohoto pohledu je samozřejmě nejvýhodnější dostatečný limit vztahující se ke každé škodě pro případ, že by se tento typ škody v jednom roce opakoval.

Podmínky výplaty pojistného plnění - jednou z podmínek je překonání nějaké překážky vandalem (například oplocení). To ale v případě, kdy je nemovitost přímo u chodníku, není samozřejmě možné. Pokud takováto podmínka v pojistném produktu existuje, je pak velice obtížné úspěšně požadovat pojistné plnění. Naštěstí na našem trhu existují i produkty, které tuto podmínku nemají.

2. příkladNedbalost způsobila požár

Pan Radek ve svém rodinném domě topí kotlem na pevná paliva. Když jej jednou před zapálením čistil, vynesl ještě horký popel do plastové popelnice. Ta se po chvíli vzňala a oheň poškodil část nemovitosti. Byla by tato škoda hrazena z pojištění?

Článek vznikl ve spolupráci se společností Partners

Komentář: Jde o jedno ze základních rizik pojištění rodinných domů, tedy o požár. Zde by však mohla pojišťovna snížit pojistné plnění z důvodu tzv. hrubé nedbalosti, respektive „nepředcházení vzniku pojistné události“.

Podle obecně závazných předpisů je totiž pojištěný povinen dbát na to, aby škoda nenastala. A v tomto případě by bylo možné škodě s trochou opatrnosti zcela předejít, kdyby pan Radek nevyhodil ještě příliš horký popel do plastové popelnice.

3. příkladV chalupě praskla trubka

Pan Richard tráví se svou rodinou víkendy na chalupě. Po jednom ze svých pátečních příjezdů zjistil, že zřejmě praskla trubka ve zdi. Ta se promáčela a voda poškodila i podlahu. Je možné se proti této škodě nějak bránit a minimalizovat náklady na opravu vlastního majetku?

Komentář: Jde o poměrně standardní vodovodní škodu. Pojišťovna by ale mohla zkrátit pojistné plnění, protože pan Richard nepředcházel škodě, tedy spíše nesnížil její rozsah. Před svým posledním odjezdem měl zastavit vodu a vypustit ji z vodovodního systému stavby. Kdyby to udělal, minimalizoval by tímto případnou škodu.

Na základě tohoto případu lze tedy doporučit vždy před odjezdem z rekreačních staveb vypnout přívod elektrické energie a také zastavit přívod vody tak, aby se minimalizovaly možné škody.

Autor:


Nejčtenější

Rodiny začínají počítat jinak. Podívejte se, na co Čechům schází peníze

Ilustrační snímek

Finanční situace českých domácností se vylepšuje. Jako dobrou ji vnímají čtyři pětiny rodin. Přesto osmdesát procent...

Pořídit si malou cukrárnu odradí i ty nejotrlejší, říkají podnikatelé

Ilustrační snímek

Dvacet stanovisek a ohlášení před zahájením činnosti a až třicet kontrol v rámci běžného provozu. Na to se musí...



KOMENTÁŘ: Zveřejňovat v inzerátech povinně výši mzdy je absurdní

Tomáš Surka z personálně-poradenské společnosti Devire

Mají firmy v pracovním inzerátu uvádět výši mzdy, nebo je lépe příjem neuvádět? Na Slovensku nemají na výběr, u našich...

KVÍZ: Víte, jaká je životní úroveň v Česku a kdo je chudý?

Ilustrační snímek

Podle statistik snědli Češi loni v průměru přes 80 kilo masa a 84 kilo ovoce. Průměrnému Čechovi se také zvýšila mzda,...

Na splátku hypotéky padne průměrně 42 procent příjmů. A bude hůř

Ilustrační snímek

Pořídit si vlastní bydlení na hypotéku bude od 1. října výrazně složitější. Pro 13 procent Čechů jsou změny motivací...

Další z rubriky

Proč měnit dodavatele energií v létě a neodkládat to na později

Ilustrační snímek

Kdo by v parném létě myslel na účty za plyn a elektřinu? Možná byste měli. I když je nová topná sezona daleko před...

Osm nástrah, které vás mohou potkat při koupi či prodeji nemovitosti

Ilustrační snímek

Víte, že v den podpisu smlouvy o koupi nebo prodeji domu či bytu vůbec nemusí být jisté, zda k převodu skutečně dojde?...

Pojištění aut se vylepšuje. Jaké speciality se dají sjednat

Ilustrační snímek

Povinnost platit povinné ručení je dána zákonem. Pojistné kryje škody, které způsobíte jiným. Ale jestliže chcete být...

ČNB: Ať je koruna klidně slabší

ČNB: Ať je koruna klidně slabší

Kurzy.cz ČNB v srpnu podruhé v řadě zvýšila sazby, čímž je dostala nejvýše za skoro deset let a za stejnou dobu to bylo poprvé, ...

Najdete na iDNES.cz