Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Pozor na daň z převodu nemovitostí

aktualizováno 
Ani oblast nemovitostí není oproštěna od daňových povinností. K nemovitostem se váže daň z nemovitosti a daň z převodu nemovitosti. Daň z nemovitostí se dělí na daň ze staveb a z pozemků a poplatníkem je vlastník nemovitosti. Pro kupujícího a vlastně i prodávajícího má však mnohem větší důležitost daň z převodu nemovitostí.

Daň z převodu nemovitosti
Je klíčovou daní, o níž by měl nabyvatel nemovitosti mít ponětí a zároveň by se měl o jejím zaplacení s prodávajícím dohodnout předem, aby nedošlo k pozdějším komplikacím.
Poplatníkem daně z převodu nemovitostí je sice prodávající, avšak kupující je ze zákona jejím ručitelem. Může být tedy poměrně riskantní se spoléhat na to, že prodávající bytu daň z nemovitosti uhradí. v případě, že tak neučiní, obrátí se Finanční úřad na kupujícího. Z toho důvodu je tedy vhodné a obecně doporučované si již v kupní smlouvě stanovit, kdo uhradí daň z převodu nemovitosti.

Sazba daně z nemovitosti je stanovena na 5 procent a vyměřuje se z kupní ceny nemovitosti, popřípadě z ceny určené podle vyhlášky o oceňování nemovitostí. poplatník je povinnen podat finančnímu úřadu do 30 dnů od doručení kupní smlouvy obsahující doložku katastrálního úřadu týkající se povolení vkladu vlastnického práva daňové přiznání. Daňové přiznání se podává finančnímu úřadu, v jehož okrsku se příslušná nemovitost nachází. Finanční úřad na základě těchto podkladů vypočte daň a vyzve prodávajícího k jejímu zaplacení.



Hypotéční kalkulačka

let %
Vypočítat
Měsíční splátka Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Peníze od státu: Na co máte nárok a kolik dostanete, když dítě onemocní

Začala škola a už máte děti nemocné? Poradíme, co vám musí zaměstnavatel umožnit a na jakou finanční kompenzaci máte při pracovní absenci kvůli ošetřování...  celý článek

Ilustrační snímek
Jste připraveni najít si novou práci? Otestujte se

Nezaměstnanost je na nejnižší úrovni za posledních devatenáct let a zvyšuje se poptávka po odbornících. Možná je tedy dobré poohlédnout se po novém místě. Jste...  celý článek

Ilustrační snímek
Financování auta: srovnání nabídek a rady, jak usmlouvat nižší cenu

Než podepíšete smlouvu s prodejcem vozu, počítejte. Opravdu se to vyplatí. Rozdíl v konečné ceně může být podle zvolených podmínek až desítky tisíc korun.  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

Zkontrolujte peněženky – třeba je v nich mince se zajímavou hodnotou
Zkontrolujte peněženky – třeba je v nich mince se zajímavou hodnotou

Dají se najít v současné době různé numismatické zajímavosti v našich peněženkách? Někdy je dobré podívat se do peněžen... celý článek

Grafton Recruitment Praha
Finance Team Leader (PL, CZ, SK, HU)

Grafton Recruitment Praha
Jihomoravský kraj
nabízený plat: 32 000 - 40 000 Kč

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.