Praha: bytů je habaděj, stačí jen vybírat

aktualizováno 
Máte v peněžence málo, nebo dost? Pokud dost, tak máte z čeho vybírat. V Praze se staví na okrajích měst, rekonstruují se starší domy v centrech či se na luxusní bydlení takzvané lofty přeměňují tovární haly. Platí přitom, že nejlevnější, tedy pod 30 000 korun za metr jsou nové bytové domy na okrajích města - rekonstruované byty v centru či prestižní adresy jsou dvojnásobně drahé.

Zájem je o malé byty

Podle makléřů je také po nových bytech v Praze stále poptávka. „Po určitém útlumu, kdy lidé nevěděli, jaké cenové změny přijdou po vstupu do evropské unie, se zájem o nové byty zase zvedl,“ uvádí makléř David Raiser. Podle zkušenosti Michala Macka z realitní kanceláře Evropa však dnes sice není tak jednoduché jako před několika lety prodat nové byty, je to však způsobeno větší nabídkou na trhu.

Jednopokojové či dvoupokojové byty jsou v novostavbách hodně žádané. „Jsou cenově přijatelné, hodí se také jako investice s možností dlouhodobého pronájmu,“ říká Michal Macek. Pokud si zájemce klikne na nabídku nových bytových projektů, obvykle jsou právě malé byty se značkou prodáno či rezervováno.

Kdo si chce koupit nový byt, vyplatí se mu udělat cenový průzkum. V některých lokalitách staví několik firem podobné domy, ale cenově se mohou dost lišit. K základnímu porovnání stačí přístup na internet - řada developerů má velmi podrobné internetové prezentace, kde se zájemce dozví vše o ceně, dispozici, občanské vybavenosti i místě výstavby.

  • Praha 5-Košíře, Mlynářka
    typ výstavby: bytový dům
    počet bytů: 189
    cena za metr čtvereční: od 28 245 korun
    cena bytu 2+kk (41 m2): od 1419 799 korun
    datum dokončení: 12/2006
    prodejce: Central Group

  • Praha 10-Zahradní Město, Nové Zahradní Město
    typ výstavby: bytové domy
    počet bytů: 1200
    cena za metr čtvereční: od 29 295 korun
    cena bytu 2+kk (41 metrů čtverečních): 1 616 842 korun
    datum dokončení: 12/2006
    prodává Central: Group

  • Praha 6-Evropská City
    typ výstavby: bytové domy
    počet bytů: 220
    cena za metr čtvereční: od 42 000 korun
    cena bytu 2+kk (46,40 metru čtverečních + terasa 16,50 metrů):3 098 655
    datum dokončení: podzim 2006
    prodejce: Professionals

  • Praha 9-Prosek, Kytlická
    typ výstavby: bytový dům
    počet bytů: 99
    cena za metr čtvereční: od 24 675 korun
    cena bytu 2+kk (69 metrů čtverečních): 2 194 500
    datum dokončení:12/2004
    prodejce: Conmaco

  • Praha 8-bydlení Mazanka
    typ výstavby: bytový dům se zahradou
    počet bytů: 170
    cena za metr čtvereční: od 34 650 korun
    cena bytu 1+kk (45 metrů+ 14,52 zahrada):1 860 690 korun
    datum dokončení: podzim 2005
    prodejce: Finep

  • Praha 5-Zbraslav, Zahradní čtvrť
    typ výstavby: bytové domy
    počet bytů: 600
    cena za metr čtvereční: od 28 350 korun
    cena bytu 2+kk(34,30 metru): 1 332 555 korun
    datum dokončení: 12/2006
    prodejce: Wadia

  • Praha 4-Nusle, Bartoškova
    typ výstavby: bytový dům
    počet bytů: 75
    cena za metr čtvereční: od 32 000 korun
    cena bytu(37,5 metru): od 1 200 000 korun
    datum dokončení: léto 2005
    prodejce: Solo

  • Praha 10-Nový Bohdalec
    typ výstavby: bytový dům
    počet bytů: 200
    cena za metr čtvereční: od 29 400 korun
    cena bytu 2+kk (47 metrů byt + 3 metry čtvereční balkon):1 786 121 korun
    datum dokončení: podzim 2005
    prodejce: Lexxus

  • Roztoky u Prahy, V Solníkách
    typ výstavby: bytový dům
    počet bytů: 136
    cena za metr čtvereční: od 27 000 korun
    cena bytu 1+kk (31.24 m2 + 5.60 m2 balkon): 970 140 korun
    datum dokončení: 12/2005
    prodejce: Ekospol

  • Praha 9-Prosek Nový prosek II
    typ výstavby: bytové domy
    počet bytů: 157
    cena za metr čtvereční: od 26 350 korun
    cena bytu 2+kk 42 metrů čtverečních: 1 633 065 korun
    datum dokončení: podzim 2005
    prodejce: Skanska

Bublina na trhu nemovitostí splaskla. Jak se vyvíjejí ceny realit a co můžeme čekat v následujícím roce?
Více čtěte ZDE.


 

Autor:

Nejčtenější

KVÍZ: Jak jste na tom s jazykovou inteligencí? Otestujte se

Ilustrační snímek

Už jste někdy absolvovali inteligenční test, abyste se dozvěděli, jaké máte IQ? Dnešní kvíz vám konkrétní číslo sice...

Má smysl pořídit si nyní investiční byt? Odborníci radí nečekat

ilustrační snímek

Ceny nemovitostí jsou vyšroubované na maximum. Přesto realitní makléři doporučují pořízení investičního bytu...

Rodiny přicházejí zhruba o 80 tisíc ročně. Kdo za to může? Ženy přece

Ženy v Česku mají zhruba o 22 procent nižší platy než muži.

Ženy dostávají za svou práci až o sedm tisíc měsíčně méně než muži. Lépe jsou na tom jen státní zaměstnankyně a...

Studentský nápad ho přivedl k podnikání. Chce změnit kavárenský svět

Praha,22.10.2018, Adrian Drozdek, SPECIÁL PRO IDNES, FOTO MAFRA DAN MATERNA

Adrian Drozdek je z Brna, má 18 let a hlavu plnou nápadů. Před rokem přišel s myšlenkou vytvořit mobilní aplikaci,...

Příjmy z pronájmu: jak na daně a pro koho je takový výdělek ideální

Ilustrační snímek

Pořídit si vlastní bydlení je pro řadu lidí nad jejich finanční možnosti. Řešením může být pronájem. Ti, kdo mohou byt...

Další z rubriky

Šest tipů, jak refinancovat úvěr s nízkým a nestabilním příjmem

Refinancovat půjčky může být problém hlavně pro lidi s nízkým nebo nestabilním...

Důvodů pro refinancování spotřebitelských a hypotéčních úvěrů je více. Může to být navýšení úvěru, snížení měsíční...

Co udělat, když chcete převést majetek za života

Ilustrační snímek

Pozůstalostní řízení se dotkne každého z nás, a tak je lepší uspořádat si věci ještě za svého života. Aby dům zdědil...

Kvíz: Uměli byste zkrotit dluhy?

Ilustrační snímek

Patříte mezi ty, kteří si půjčky neberou a na splátky nenakupují? Nebo vám naopak dluhy začínají přerůstat přes hlavu?...

Bitcoin dále padá, už byl kolem 4 600 USD. Přišel o 1000 USD za 5 dnů. Katastrof...

Bitcoin dále padá, už byl kolem 4 600 USD. Přišel o 1000 USD za 5 dnů. Katastrof...

Kurzy.cz Cena bitcoinu po relativně klidném víkendu pokračuje ve výrazném propadu a dostává se pod úroveň 5 200 USD a je tak nej...

Najdete na iDNES.cz