Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Praha: bytů je habaděj, stačí jen vybírat

aktualizováno 
Máte v peněžence málo, nebo dost? Pokud dost, tak máte z čeho vybírat. V Praze se staví na okrajích měst, rekonstruují se starší domy v centrech či se na luxusní bydlení takzvané lofty přeměňují tovární haly. Platí přitom, že nejlevnější, tedy pod 30 000 korun za metr jsou nové bytové domy na okrajích města - rekonstruované byty v centru či prestižní adresy jsou dvojnásobně drahé.

Zájem je o malé byty

Podle makléřů je také po nových bytech v Praze stále poptávka. „Po určitém útlumu, kdy lidé nevěděli, jaké cenové změny přijdou po vstupu do evropské unie, se zájem o nové byty zase zvedl,“ uvádí makléř David Raiser. Podle zkušenosti Michala Macka z realitní kanceláře Evropa však dnes sice není tak jednoduché jako před několika lety prodat nové byty, je to však způsobeno větší nabídkou na trhu.

Jednopokojové či dvoupokojové byty jsou v novostavbách hodně žádané. „Jsou cenově přijatelné, hodí se také jako investice s možností dlouhodobého pronájmu,“ říká Michal Macek. Pokud si zájemce klikne na nabídku nových bytových projektů, obvykle jsou právě malé byty se značkou prodáno či rezervováno.

Kdo si chce koupit nový byt, vyplatí se mu udělat cenový průzkum. V některých lokalitách staví několik firem podobné domy, ale cenově se mohou dost lišit. K základnímu porovnání stačí přístup na internet - řada developerů má velmi podrobné internetové prezentace, kde se zájemce dozví vše o ceně, dispozici, občanské vybavenosti i místě výstavby.

  • Praha 5-Košíře, Mlynářka
    typ výstavby: bytový dům
    počet bytů: 189
    cena za metr čtvereční: od 28 245 korun
    cena bytu 2+kk (41 m2): od 1419 799 korun
    datum dokončení: 12/2006
    prodejce: Central Group

  • Praha 10-Zahradní Město, Nové Zahradní Město
    typ výstavby: bytové domy
    počet bytů: 1200
    cena za metr čtvereční: od 29 295 korun
    cena bytu 2+kk (41 metrů čtverečních): 1 616 842 korun
    datum dokončení: 12/2006
    prodává Central: Group

  • Praha 6-Evropská City
    typ výstavby: bytové domy
    počet bytů: 220
    cena za metr čtvereční: od 42 000 korun
    cena bytu 2+kk (46,40 metru čtverečních + terasa 16,50 metrů):3 098 655
    datum dokončení: podzim 2006
    prodejce: Professionals

  • Praha 9-Prosek, Kytlická
    typ výstavby: bytový dům
    počet bytů: 99
    cena za metr čtvereční: od 24 675 korun
    cena bytu 2+kk (69 metrů čtverečních): 2 194 500
    datum dokončení:12/2004
    prodejce: Conmaco

  • Praha 8-bydlení Mazanka
    typ výstavby: bytový dům se zahradou
    počet bytů: 170
    cena za metr čtvereční: od 34 650 korun
    cena bytu 1+kk (45 metrů+ 14,52 zahrada):1 860 690 korun
    datum dokončení: podzim 2005
    prodejce: Finep

  • Praha 5-Zbraslav, Zahradní čtvrť
    typ výstavby: bytové domy
    počet bytů: 600
    cena za metr čtvereční: od 28 350 korun
    cena bytu 2+kk(34,30 metru): 1 332 555 korun
    datum dokončení: 12/2006
    prodejce: Wadia

  • Praha 4-Nusle, Bartoškova
    typ výstavby: bytový dům
    počet bytů: 75
    cena za metr čtvereční: od 32 000 korun
    cena bytu(37,5 metru): od 1 200 000 korun
    datum dokončení: léto 2005
    prodejce: Solo

  • Praha 10-Nový Bohdalec
    typ výstavby: bytový dům
    počet bytů: 200
    cena za metr čtvereční: od 29 400 korun
    cena bytu 2+kk (47 metrů byt + 3 metry čtvereční balkon):1 786 121 korun
    datum dokončení: podzim 2005
    prodejce: Lexxus

  • Roztoky u Prahy, V Solníkách
    typ výstavby: bytový dům
    počet bytů: 136
    cena za metr čtvereční: od 27 000 korun
    cena bytu 1+kk (31.24 m2 + 5.60 m2 balkon): 970 140 korun
    datum dokončení: 12/2005
    prodejce: Ekospol

  • Praha 9-Prosek Nový prosek II
    typ výstavby: bytové domy
    počet bytů: 157
    cena za metr čtvereční: od 26 350 korun
    cena bytu 2+kk 42 metrů čtverečních: 1 633 065 korun
    datum dokončení: podzim 2005
    prodejce: Skanska

Bublina na trhu nemovitostí splaskla. Jak se vyvíjejí ceny realit a co můžeme čekat v následujícím roce?
Více čtěte ZDE.


 

Autor:


Nejčtenější

Rodiny začínají počítat jinak. Podívejte se, na co Čechům schází peníze

Ilustrační snímek

Finanční situace českých domácností se vylepšuje. Jako dobrou ji vnímají čtyři pětiny rodin. Přesto osmdesát procent...

KOMENTÁŘ: Zveřejňovat v inzerátech povinně výši mzdy je absurdní

Tomáš Surka z personálně-poradenské společnosti Devire

Mají firmy v pracovním inzerátu uvádět výši mzdy, nebo je lépe příjem neuvádět? Na Slovensku nemají na výběr, u našich...



Pořídit si malou cukrárnu odradí i ty nejotrlejší, říkají podnikatelé

Ilustrační snímek

Dvacet stanovisek a ohlášení před zahájením činnosti a až třicet kontrol v rámci běžného provozu. Na to se musí...

KVÍZ: Víte, jaká je životní úroveň v Česku a kdo je chudý?

Ilustrační snímek

Podle statistik snědli Češi loni v průměru přes 80 kilo masa a 84 kilo ovoce. Průměrnému Čechovi se také zvýšila mzda,...

Na splátku hypotéky padne průměrně 42 procent příjmů. A bude hůř

Ilustrační snímek

Pořídit si vlastní bydlení na hypotéku bude od 1. října výrazně složitější. Pro 13 procent Čechů jsou změny motivací...

Další z rubriky

Zkažená dovolená: na co máte nárok, když se výlet nevyvede

Ilustrační snímek

Pohled je to většinou subjektivní. Klient má pocit, že má totálně zkaženou dovolenou. Při pohledu zvenčí ovšem vypadá...

Předčasný, nebo předdůchod? Otestujte se, co víte o penzích

Ilustrační snímek

Ať už se vám blíží důchodový věk, nebo je vaše penze ještě v nedohlednu, o důchod byste se zajímat měli. Vyzkoušejte si...

Pojištění aut se vylepšuje. Jaké speciality se dají sjednat

Ilustrační snímek

Povinnost platit povinné ručení je dána zákonem. Pojistné kryje škody, které způsobíte jiným. Ale jestliže chcete být...

ČNB: Ať je koruna klidně slabší

ČNB: Ať je koruna klidně slabší

Kurzy.cz ČNB v srpnu podruhé v řadě zvýšila sazby, čímž je dostala nejvýše za skoro deset let a za stejnou dobu to bylo poprvé, ...

Najdete na iDNES.cz