Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Praha: bytů je habaděj, stačí jen vybírat

aktualizováno 
Máte v peněžence málo, nebo dost? Pokud dost, tak máte z čeho vybírat. V Praze se staví na okrajích měst, rekonstruují se starší domy v centrech či se na luxusní bydlení takzvané lofty přeměňují tovární haly. Platí přitom, že nejlevnější, tedy pod 30 000 korun za metr jsou nové bytové domy na okrajích města - rekonstruované byty v centru či prestižní adresy jsou dvojnásobně drahé.

Zájem je o malé byty

Podle makléřů je také po nových bytech v Praze stále poptávka. „Po určitém útlumu, kdy lidé nevěděli, jaké cenové změny přijdou po vstupu do evropské unie, se zájem o nové byty zase zvedl,“ uvádí makléř David Raiser. Podle zkušenosti Michala Macka z realitní kanceláře Evropa však dnes sice není tak jednoduché jako před několika lety prodat nové byty, je to však způsobeno větší nabídkou na trhu.

Jednopokojové či dvoupokojové byty jsou v novostavbách hodně žádané. „Jsou cenově přijatelné, hodí se také jako investice s možností dlouhodobého pronájmu,“ říká Michal Macek. Pokud si zájemce klikne na nabídku nových bytových projektů, obvykle jsou právě malé byty se značkou prodáno či rezervováno.

Kdo si chce koupit nový byt, vyplatí se mu udělat cenový průzkum. V některých lokalitách staví několik firem podobné domy, ale cenově se mohou dost lišit. K základnímu porovnání stačí přístup na internet - řada developerů má velmi podrobné internetové prezentace, kde se zájemce dozví vše o ceně, dispozici, občanské vybavenosti i místě výstavby.

  • Praha 5-Košíře, Mlynářka
    typ výstavby: bytový dům
    počet bytů: 189
    cena za metr čtvereční: od 28 245 korun
    cena bytu 2+kk (41 m2): od 1419 799 korun
    datum dokončení: 12/2006
    prodejce: Central Group

  • Praha 10-Zahradní Město, Nové Zahradní Město
    typ výstavby: bytové domy
    počet bytů: 1200
    cena za metr čtvereční: od 29 295 korun
    cena bytu 2+kk (41 metrů čtverečních): 1 616 842 korun
    datum dokončení: 12/2006
    prodává Central: Group

  • Praha 6-Evropská City
    typ výstavby: bytové domy
    počet bytů: 220
    cena za metr čtvereční: od 42 000 korun
    cena bytu 2+kk (46,40 metru čtverečních + terasa 16,50 metrů):3 098 655
    datum dokončení: podzim 2006
    prodejce: Professionals

  • Praha 9-Prosek, Kytlická
    typ výstavby: bytový dům
    počet bytů: 99
    cena za metr čtvereční: od 24 675 korun
    cena bytu 2+kk (69 metrů čtverečních): 2 194 500
    datum dokončení:12/2004
    prodejce: Conmaco

  • Praha 8-bydlení Mazanka
    typ výstavby: bytový dům se zahradou
    počet bytů: 170
    cena za metr čtvereční: od 34 650 korun
    cena bytu 1+kk (45 metrů+ 14,52 zahrada):1 860 690 korun
    datum dokončení: podzim 2005
    prodejce: Finep

  • Praha 5-Zbraslav, Zahradní čtvrť
    typ výstavby: bytové domy
    počet bytů: 600
    cena za metr čtvereční: od 28 350 korun
    cena bytu 2+kk(34,30 metru): 1 332 555 korun
    datum dokončení: 12/2006
    prodejce: Wadia

  • Praha 4-Nusle, Bartoškova
    typ výstavby: bytový dům
    počet bytů: 75
    cena za metr čtvereční: od 32 000 korun
    cena bytu(37,5 metru): od 1 200 000 korun
    datum dokončení: léto 2005
    prodejce: Solo

  • Praha 10-Nový Bohdalec
    typ výstavby: bytový dům
    počet bytů: 200
    cena za metr čtvereční: od 29 400 korun
    cena bytu 2+kk (47 metrů byt + 3 metry čtvereční balkon):1 786 121 korun
    datum dokončení: podzim 2005
    prodejce: Lexxus

  • Roztoky u Prahy, V Solníkách
    typ výstavby: bytový dům
    počet bytů: 136
    cena za metr čtvereční: od 27 000 korun
    cena bytu 1+kk (31.24 m2 + 5.60 m2 balkon): 970 140 korun
    datum dokončení: 12/2005
    prodejce: Ekospol

  • Praha 9-Prosek Nový prosek II
    typ výstavby: bytové domy
    počet bytů: 157
    cena za metr čtvereční: od 26 350 korun
    cena bytu 2+kk 42 metrů čtverečních: 1 633 065 korun
    datum dokončení: podzim 2005
    prodejce: Skanska

Bublina na trhu nemovitostí splaskla. Jak se vyvíjejí ceny realit a co můžeme čekat v následujícím roce?
Více čtěte ZDE.


 

Autor:


Nejčtenější

Zmapovali jsme pět spořicích účtů, které aktuálně vynášejí nejvíc

Ilustrační snímek

Česká národní banka letos již několikrát zvýšila úrokové sazby, naposledy v srpnu 2018. Některé finanční domy na to...

KOMENTÁŘ: Uplynulo deset let od krize, připravme se na tu příští

Václav Pech, investiční analytik společnosti Broker Trust

Každá krize přináší finanční pády i nové investiční příležitosti. Krize před deseti lety, která vyvrcholila pádem banky...



Rozpoutá nová regulace národní banky od října hypoteční šílenství?

Ilustrační snímek

Česká národní banka zaznamenala nárůst objemu poskytnutých hypotečních úvěrů. Za mírným růstem stojí zřejmě i takzvané...

Ekonomka Lipovská: Délku pracovní doby a výši mezd by měl určit trh

Hana Lipovská je autorkou knihy „Kdo chce naše peníze? - Ekonomie bez politické...

Průměrná mzda v Česku roste, ve 2. čtvrtletí se vyhoupla na 31 851 korun. Platy ve veřejném sektoru však stoupají...

Planeta nám za méně vyhozených bot poděkuje, zamítl prodejce reklamaci

Ilustrační snímek

Nové boty se mu začaly párat už po třech měsících, reklamaci však prodávající neuznal. Možná má nějakou anomálii prstů...

Další z rubriky

Dnes je Den závěti. Svátek dokladu, který je obestřen mýty

Ilustrační snímek

Loni bylo v České republice sepsáno jen dvacet tisíc oficiálních závětí. Podle notářů jsou Češi oproti jiným státům v...

Pět metod, jak správně využít autosugesci ve svůj prospěch

Ilustrační snímek

Autosugesce není ničím mimořádným ani složitým. Ať už si to uvědomujete nebo ne, velmi pravděpodobně ji využíváte po...

Na co si dát pozor, když chcete nákup auta řešit operativním leasingem?

Ilustrační snímek

Pro spoustu lidí přestává být důležité auto vlastnit. Stačí jim si ho půjčit či na nějakou dobu pronajmout. Na co dbát,...

Nejsou lidi: Za kopečky stále utíká tolik lidí, jako za dob komunismu

Nejsou lidi: Za kopečky stále utíká tolik lidí, jako za dob komunismu

Kurzy.cz Míra nezaměstnanosti je na historickém minimu a sehnat lidi je pro firmy velký problém. Vše ještě zhoršují u některých ...



Najdete na iDNES.cz