Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Praha

aktualizováno 
Praha je dlouhodobě nejdražším místem v republice. Ceny bytů zde také vytrvale a nejdynamičtěji rostou, za posledních pět let podle údajů statistického úřadu až o 32 procent. Nejvíce přitom rostly ceny pozemků určené na výstavbu rodinných domků a starší byty v panelových domech.

Praha přitom drží primát také v největším rozptylu cen. Metr čtvereční bytové plochy stojí například na Kampě až 60 000 korun, v Karlíně či Holešovicích okolo 20 000 korun. Pozemek se dá nejlevněji koupit na okrajích Prahy, s horší dopravní dostupností, nejvyšší ceny platí ve čtvrtích s „dobrou adresou“, což je například Hanspaulka, Břevnov, Ořechovka nebo Troja.

Výhled: makléři očekávají růst cen díky dobrým finančním podmínkám (nízké úroky hypoték) při koupi bytu. Spolu s byty poroste zájem, a tedy i ceny, o pražské stavební pozemky na výstavbu rodinných domů, kterých je nedostatek. Realitní makléři předpokládají, že by se ceny parcel mohly zvednout v příštích 12 měsících až o 15 až 20 procent. Zvýšit poptávku po starších bytech, a tím i jejich cenu pomůže státní úroková dotace k hypotečním úvěrům na starší byty.

Vliv povodní: povodně přinesly až dvacetiprocentní snížení cen, konkrétní pokles cen se liší podle jednotlivých lokalit. Nejvyšší zaznamenávají realitní kanceláře u bytů v Karlíně, nejnižší na Starém Městě a Troji. Očekává se mírný nárůst cen pozemků v oblastech mimo záplavovou zónu.

Vliv vstupu do EU by se v Praze neměl v nejbližší době výrazněji projevit.

 

Zdroj: Realit časopis, Institut regionálních informací

 

Autor:



Nejčtenější

Jak ukončit zaměstnání. Stáhněte si vzor výpovědi

Ilustrační snímek

Výpověď z pracovního poměru je základním a nejrozšířenějším způsobem odchodu ze zaměstnání. A protože lidé mění práci...

Nový trend v práci Čechů. Konec dřiny, čtyři hodiny a domů

Ilustrační snímek

Práce na méně než osm hodin denně už není výsadou jen v kancelářích. Kvůli nedostatku lidí na trhu práce hledají firmy...



Nežeň se, do důchodu času dost. Jak se vyhnout zklamání z nové práce

Ilustrační snímek

Nastupujete do prvního zaměstnání, těšíte se na kolegy, pracovní náplň a vhod přijdou i peníze pravidelně na účtu....

Nepřipravujeme děti na život, ony už jej žijí, tvrdí zakladatel školky Bambíno

Tomáš Trnka, zakladatel školky a jeslí Bambíno

Do vzdělávacího sektoru přišel ze zcela jiného oboru. Ještě nedávno Tomáš Trnka pracoval v developerské firmě. Prvotní...

Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

Další z rubriky

Kvíz: Vyznáte se v hypotékách a v tom, co s nimi souvisí?

Ilustrační snímek

Podle dat Organizace pro ekonomickou spolupráci a rozvoj (OECD) žije v České republice ve vlastním bytě či domě 76 %...

Kvíz: Víte jak, kde a za kolik letos získat nový cestovní pas?

Ilustrační snímek

Cestování do zahraničí je dnes jednodušší, než bylo před lety. Stačí koupit letenku nebo sednout do auta, vlaku či...

Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

Ekonomika eurozóny opět překvapuje, tentokrát nemile

Ekonomika eurozóny opět překvapuje, tentokrát nemile

Kurzy.cz Globální ekonomika vstoupila do roku 2018 na vlně silného a synchronizovaného oživení. Podle známého ekonoma a investor...

Najdete na iDNES.cz