Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Praha

aktualizováno 
Praha je dlouhodobě nejdražším místem v republice. Ceny bytů zde také vytrvale a nejdynamičtěji rostou, za posledních pět let podle údajů statistického úřadu až o 32 procent. Nejvíce přitom rostly ceny pozemků určené na výstavbu rodinných domků a starší byty v panelových domech.

Praha přitom drží primát také v největším rozptylu cen. Metr čtvereční bytové plochy stojí například na Kampě až 60 000 korun, v Karlíně či Holešovicích okolo 20 000 korun. Pozemek se dá nejlevněji koupit na okrajích Prahy, s horší dopravní dostupností, nejvyšší ceny platí ve čtvrtích s „dobrou adresou“, což je například Hanspaulka, Břevnov, Ořechovka nebo Troja.

Výhled: makléři očekávají růst cen díky dobrým finančním podmínkám (nízké úroky hypoték) při koupi bytu. Spolu s byty poroste zájem, a tedy i ceny, o pražské stavební pozemky na výstavbu rodinných domů, kterých je nedostatek. Realitní makléři předpokládají, že by se ceny parcel mohly zvednout v příštích 12 měsících až o 15 až 20 procent. Zvýšit poptávku po starších bytech, a tím i jejich cenu pomůže státní úroková dotace k hypotečním úvěrům na starší byty.

Vliv povodní: povodně přinesly až dvacetiprocentní snížení cen, konkrétní pokles cen se liší podle jednotlivých lokalit. Nejvyšší zaznamenávají realitní kanceláře u bytů v Karlíně, nejnižší na Starém Městě a Troji. Očekává se mírný nárůst cen pozemků v oblastech mimo záplavovou zónu.

Vliv vstupu do EU by se v Praze neměl v nejbližší době výrazněji projevit.

 

Zdroj: Realit časopis, Institut regionálních informací

 

Autor:


Nejčtenější

Platební karty dostávají nové funkce. Podívejte se, co už umí

Ilustrační snímek

Bezhotovostní placení „pípacími“ kartami strmě roste. Počet bezkontaktních transakcí v porovnání s loňskem stoupl o 28...

KOMENTÁŘ: Uplynulo deset let od krize, připravme se na tu příští

Václav Pech, investiční analytik společnosti Broker Trust

Každá krize přináší finanční pády i nové investiční příležitosti. Krize před deseti lety, která vyvrcholila pádem banky...



Rozpoutá nová regulace národní banky od října hypoteční šílenství?

Ilustrační snímek

Česká národní banka zaznamenala nárůst objemu poskytnutých hypotečních úvěrů. Za mírným růstem stojí zřejmě i takzvané...

Ekonomka Lipovská: Délku pracovní doby a výši mezd by měl určit trh

Hana Lipovská je autorkou knihy „Kdo chce naše peníze? - Ekonomie bez politické...

Průměrná mzda v Česku roste, ve 2. čtvrtletí se vyhoupla na 31 851 korun. Platy ve veřejném sektoru však stoupají...

Jak být dobrým šéfem? Přiznávám, že jsem jen člověk, říká manažerka

Diana Rádl Rogerová

Jsou šéfové a pak ti druzí, co strhnou kolegy tak, že se do projektů pouštějí po hlavě a srdcem. Jedním z těch druhých...

Další z rubriky

Peníze od státu: které dávky a kolik peněz můžete dostat při nemoci

Ilustrační snímek

Když je člověku zle a ještě má obavy, z čeho zaplatí složenky, je to opravdu zlé. O to horší, že lidem ve stresu léčba...

Kvíz: Víte, jak je to s předkupním právem u nemovitosti?

Ilustrační snímek

Od 1. ledna letošního roku vstoupilo v platnost nové znění předkupního práva. Spoluvlastníkům v rodině přináší výhody,...

Pět metod, jak správně využít autosugesci ve svůj prospěch

Ilustrační snímek

Autosugesce není ničím mimořádným ani složitým. Ať už si to uvědomujete nebo ne, velmi pravděpodobně ji využíváte po...

Lutz (ex-GM): Tesla míří do hrobu, má ještě tak rok nebo dva. Musk neví nic o ří...

Lutz (ex-GM): Tesla míří do hrobu, má ještě tak rok nebo dva. Musk neví nic o ří...

Kurzy.cz Podle bývalého místopředsedy představenstva automobilky GM Boba Lutz je Tesla automobilkou, která míří do hrobu. Šéf au...

Najdete na iDNES.cz