Diskuze
Předčasnou splátku hypotéky banky potrestají. Sankce jdou do statisíců
Děkujeme za pochopení.
lurtz
nesmysl !!!
To je nesmysl, ze nekdo banky pripravy o jejich vynosy. Pokud jim vratim penize drive, tak z me hypoteky shrabou penale za predcasne zplaceni a vracene penize uplatni na trhu znovy a vynosy jim budou plynout dale.
Pochybuji, ze ty vracene penize skartuji.
boudicca
promiňte, ale...
tohle je nějaké PR? Další medální masáž? Penzijními fondy nás už namasírovaly dost, teď budou tlačit do hlavy, že předčasná splátka hypotéky není možná? Pardon, ale pokud vím, tak ve chvíli, kdy skončí fixní lhůta, lze splatit libovolnou část hypotéky, případně i celou. Díky tomu lze udělat refinanc hypotéky, ne?
Pokud chcete něco splatit v jiném termínu, tak ano, zaplatíte (většinou) něco navíc.
viglib
Zadluzeni je pro bohate
Je to trosku mimo tema clanku samotneho, ale podle reakci si zaslouzi byt receno, ze zadluzovat by se meli jen lide, kteri na to maji. Dluhy nejsou pro ty, kteri ziji od vyplaty k vyplate. Ti prvni na tom dokazou vydelat (ne nutne financne) a ti druzi pak narikaji, jak je banky odiraji. Banky bohuzel vetsinu lidi presvedcili, ze hypoteka je pro kazdeho. bohuzel je to daleko od pravdy a podle toho pak vypadaji diskuze, kde vetsina na banky plive, ackoliv nedelaji nic jineho nez je v jejich popisu prace.
Takze jeste jednou: kdyz na to nemate, nezadluzujte se!
freeLook
jsem analfabet..
muze mi nekdo prosim vysvetlit jak muze banka prodelat na tom ze disponuje s balikem penez drive? Z clanku mi ta mlha neni jasna. Odpousti snad banka uroky za "zkracene" roky?
Neumětel
Re: jsem analfabet..
Banka si ty peníze taky půjčila a platí z nich úroky. Jestliže by ji klient splatil dříve bez sankcí, přijde o klientovy úroky a prodělá.
SYETEY-KOTZOUR
nevím, co někoho vůbec vede k myšlence předčasné splátky
pokud je v současnosti úroková sazba hypoték pod 5%, někdy i na 4%, tak bych spíš přemýšlel jak našetřené peníze ročně zhodnocovat o 6 a více % a je po problému.
Sám mám hypo na 30 let a peníze zhodnocuji investicemi...nenapadá mě, proč je předčasně vracet bance.....kde by mi jinde půjčili na 4%?
Neumětel
Re: nevím, co někoho vůbec vede k myšlence předčasné splátky
Investice je riziko, závazky zůstávají.. Co když nevyděláš ani ty 4% (což se tobě určitě nemůže stát, že)?
TVK
Obrala banka někoho?
A porušila nějaká banka své smluvní závazky a natáhla klienta nad to, co podepsal ve smlouvě, resp. v té době platných podmínkách? Pokud ne, tak je zbytečné diskutovat o statisících v poplatcích. Už asi 20 let máme smluvní volnost a pokud někdo vědomě podepíše "blbou" smlouvu, tak sice může brečet, ale to ja tak všechno.
pavel.n
Re: Obrala banka někoho?
nemá cenu se vyjadřovat k absolutní blbosti , kterou jsi napsal - smluvní volností máš na mysli jednostranně nevýhodné podmínky , které jsou jako přes kopírák stejné u všech bank ??Pravda - člověk si potom ale nemusí půjčovat , ale pak se bavíme o ničem.
FoDa
Hmm..
bance vznikají dodatečné náklady - co to je za blábol ? Tu jde o to, že při klasickém splácení hypotéky zaplatíte bance za tu spoustu let a splátek cca 150-200% hodnoty poskytnutého úvěru a při předčasné splátce o tyto tučné příjmy přijde, proto musí zákazníka náležitě potrestat.
skrbling
Re: Hmm..
No, není tomu tak úplně. Banky opravdu musejí poskytnuté úvěry něčím krýt a navíc pro udržení své likvidity musejí krýt dlouhodobé pohledávky dlouhodobými závazky a krátkodobé pohledávky krátkodobými závazky. Pokud tedy například vydají hypotéční zástavní listy se splatností 5 let (hypoteticky) a poskytují z peněz z nich získaných hypotéky s dobou fixace rovněž 5 let, je pro ně opravdu problém, pokud by jim lidé ty hypotéky splatili předčasně, protože oni předčasně ty HZL zpravidla svolat nemohou.
To je jedna stránka věci. Druhá stránka věci samozřejmě je, zda ty sankce musejí být opravdu tak vysoké. Řekl bych, že nikoliv.
Obludni_K
Co k tomu říci:
zloději, zloději, zloději. Já se divím za jakých podmínek jsou lidi ochotní si půjčit peníze. Jak ovce, jen střihat až do krve.
petrph
jinak řečeno
Předčasnou splátku hypotéky banky netrestají-tu si splaťte kdy chcete.Ale sjednané úroky musíte splatit bance až do konce.
lolek77
Ve své smlouvě mám konkrétní částku - sankci
za předčasné splacení takže článek je pravdivý. Jistě, každá banka k tomu přistupuje jinak. Možnost zakotvit do smlouvy předčasné splacení části dluhu bez sankcí (ovšem za poplateček) se dá dohodnout zcela vyjimečně. Například pro úvěry na akci "zelená úsporám". Tam jim to ovšem zase vrátíte jinak. Třeba naše Společenství platí 500 Kč měsíčně za vedení hypotéčního účtu.
Lev-z-Rožmitálu
to je drzost co?
banka od vás chce jakýsi výnos za peníze který vám poskytne a který nemá a vytvoří je bilančním švindlem
nehledě na to že vlastně za nic ručíte střechou nad hlavou
a pak když je chcete vrátit tak vám ještě napálí pokutu
Alcatraz
Re: to je drzost co?
když vám za to "nic" někdo postaví střechu nad hlavou, tak si tomu říkejte jak chcete :) jinak komerční banky tohle nedělají, ty si musí půjčované peníze opravdu odněkud vzít (ze svých učtů, od investičních fondů a až v poslední řadě od centrální banky za úrok (a ta je "natiskne" na požádání))
Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy
Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...
Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku
Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?
Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna
Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...