Diskuze

Při koupi nemovitosti chtějte úschovu peněz, ochráníte se před zpronevěrou

Když kupujete nemovitost, vzniká časová prodleva. Nelze v jeden okamžik uhradit kupní cenu a zároveň převést vlastnické právo na kupujícího. Maximální ochranu si zajistíte využitím podmíněného účtu u třetí osoby. V takových situacích vám pomůže notář nebo advokát.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

STAVA79

2. 10. 2008 17:58
MEXX

Taky se přidám.Předem píši že bych celá  nákup domu  zvládl, sám, jen pitomý prodávající musel mít s nimi exklusivní smlouvu. Idiot. 100 000 provize pro největší lojzy jaké jsem kdy viděl. Protože jsem platil provizi, tak jsem využil jejich advokátní úschovu. která byla určená na zaplacení daňe s převodu. Idiot bývalý majitel tuto daň nezaplatil. /schova byla sepsana, že v případě že ji nezaplatí bude mi částka vyplacena na konci roku. Takto se vůbec nestalo a pokud by mě Fú ted nekontaktoval, tak mají tuto úschovu doted na účtě. 10 měsíců si spravovali mé peníze, aniž by zavolali, ale hlavně vrátily peníze. Pokud můžete obejděte vždy realitku, smlouvy dokáže každý právník a úschovu udělejte u notáře, a půlku provize dejte raději bývalemu majiteli.

0 0
možnosti

Jan Bača

30. 9. 2008 8:12
Prodej nemovitosti

K zajištění peněz při prodeji nemovitosti stačí úložný účet u banky, kde to stojí 1000 Kč. a je vyplacen po předložení kupní smlouvy s vložením práva vlastnického  do katastru. Smlouvu na prodej naleznete na interntetu, ověření podpisů na jendo paré smlouvy a návrhu na vklad  do katastru 4 x 30 Kč, Návrh na vklad do katastru 500,.- Kč, celkem se vejdete do 2000,- Kč . Zatím co např při prodeji nemovitosti v ceně 1,2 mil. Kč si notář za všechno řekne kolem 25 tis. Kč. Takže uvažujte a nevím, proč autor článku nezmínil možnost úložného účtu u banky.

0 0
možnosti

Dan_do

30. 9. 2008 13:03
Re: Prodej nemovitosti

Přesně tak ... právě mám složeno 500 000 Kč u ČSOB a na základě smlouvy budou uvoloněny po doručení zápisu v Katastru nemovitostí nebo 31.12. vráceny na můj účet ... cena cca 1500 Kč a o úroky se podělíme, protože i toto je úročeno ... nevím kolika % :-)) moc to nebude , ale hlavně je to levnější než Notář.

Nabízí to snad každá banka :-))

0 0
možnosti

péťa

29. 9. 2008 21:38
kam s pěnězi

asi jste nečetli kolik advokátů či notářů je závislých na automatech, takže bych ani nehovořil o nějaké jistotě

0 0
možnosti

lolek77

29. 9. 2008 22:27
Re: kam s pěnězi

Není to tak dávno, co se zde propíral případ zpronevěry peněz notářem. Ovšem stejnou službu poskytují banky a tam je přece jen větší šance na zdárný průběh.

0 0
možnosti

burcak

29. 9. 2008 21:35
úschova peněz

Pane rýdce nezdá sae vám, že tak jako realitka může krachovat i notář, ale také advokát a mohou na to být zařízení jak chtějí. Asi taky nevíte, že dnes je každá solidní realitka pojištěna proti krachu a takovou informaci má vyvěšenu na chodbě pracoviště, což nemají ani notáři či advokáti. Přístě si prověřte informace a podávejte informace vyvážené a ty které nejsou zavádějící.

0 0
možnosti

Burcak po jednom dni

30. 9. 2008 12:37
Re: úschova peněz

Realitky a solidní?A to jste četl kde??

0 0
možnosti

Zarate

29. 9. 2008 21:29
realitka

Nám realitka měla dát peníze za byt do týdne. Už jsou to tři týdny a stále je nemáme. Zvažujeme podání trestního oznámení. Doufám, že nekrachnou.

Jinak to je na mašli.;-O

0 0
možnosti

Burcak po jednom dni

30. 9. 2008 12:39
Re: realitka

Popravdě Vám to docela přeji, když jste tak neschopni, pohodlní a nedokážete si prodat byt sami, tak se nedivte.

0 0
možnosti

rochta

29. 9. 2008 21:27
Bacha na REMAX Vyskov!

Vypada to ze Plimlova to bud neumi nebo je to podvodnice. Klientum vnucuje hrozne navrhy  smluv kde neni ani urcena vyse provize, obsahuje spoustu dalsich vad a uschovu penez  chce provadet sama! Bacha na ni! ;-€

0 0
možnosti

on

10. 10. 2008 8:10
Re: Bacha na REMAX Vyskov!

Proč na REMAX Vyškov, paní Plimlová je celý REMAX ?

0 0
možnosti

Petr

29. 9. 2008 21:24
Navrh na vklad x provedeni vkladu

Me banka provedla platbu pri prodeji bytu ihned pri podání návrhu na vklad. Kdyz ted budu byt kupovat, nebylo by lepsi dat do smlouvy vyplaceni penez az po provedení vkladu?

0 0
možnosti

zuzka

29. 9. 2008 22:12
Re: Navrh na vklad x provedeni vkladu

je to rozhodně jistější - protože pokud Katastr vklad odmítne, těžko budeš penízky dostávat zpět... ovšem chudák prodávající, v Praze taky může čekat x měsíců na vklad, a tím i na peníze

0 0
možnosti

Lojza

29. 9. 2008 20:14
vazany ucet

Pro tyto ucely doporucuji zridit vazany ucet v bance.Je to same co vam nabidne notar ci advokat.A cena nemovitost do 3 milionu tak poplatek do 5 tisic max podle typu banky.:-P

0 0
možnosti

laher

29. 9. 2008 12:54
Bacha na úschovu u advokátů !

Při koupi baráku jsme narazili na advokátku, která nám nabídla úschovu peněz. Bohužel polovinu z nich "znárodnila"  a prodávající dodnes nemají všechny peníze za nemovitost. Vřele doporučuji využít služeb notáře či banky. Mimochodem advokátka je i přes to, že je proti ní vedeno trestní stíhání, stále na seznamu ČAK. ! 

0 0
možnosti

_

29. 9. 2008 16:17
Re: Bacha na úschovu u advokátů !

mno, tak každej trumbera ví, že notář a banka jsou na rozdíl od advokátů pojištěný, takže advokáty v tomhle případě nebrat

0 0
možnosti

Tutek

29. 9. 2008 9:21
Je tam několik nepřesností

ale to je normální, nechápu když je to článek, kde vydání které se zpozdí o pár hodin, nic neřeší, to neproberou s někým kdo tomu rozumí

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...