Příjmy není třeba dokládat. Musí být však dostatečné

Nepotřebujeme vidět vaši výplatní pásku ani daňové přiznání, vzkazují nyní některé banky zájemcům o hypotéku. Pokud byste se ale těšili, že úvěr získáte, i když budete zcela bez peněz a majetku, jste na omylu. Hypoteční banka, Raiffeisenbank a ČSOB, které novinku nabízejí, sice netrvají na „klasických“ dokladech, tedy na potvrzení o výdělcích od zaměstnavatele nebo z berního úřadu, ale finanční situaci žadatele znát chtějí a prověřují ji.

„Bonitu klienta ověřujeme jiným způsobem. Samozřejmě banka i u hypotéky bez doložení
příjmu posuzuje rizikovost klienta a jeho schopnost dostát svým závazkům,“ říká David Sahula z Hypoteční banky. A vysvětluje, že žadatel musí mimo jiné předložit notářský zápis o uznání dluhu. S výjimkou těch, kteří již alespoň po tři roky splácejí hypotéku u Hypoteční banky nebo předloží tři poslední výpisy z účtů prokazující dostatečné příjmy pro splácení úvěru. Banka zkoumá, zda klient nedluží České správě sociálního pojištění a finančnímu úřadu. Zhatit žádost o hypotéku může třeba i zapomenutá nezaplacená pokuta.

V Raiffeisenbank uvedli, že bonitu, tedy schopnost klienta splácet, kalkulují buď z doložených příjmů, nebo z dostatečné hodnoty majetku, a to nemovitostí, finančních prostředků či cenných papírů. „Obecně lze říci, že se dokládá takový dokument, z kterého bude patrná hodnota majetku,“ říká Petra Jarošová z Raiffeisenbank. Banky rovněž prověřují v dostupných úvěrových registrech, zda neměl žadatel v minulosti závažné problémy se splácením úvěrů.

Pokud zájemce splní podmínky, čeká ho ještě podpis čestného prohlášení, že má dostatečné příjmy na splácení hypotéky. Podle Jana Kloučka z ČSOB by se novinka mohla hodit podnikatelům, jejichž výše příjmů uvedená v aktuálním daňovém přiznání není pro získání jiného typu hypotéky dostačující. „Rovněž mohou hypotéku využít i lidé, kteří pobírají vyšší příjmy kratší dobu, rodiče po mateřské dovolené, kteří nemohou předložit několikaměsíční potvrzení o příjmech,“ doplňuje Jan Klouček.

Hypotéky bez doložení příjmu mají zádrhel. Banky takto poskytují pouze 50 procent hodnoty nemovitosti. S výjimkou Raiffeisenbank, která v programu Flexi nabízí až 70procentní hypotéku. Běžně finanční ústavy půjčují na 85 i 100 procent hodnoty domu . ČSOB dále podmiňuje přidělení úvěru iminimální hodnotou zastavené nemovitosti ve výši jednoho milionu korun.

V bance na běžném účtu máte úspory v bezpečí, ale příliš tu nevydělávají. Mohou se dokonce znehodnocovat. Co s tím?
Čtěte v aktuálním tématu ZDE.

Autor:
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...