Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Příjmy z nájmu musíte zdanit

aktualizováno 
Vylepšit si finanční situaci občasným pronájmem chaty rozhodně není špatný nápad. Ale nezapomeňte, že i takový příjem je nutné v určitých případech zdanit. Daněmi z pronájmu se nemusíte zabývat, pokud máte zaměstnání a získáte za pronájem celkem za rok méně než 4000 korun.

Vylepšit si finanční situaci občasným pronájmem chaty rozhodně není špatný nápad. Ale nezapomeňte, že i takový příjem je nutné v určitých případech zdanit. Daněmi z pronájmu se nemusíte zabývat, pokud máte zaměstnání a získáte za pronájem celkem za rok méně než 4000 korun.

 

Pokud je nájemné vaším jediným příjmem - jste například nezaměstnaní nebo důchodci - nemusíte odvádět daň do částky 10_000 korun. V případě sumy vyšší než zmiňovaných deset tisíc korun musí majitel chaty nebo chalupy podat daňové přiznání.

 

Chcete vědět, kolik zaplatíte na daních? Navštivte tuto sekci

Můžete si však v obou situacích odečíst i náklady spojené s údržbou nemovitosti. Tyto výdaje můžete uplatnit buď jako paušál dvacet procent z celkových příjmů, nebo ve skutečné výši nákladů. Jestliže tedy byly vaše příjmy například dvacet tisíc korun a náklady na pronájem pět tisíc korun, můžete si odečíst buď čtyři tisíce korun jako paušál, nebo skutečné náklady ve výši pěti tisíc korun, což je v tomto případě výhodnější.

 

Tento postup však platí pouze tehdy, když majitel předá rekreantům pouze klíč od chaty a o nic jiného se nestará. Kdyby však zajišťoval jejich stravování či například převlékání postele, bude potřebovat živnostenský list pro ubytovací služby od živnostenského úřadu. To znamená, že získané nájemné se daní v jiném režimu - jako příjmy z podnikání. Kromě toho je potřeba, aby pronajímatel platil i zdravotní a sociální pojištění.

 

Chcete si vylepšit svůj příjem pronájmem chaty? Máte nějaké zkušenosti s jeho zdaňováním? Napište nám, těšíme se na vaše příspěvky.

Autor:


Hypotéční kalkulačka

let %
Vypočítat
Měsíční splátka Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Jste připraveni najít si novou práci? Otestujte se

Nezaměstnanost je na nejnižší úrovni za posledních devatenáct let a zvyšuje se poptávka po odbornících. Možná je tedy dobré poohlédnout se po novém místě. Jste...  celý článek

Ilustrační snímek
Šest kroků, jak uzavřít pojistku, která neobere, ale ochrání

Lidé, kteří se rozhodnout pro uzavření životního pojištění, musejí zůstat obezřetní jak při výběru pojišťovny, tak při uzavření pojistné smlouvy. Jak správně...  celý článek

Ilustrační snímek
Peníze od státu: Na co máte nárok a kolik dostanete, když dítě onemocní

Začala škola a už máte děti nemocné? Poradíme, co vám musí zaměstnavatel umožnit a na jakou finanční kompenzaci máte při pracovní absenci kvůli ošetřování...  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

Volební preference STEM: ANO posiluje, podpora ČSSD spadla pod 10 %
Volební preference STEM: ANO posiluje, podpora ČSSD spadla pod 10 %

Necelý týden před volbami dál posilují preference hnutí ANO. Raketový nárůst zaznamenala SPD. Rostou také Piráti. Naopa... celý článek

Grafton Recruitment Praha
VEDOUCÍ KVALITY, AUTOMOTIVE

Grafton Recruitment Praha
Zlínský kraj
nabízený plat: 65 000 - 75 000 Kč

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.