Příjmy z nájmu musíte zdanit

aktualizováno 
Vylepšit si finanční situaci občasným pronájmem chaty rozhodně není špatný nápad. Ale nezapomeňte, že i takový příjem je nutné v určitých případech zdanit. Daněmi z pronájmu se nemusíte zabývat, pokud máte zaměstnání a získáte za pronájem celkem za rok méně než 4000 korun.

Vylepšit si finanční situaci občasným pronájmem chaty rozhodně není špatný nápad. Ale nezapomeňte, že i takový příjem je nutné v určitých případech zdanit. Daněmi z pronájmu se nemusíte zabývat, pokud máte zaměstnání a získáte za pronájem celkem za rok méně než 4000 korun.

 

Pokud je nájemné vaším jediným příjmem - jste například nezaměstnaní nebo důchodci - nemusíte odvádět daň do částky 10_000 korun. V případě sumy vyšší než zmiňovaných deset tisíc korun musí majitel chaty nebo chalupy podat daňové přiznání.

 

Chcete vědět, kolik zaplatíte na daních? Navštivte tuto sekci

Můžete si však v obou situacích odečíst i náklady spojené s údržbou nemovitosti. Tyto výdaje můžete uplatnit buď jako paušál dvacet procent z celkových příjmů, nebo ve skutečné výši nákladů. Jestliže tedy byly vaše příjmy například dvacet tisíc korun a náklady na pronájem pět tisíc korun, můžete si odečíst buď čtyři tisíce korun jako paušál, nebo skutečné náklady ve výši pěti tisíc korun, což je v tomto případě výhodnější.

 

Tento postup však platí pouze tehdy, když majitel předá rekreantům pouze klíč od chaty a o nic jiného se nestará. Kdyby však zajišťoval jejich stravování či například převlékání postele, bude potřebovat živnostenský list pro ubytovací služby od živnostenského úřadu. To znamená, že získané nájemné se daní v jiném režimu - jako příjmy z podnikání. Kromě toho je potřeba, aby pronajímatel platil i zdravotní a sociální pojištění.

 

Chcete si vylepšit svůj příjem pronájmem chaty? Máte nějaké zkušenosti s jeho zdaňováním? Napište nám, těšíme se na vaše příspěvky.

Autor:

Nejčtenější

Je králem vlašáku, letos počítá s tržbami kolem 30 milionů korun

Miroslav Volařík se letos stal už potřetí Vinařem roku.

Titul Vinař roku získal před nedávnem Miroslav Volařík z Mikulova. Soutěž vyhrál už potřetí. Přestože letos počítá s...

Roste nám obrat, brzdí nás však nedostatek lidí, říká personalistka

Monika Rousová, personální ředitelka společnosti 2N Telekomunikace

Trh práce kolabuje, nejsou na něm téměř žádní volní uchazeči o zaměstnání. Nezaměstnanost v Česku je přitom na novém...

Má smysl pořídit si nyní investiční byt? Odborníci radí nečekat

ilustrační snímek

Ceny nemovitostí jsou vyšroubované na maximum. Přesto realitní makléři doporučují pořízení investičního bytu...

Po rozvodu jí zbyly manželovy dluhy a stres. Řešení se nakonec našlo

Exekuce je stresující záležitost pro každého.

Dostali jste se kvůli někomu blízkému do finančních problémů? Hrozí vám exekuce? Neskákejte hned z mostu a raději se...

Co udělat, když chcete převést majetek za života

Ilustrační snímek

Pozůstalostní řízení se dotkne každého z nás, a tak je lepší uspořádat si věci ještě za svého života. Aby dům zdědil...

Další z rubriky

Zavinil nehodu, škodu nenahlásil. Jak získat peníze za poničené auto?

Ilustrační snímek

Podle odborníků přibývá případů, kdy viník nehody zpočátku spolupracuje a slibuje hory doly, ale nakonec pojistnou...

Za chybu v práci musela zaplatit. Stačilo mít pojištění odpovědnosti

Pojištění profesní odpovědnosti chrání nejen pojištěného, ale i jeho klienty.

Mohou být ve svém oboru špičkoví profesionálové, přesto se může stát, že i oni někdy udělají chybu. Na co si dát pozor...

Kvíz: Víte, jak vám stát pomůže v případě nemoci?

Ilustrační snímek

Nemoc vždy znamená propad v příjmech, ať už onemocníte vy sami, nebo váš blízký. Ještě větší problém může nastat, pokud...

Tak kdo je ten akcionář, který může za vyřazení akcií O2 z indexu?

Tak kdo je ten akcionář, který může za vyřazení akcií O2 z indexu?

Kurzy.cz Po rozhodnutí o vyřazení akcií O2 z indexu MSCI Czech Republic zaznamenal titul při středečním obchodování dlouho nevíd...

Najdete na iDNES.cz