kolik

Umi nekdo spocitat, kolik bude mesicni splatka pri 5%pa. na 10 let z 300tisic? Diky

Re: kolik

(1,05^10)*300000=488668

zlodějina

Stavební spoření je velká zlodějina.

Při úvěru platíte spořitelně úrok ze svých peněz, slibují Vám jistotu úroku, ale ne RPSN a podobně:-))

Re: zlodějina

ale asi jenom u preklenovaciho uveru ne? Neni to spatne, pokud mas starou smlouvu, tka ti stat priplati za 18tis rocne 4500.- to jinde nevydelas, jedine, ze bys byl lichvar...

Je třeba srovnávat

SS má proti hypo momentálně už jen jednu výhodu – jistotu. Na druhou stranu jsou tyto výhody i nevýhodami. Jistota = vím, co budu platit za 10 let. Ale stejně tak si hodně dopředu musím v případě řádného úvěru vše naplánovat (tarif, CČ), protože ty změny, které které udělám v průběhu SS mají vliv na parametry s mnohaměsíčním zpožděním, popř. jsou pro klienta finančně nevýhodné (oblíbené strhávání úroků při změně již neexistujícho tarifu na nový při navýšení CČ). Při překlenováku mám zase tu „jistotu“, že i když budu mít k dispozici časem klidně x-násobek půjčené sumy, tak do řádného úvěru budu platit úroky i ze „svých“ peněz, které mám navíc na dlouhé roky umrtvené.

V dnešní době je nutné hlavně dobře počítat, protože na rozdíl od relativně omezené a rigidní nabídky SS je trh hypoték mnohem pestřejší a flexibilnější a v mnohých parametrech už dokonce SS předčí (namátkou možnost variabilní sazby nebo garance sazby až na 30 let, zcela bezpoplatkové hypotéky, bilanční mechanismy …)

Re: Je třeba srovnávat

Člověk neplatí úrok ze svých peněz, protože na tyto je připsána státní podpora a úrok.

objasnit

Mam dotazy - mam stavebko, konci mi v prosinci je to 6ty rok, stara smlouva 45tis podpora, mam tam cca 195k a chci si pujcit 300k. Cilovka je 500k . Splnuji kryteri pro klasicky uver aspon doufam.

1. splacim urok z tech 300k u normalniho uveru ? a kdybych vzal preklenovaci tak z 500k ? chapu to dobre?

U preklenovaciho uveru mam narok dalsi rok na vraceni 15% pri odectu dane, u normalniho uveru to asi nejde ze?

2. Mam narok na statni podporu v dobe cerpani uveru preklenovak vs. klasika? 3.Pokud ma nekdo pujceno jako napr ja chci, muze napsat na kolik let a kolik plati mesicne? Diky moc  za erudovane odpovedi... 

Re: objasnit

Ad 1) Ano. U řádného jen z 300, u překlenováku z celých 500. Odpočet úroku z daně se uplatňuje u obou.

Ad 2) Podpora je u překlenovacího úvěru, kdy dále spoříte. U řádného je spoření ukončeno a zahájena úvěrová fáze.

Ad 3) Dle nastavené varianty (velikost splátky, výše úroku). Orientačně okolo 3000.

SS versus hypotéka

Jestli je výhodnější úvěr s překlenovákem ze SS nebo hypotéka je diskutabilní a záleží na případě od případu. Vždy je potřeba si spočítat, kolik budu měsíčně platit včetně všech skrytých poplatků (za vedení úvěru, nutné pojištění hypotéky, aj.) a jak dlouho. Tyto údaje porovnat a vzít taktéž jistotu výši úroku u SS.

překlenovací úvěr

Zajímavé je, že roste počet překlenovacích úvěrů, ačkoliv si u nich člověk půjčuje i své vlastní peníze. Výsledný úrok se pak pohybuje přes 7% p.a. Což je pořád mnohem více než u hypotéky.

lidé naspořily

"Prostřednictvím stavebního spoření lidé naspořily již přes 400 miliard korun." ...... ????