Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Pro získání úvěru ze stavebního spoření musíte spořit desítky tisíc korun měsíčně

aktualizováno 
Potřebujete-li na financování bydlení dva miliony korun a chcete k tomu využít úvěru ze stavebního spoření v co možná nejkratší době, pak musíte po dva roky ukládat částku kolem 50 000 korun měsíčně. Někde dokonce dvakrát tolik, podmínky spořitelen se totiž značně liší.
Na úvěr ze stavebního spoření buď musíte velmi dlouho čekat, nebo ukládat vysoké částky

Na úvěr ze stavebního spoření buď musíte velmi dlouho čekat, nebo ukládat vysoké částky

V nedávném článku "Úvěr ze stavebního spoření: Kde nejrychleji?“ jsme se zabývali situací, kdy chcete získat nárok na úvěr ze stavebního spoření tím, že vložíte na počátku spoření určitou částku. V průběhu času vám roste hodnotící číslo, až naroste na potřebnou výši.

Částka, kterou je třeba vložit, abyste na úvěr měli nárok po dvou letech, se v jednotlivých stavebních spořitelnách pohybuje od 809 tisíc Kč do 1,25 milionu Kč při cílové částce 2 miliony Kč. V takovém případě naspoříte od 40 % do 62,8 % cílové částky. Chcete-li získat vyšší úvěr (a naspořit tedy minimální částku požadovanou stavební spořitelnou), musíte na počátku vložit cca 750 tisíc Kč až 1 milion Kč, ovšem na získání nároku na úvěr si počkáte 30 až 74 měsíců.

V každém případě nezbytné úspory, které leží na účtu u stavební spořitelny na nízkoúročeném vkladu (neboť hlavním cílem je získání úvěru s nižší úrokovou sazbou, což spořitelny podmiňují tarifem s nízkou sazbou), jsou poměrně vysoké a zdaleka ne každá domácnost je má k dispozici.

Podívejme se nyní na případ, kdy chcete získat úvěr ze stavebního spoření s pravidelnou úložkou na spořicí účet stavebního spoření. Předpokládejme opět cílovou částku ve výši 2 milionů Kč, kdy nežádáte o státní podporu a volíte nejrychlejší variantu k získání úvěru. Ve výpočtech jsou zahrnuty veškeré poplatky spojené se stavebním spořením.

Chcete-li získat úvěr co nejdříve, musíte především získat dostatečně vysoké hodnotící číslo. Minimální naspořená částka je v takovém případě bohatě překročena - s výjimkou Hypo stavební spořitelny, kde dochází k přidělení úvěru volbou, nikoli na základě hodnotícího čísla.

Spořitelna

Tarifní varianta

Úrok z úvěru

Naspořeno

Měsíční vklad

ČMSS

Atraktiv rychlá

3,70 %

58,5 %

48 874 Kč

MPSS

Kredit rychlá

5,00 %

59,46 %

49 488 Kč

Wüstenrot

OS

3,70 %

121,23 %

100 853 Kč

Hypo

Nadstandard NU/EU

3,90 %

40 %

34 031 Kč

RSTS

Úvěrový tarif

3,50 %

74,8 %

62 582 Kč

SSČS

Rychlá varianta

4,75 %

62,3 %

51 319 Kč

Výpočty: Josef Rajdl, analytik společnosti Fincentrum

Nejlépe vycházejí ČMSS, u níž musíte spořit „jen“ 48 874 Kč měsíčně a naspoříte 58,5 % cílové částky, a MPSS, kde je třeba spořit 49 488 Kč měsíčně a do dvou let se naspoří 59,46 % cílové částky. Nejhůře dopadá Wüstenrot stavební spořitelna, u které klient musí spořit více než 100 tisíc Kč měsíčně - a dříve než se mu hodnotící číslo vyšplhá dostatečně vysoko, cílovou částku o více než 20 % překročí.

Pokud nemusíte spěchat a netrváte na získání nároku na úvěr po dvou letech pravidelného spoření, ale naopak budete chtít využít maximální výše půjčky a naspořit co nejméně, pak vaše měsíční úložka výrazně klesne. Připravit se ale musíte až na 88 měsíců čekání.

Více na Hypoindex.cz

Autor:



Nejčtenější

Jak ukončit zaměstnání. Stáhněte si vzor výpovědi

Ilustrační snímek

Výpověď z pracovního poměru je základním a nejrozšířenějším způsobem odchodu ze zaměstnání. A protože lidé mění práci...

Nový trend v práci Čechů. Konec dřiny, čtyři hodiny a domů

Ilustrační snímek

Práce na méně než osm hodin denně už není výsadou jen v kancelářích. Kvůli nedostatku lidí na trhu práce hledají firmy...



Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

Nežeň se, do důchodu času dost. Jak se vyhnout zklamání z nové práce

Ilustrační snímek

Nastupujete do prvního zaměstnání, těšíte se na kolegy, pracovní náplň a vhod přijdou i peníze pravidelně na účtu....

Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

Další z rubriky

Rostou ceny chat a chalup, zvlášť těch, v nichž se dá žít celoročně

Ilustrační snímek

Ceny chat a chalup věrně kopírují současný růst cen bytů a rodinných domů. Ceny rekreačního objektů přitom stejně jako...

KOMENTÁŘ: Investiční nemovitost je nová past na důvěřivce

Martin Mašát

Z většiny článků o nemovitostech vyplývá, že kdo nyní nekoupí byt či dům jako investici, okrádá rodinu. Ale ceny bytů...

Hypotéky opět zdražují, sazba pod dvě procenta je nejspíš minulostí

Ilustrační snímek

V prosinci 2017 úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu rostly. Hypoteční rok 2017 byl zakončen průměrnou úrokovou...

Od roku od roku 2021 bude zrušeno stávající osvobození od DPH při dovozu malých ...

Od roku od roku 2021 bude zrušeno stávající osvobození od DPH při dovozu malých ...

Kurzy.cz Ministryně financí Alena Schillerová se dnes zúčastnila česko-francouzského kolokvia o obchodu se zbožím a službami pro...

Najdete na iDNES.cz