info

podklad do diskuse

zatim to chapu takto

Zatim podle poradu a toho, co slysim okolo a vidim v TV, mam  zatim vybudovany nazor, ze levarna je v katastru zapsana behem mesice, regulerni koupe, na ktere neco zavisi rok a pul nebo vubec. Takze vecne bremeno bude zapsane nikde, pokud ho potrebujeme, vsude, pokud je na obtiz. Presne podle Murphyho.

znění kupní smlouvy

proto je v každé kupní smlouvě něco v tom smyslu, že prodávající prohlašuje, že na převáděné nemovitosti neváznou žádné dluhy, závady ani věcná břemena či vady, a že převáděná nemovitost netrpí žádnou jinou vadou právní či faktické povahy bla bla bla a tak dále - což kupujícím poskytuje právní titul pro případ, že by toto prohlášení bylo nepravdivé

Poraďí mi někdo, máte zkušenost?

Přes můj pozemek má ČEZ natažené nadzemní vedení (místní 220/380V) rozvod, formou živých(!!) drátů, všude jinde už je to alespoň v izolovaných kabelech a povětšinou zakopané v zemi a ne ve vzduchu...Žádné věcné břemeno u mně nemá a ptám se, máte-li někdo zkušenost s obdobnou situací a možností vyhnání tohoto "vetřelce"...(ty dráty jsou tam snad 50 let, na zahradě si hrají děti - co kdyby to na ně spadlo??) 

Re: Poraďí mi někdo, máte zkušenost?

Pokud něco (nemovitost, cesta) stojí někde 30 let, dá se to "vydržet". Tedy ČEZ to věcné břemeno snadno získá.

Jinak určitě je možnost, že TY SÁM zaplatíš přeložku sítě.

Břemeno jako břemeno

hmm je to zajimave tema, zrovna tento tyden resim ze EON chce na casti meho pozemku zridit vecne bremeno na dobu neurcitou a vubec se mi to nelibi ale podle enrgetickeho zakona §25 mi to pry muzou udelat at se mti libi nebo ne.

pak at se nekdo rozhoduje v jakem zajmu se co dela

Re: Břemeno jako břemeno

Co tam chtějí budovat, jestli se můžu zeptat? Mám analogický dotaz, viz výše...

on je skutečně někdo schopen

kupovat nemovitost bez "nahlédnutí do katastru"???

dotaz

Lze smlouvou o smlouvě budoucí řešit například také to, že před prodejem bude věcné břemeno zrušeno? Dostal jsem darem luxusní byt od babičky s tím, že tam má zřízeno věcné břemeno na dožití a pokud budu byt chtít prodat a společně s ní se odstěhovat jinam, tak toto břemeno ona zruší, aby to nebránilo prodeji, popř. nesnižovalo kupní cenu.

Re: dotaz

To mi příjde právně dost krkolomné, až těžko proveditelný. Fakt si nedokážu představit, jak by taková smlouva o smlouvě budoucí, jejímž obsahem bude zrušení věcnýho břemene, vypadala.

Trvalý pobyt nad věcné břemeno!

V roce 2001 jsem v exekuční dražbě vydražil rodinný dům. Žádné věcné břemeno na něm nebylo ani na pozemku. Po vydražení a zaplacení ovšem původní majitel odmítl nemovitost vyklidit s poukazem na to, že tam má trvalé bydliště.

Nakonec jsem musel žalobou dosáhnout soudního vystěhování (naštěstí mně neuložil soud povinnost zajistit náhradní bydlení) a protože se bývalý majitel stále odmítal vystěhovat, musel jsem požádat o soudní výkon rozhodnutí o vyklizení.

Exekutor mně řekl, že pokud si nezajistím převzetí vyklízeného majetku, nebo jeho řádné uskladnění, exekuci neprovede, alespoň  nikoliv v dohledné době. Musel jsem tedy "dobrovolně" nabídnout uskladnění ve svém domě. Odtud byly věci nakonec soudní dražbou zlikvidovány po dalších 6 měsících.

Svůj řádně vydražený a zaplacený majetek jsem tak mohl převít až po 3 letech!

Ať žije české právo!

Re: Trvalý pobyt nad věcné břemeno!

To nebyl vas majetek. Vyparazitoval jste na nestesti nekoho jineho a pak jste chtel vydelat..

Doplňující informace - doplnění

Jinak prvotní informaci, zda na nemovitosti vázne vecné břemeno se můžete také dozvědět z bezplatné aplikace Nahlížení do katastru na http://nahlizenidokn.cuzk.cz. Zde se však dozvíte jen o existenci nebo neexistenci břemene, detaily o věcném břemeni budete muset získat z listu vlastnictví (viz výpis z KN výše)...

Doplňující informace

V článku je chyba nebo jsem špatně pochopil autora.

Každopádně výpis z KN lze získat na kterémkoliv katastrálním úřadu v republice, rozhodně se nemusí jednat o katastrální úřad v místě nemovitosti. Dnes je možné také výpis z KN získat i na kontaktních místech Czech Point, u notářů atd. Více např. zde - Životní situace ČÚZK: http://www.cuzk.cz/GenerujSoubor.ashx?NAZEV=10-ZS-Vypis-z-KN-PDF

Naopak pokud jde o návrh na vklad, ten skutečně musíte podat na katastrálním úřadu příslušném podle místa nemovitosti. O návrhu na vklad více zde: -Životní situace ČÚZK: http://www.cuzk.cz/GenerujSoubor.ashx?NAZEV=10-ZS-Navrh-na-vklad-PDF