Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Průměrné sazby hypoték jsou nízké, lidé si však půjčují stále méně

aktualizováno 
Úroky se drží při zemi, z prosincových 3,06 procenta se průměrná sazba hypoték v lednu dostala na 3,08 procenta, přesto zájem lidí o nové smlouvy klesá.

Úrokové sazby sice v lednu mírně vzrostly, ale průměrná sazba lehce nad třemi procenty se stále dá považovat za velice výhodnou. Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Podle Fincentrum Hypoindexu jsou počty i objemy nejnižší za poslední tři roky. V lednu nedosáhly objemy ani na hranici sedmi miliard. A podobně na tom byly i počty uzavřených hypoték. V lednu si pro hypoteční smlouvu došlo 4 225 klientů, menší počet byl zaznamenán jen v únoru roku 2011. V prosinci loňského roku bylo sjednáno dvakrát tolik hypoték se skoro dvojnásobnými objemy.

"Nízké lednové objemy mají důvod čistě administrativní. Začal platit nový občanský zákoník a nové formuláře a procesy vyžadovaly určitý čas k zapracování. Banky si to ale vynahrazují již nyní, kdy se snaží obchody opět rozhýbat snížením úrokových sazeb. Únorová čísla by tak již měla přinést zajímavější změnu v průměrných sazbách," uvádí vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

Že zahájení kampaní bude tlačit úrokové sazby opět směrem dolů, očekává i ředitel společnosti Golem Finance Libor Ostatek. "Větší pokles očekáváme spíše u reálných, nežli nabídkových sazeb. S nabídkovými sazbami se budou banky snažit příliš nehýbat, nicméně při individuálních jednáních mohou klienti dosáhnout výrazných úspor," dodává.

A banky už reagují. Například Fio banka snižuje všechny fixní úrokové sazby hypoték a navyšuje počet i výši možných slev. Minimální úroková sazba tak nově činí 2,59 procenta ročně. Od 17. února snížila Modrá pyramida úrokovou sazbu svého Hypoúvěru, který nyní nabízí se sazbou od 3,14 procenta ročně.

Refinancování hypotéky

Kromě nižších sazeb banky vycházejí klientům vstříc také snížením nebo dočasným odpuštěním poplatku za vyřízení úvěru (Hypoteční banka, Sberbank) případně prodloužením akce na hypotéku bez poplatku (Česká spořitelna do 23. února).

Hypoteční banka s příchodem nového roku zásadně překopala sazebník, u poplatku za zpracování hypotéky opustila procentní výpočet a stanovila jej na 3 900 korun. A navíc jsou tu čtyři banky (Fio banka, mBank, GE Money Bank a Raiffeisenbank), které poplatek za vyřízení úvěru v sazebnících vůbec nemají.

Equa bank podobně jako u spotřebitelských úvěrů začala vracet poplatky i u hypoték. Pokud klienti refinancují svůj hypoteční úvěr do Equa bank, banka jim uhradí průměrnou výši poplatků, které zaplatili své původní bance, tedy 5 400 korun.

Úrokové sazby sice v lednu mírně vzrostly, ale průměrná sazba lehce nad třemi procenty se stále dá považovat za velice výhodnou, a proto se i nyní vyplatí pořídit vlastní bydlení. Vývoj Indexu cen nemovitostí Hypoteční banky v posledním kvartále loňského roku ukázal, že se pohyb cen nemovitostí zastavil, a to dokonce i u pozemků.

Autor:



Nejčtenější

Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

Nechceme programátory tady, my jim práci přivezeme, říká manažer ajťáků

Lukáš Zrzavý

Sehnat nové zaměstnance jim prý nečiní velký problém. V době, kdy je trh práce vyčerpán a většina firem marně pátrá po...



PENÍZE 2038: Euro v Česku nebude a hotovost jen okrajově, míní experti

(Ilustrační snímek)

Když se řekne peníze, určitě si umíte spočítat, kolik jich máte, jak s nimi nakládáte a co pro vás znamenají. Ale...

Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

Nežeň se, do důchodu času dost. Jak se vyhnout zklamání z nové práce

Ilustrační snímek

Nastupujete do prvního zaměstnání, těšíte se na kolegy, pracovní náplň a vhod přijdou i peníze pravidelně na účtu....

Další z rubriky

Sazby hypoték prudce rostou. Zájem o hypoteční úvěry však neklesá

Ilustrační snímek

Ve třetím měsíci letošního roku se průměrná úroková sazba hypoték zvedla na 2,49 procenta. Zájem o ně však překvapivě...

KOMENTÁŘ: Proč nejsou družstevní byty v Česku příliš v kurzu?

Ilustrační snímek

Dosáhnout na vlastní bydlení je pro řadu lidí velký ekonomický strašák. Jednou z možností je pořízení družstevního...

Hypotéky opět zdražují, sazba pod dvě procenta je nejspíš minulostí

Ilustrační snímek

V prosinci 2017 úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu rostly. Hypoteční rok 2017 byl zakončen průměrnou úrokovou...

Peníze mají být na jednom místě, říká Aleš Michl

Peníze mají být na jednom místě, říká Aleš Michl

Kurzy.cz Zdroj: ČRO Radiožurnál | 20.4.2018 | 17:06 | Pořad: Dvacítka Radiožurnálu Jan MOLÁČEK, moderátor -------------------- Z...

Najdete na iDNES.cz