Diskuze
Má ještě smysl kupovat nemovitosti, vydělají vůbec? Poradí odborník
Děkujeme za pochopení.
O45n56d70ř56e81j 55V14a96š11a47t83a
Dobře, že pan analytik radí počkat 2-3 roky. Jen ať si počká. Mezitím si mohou koupit nemovitosti ostatní. Čekání na nižší cenu je opravdu bláhové. Dnešní reálný příklad. Před pěti lety jsem kupoval v Praze pozemek za 5100/m2. Dnešní cena prázdného pozemku ve stejné lokalitě lehce převyšuje 10000/m2. T.j. na 1000 m2 je rozdíl krásných 5 mil. Podobně jsou na tom ceny bytů. 4+kk je dnes minimálně za 7-8 mil, před 7 lety cena okolo 4,5 mil opět ve stejné lokalitě. Už tenkrát to bylo drahý. Celou dobu si říkám, kdy se to zastaví. V roce 2009 - 2010 přišla lehká korekce, ovšem do dnešních dnů následoval radikální nárůst. Na pozemku za 5 let je to 100%
S31t65a10n34i76s97l47a81v 56P35i10š26t49ě57k
Ale to je straseni. V Praze ani Brne a i v nekterych dalsich mestech k zadne korekci nedojde. Maximalne k zastaveni rustu cen.
Pokud by nahodou opravdu doslo k velkemu poklesu cen nemovitosti, tak to bude nejspis to posledni co vas v te dobe bude zajimat. To by musela prijit nejaka prirodni katastrova obrich rozmeru, ci valka.
M59i75c18h44a79l 74N67o68v44a83k
+ je otazka radnice az vice zdani/omezi pronajem nemovitosti a povoli dalsi vystavbu .... dan z druhe nemovitosti se muze take vyrazne zvysit, aby to odradilo investory ... a lide meli nemovitost predne pro sve bydleni ...
O13n69d34ř82e39j 65L29o81š43o67t74h
A lidé, kteří bydlí v nájmech, tak je vykopneme na ulici? Nebo kde budou bydlet všichni ti, kteří nemají na hypotéku nebo se nechtějí vázat na jedno místo?
Jinak kdo myslíte, že zaplatí tu vyšší daň z druhé nemovitosti? Závidíte těm, kteří pronajímají a mají z toho nějaké peníze?
M51i94c36h77a10l 31N44o66v56a44k
no ja jsem ready nakoupit byt levne :) ... uz aby to slo dolu a muze se pridat i financni krize tim by to spadlo vyrazneji ... no uvidime, do 5let bych chtel mit bydleni super poresene ... :)
O39n31d97ř32e78j 95L61o30š71o25t61h
Každý je ready nakoupit byt levně, jenže než se dočkáte nějaké krize, tak ceny povyskočí o dalších pár desítek procent a vy neušetříte tím čekáním nic.
J30i26ř31í 16S73u64c52h89ý
Předpokládám, ze většina diskutujících už být koupila a nechce o poklesu cen ani slyšet. Chápu, i ja jsem na růstu nemovitosti virtuálně asi trošku zbohatnul. Pokles ale čekám, protože strmý růst cen není dán růstem mezd, ale umělým omezením vystavby a to je stav dlouhodobě neudržitelný. Předpovědi se ale začínají naplňovat. Ceny jsou na vrcholu a poptávka výrazně ochladla. Bytová výstavba v Praze bude jistě volební téma.
J16i28ř81í 80S82u18c80h80ý
V Praze čeká na to razítko několik desítek tisíc bytů. Až to razítko dostanou, tak se nabídka výrazně změní a tím i ceny.
D65a78d52a33k 12P87e48t72r
Nezmění a pokud ano, tak v řádech pár procent.
M48a35r60t60i69n 66Š60u71m52n23í30k
Mě stačí když vidím v titulku článku označení “odborník” a hned mám jasno..
K15a71r35e66l 91U76r50b25a57n
Pokud má někdo tolik kapitálu, že si může dovolit kupovat bydlení, jako investici, měl by mu tento kapitál být částečně znárodněn. Bydlení je základní lidská potřeba a měla by být umožněna všem, ne že na ní skupina boháčů bude bohatnout.
P50a25v23e96l 24M95e50n29č90í59k
To snad ani nemá cenu komentovat. Můžete se odstěhovat do Severní Koree, tam to asi ještě funguje podle vašich představ.
J42a76n 57U67h48ř14í91č29e48k
Tady je hlavně problém v tom, že pokud mluvíme o Praze tak platí úplně jiná pravidla než jinde (možná kromě ještě kromě Brna) takte se míchají hrušky s jabkama .
V37í68t 86B11e74n93e52š
Myslím, že víc než byt se vyplatí koupit třeba chatu v dobré lokalitě a tu pronajímat krátkodobě. Je o to ze strany českých i zahraničních klientů stále větší zájem a rozhodně si na sebe vydělá. http://www.rybarska-chajda.webnode.cz
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Mně se nic nestane, pojišťovna mi nic nedá. Pět mýtů o životním pojištění
Životní pojištění má podle statistik uzavřené každý druhý Čech. Vyplývá to z dat České asociace...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
K výrobě krmiv pro psy a kočky ho přivedla náhoda. Dnes vyváží i do Asie
Vyrábět granule a konzervy pro psy a kočky původně neměl vůbec v plánu. Napadlo ho to až v...
Kdy lidé odmítají fakta a proč pravda často prohrává, vysvětluje psycholog
Schopnost hledat či nacházet pravdu stojí v uvažování lidí většinou až na druhém místě. Proč lidé...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
KVÍZ: Děti ve finančně-vědomostní soutěži uspěly. Jak byste ji zvládli vy?
Česká bankovní asociace spolu s Evropskou bankovní federací uspořádala letos již osmé národní kolo...
Sonda: Stavebko stojí za úvahu, akční nabídky zhodnotí vklady i o 5 %
Stát srazil příspěvek na stavební spoření na polovinu. Od letošního roku přidá střadatelům nejvýš...
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Analýza: Autopojištění zdražuje. Kde a kteří řidiči zaplatí nejvíce?
Oproti roku 2022 se průměrná cena povinného ručení v roce 2023 zvedla o 2,4 procenta na celkových 3...
Inspektor/ka Oddělení dohledu nad zpracováním biologických materiálů
Státní ústav pro kontrolu léčiv
Praha