Diskuze
Má ještě smysl kupovat nemovitosti, vydělají vůbec? Poradí odborník
Děkujeme za pochopení.
O24n93d45ř36e29j 81V78a33š72a32t45a
Dobře, že pan analytik radí počkat 2-3 roky. Jen ať si počká. Mezitím si mohou koupit nemovitosti ostatní. Čekání na nižší cenu je opravdu bláhové. Dnešní reálný příklad. Před pěti lety jsem kupoval v Praze pozemek za 5100/m2. Dnešní cena prázdného pozemku ve stejné lokalitě lehce převyšuje 10000/m2. T.j. na 1000 m2 je rozdíl krásných 5 mil. Podobně jsou na tom ceny bytů. 4+kk je dnes minimálně za 7-8 mil, před 7 lety cena okolo 4,5 mil opět ve stejné lokalitě. Už tenkrát to bylo drahý. Celou dobu si říkám, kdy se to zastaví. V roce 2009 - 2010 přišla lehká korekce, ovšem do dnešních dnů následoval radikální nárůst. Na pozemku za 5 let je to 100%
S75t48a33n62i29s55l45a52v 68P35i72š29t81ě57k
Ale to je straseni. V Praze ani Brne a i v nekterych dalsich mestech k zadne korekci nedojde. Maximalne k zastaveni rustu cen.
Pokud by nahodou opravdu doslo k velkemu poklesu cen nemovitosti, tak to bude nejspis to posledni co vas v te dobe bude zajimat. To by musela prijit nejaka prirodni katastrova obrich rozmeru, ci valka.
M66i54c24h85a30l 72N32o76v46a65k
+ je otazka radnice az vice zdani/omezi pronajem nemovitosti a povoli dalsi vystavbu .... dan z druhe nemovitosti se muze take vyrazne zvysit, aby to odradilo investory ... a lide meli nemovitost predne pro sve bydleni ...
O71n93d60ř50e56j 49L13o61š13o31t20h
A lidé, kteří bydlí v nájmech, tak je vykopneme na ulici? Nebo kde budou bydlet všichni ti, kteří nemají na hypotéku nebo se nechtějí vázat na jedno místo?
Jinak kdo myslíte, že zaplatí tu vyšší daň z druhé nemovitosti? Závidíte těm, kteří pronajímají a mají z toho nějaké peníze?
M34i71c15h54a11l 70N65o88v51a73k
no ja jsem ready nakoupit byt levne :) ... uz aby to slo dolu a muze se pridat i financni krize tim by to spadlo vyrazneji ... no uvidime, do 5let bych chtel mit bydleni super poresene ... :)
O78n94d24ř33e18j 85L11o72š52o70t85h
Každý je ready nakoupit byt levně, jenže než se dočkáte nějaké krize, tak ceny povyskočí o dalších pár desítek procent a vy neušetříte tím čekáním nic.
J96i56ř60í 83S12u22c84h68ý
Předpokládám, ze většina diskutujících už být koupila a nechce o poklesu cen ani slyšet. Chápu, i ja jsem na růstu nemovitosti virtuálně asi trošku zbohatnul. Pokles ale čekám, protože strmý růst cen není dán růstem mezd, ale umělým omezením vystavby a to je stav dlouhodobě neudržitelný. Předpovědi se ale začínají naplňovat. Ceny jsou na vrcholu a poptávka výrazně ochladla. Bytová výstavba v Praze bude jistě volební téma.
J78i36ř23í 42S81u19c41h28ý
V Praze čeká na to razítko několik desítek tisíc bytů. Až to razítko dostanou, tak se nabídka výrazně změní a tím i ceny.
D12a66d86a94k 91P18e25t64r
Nezmění a pokud ano, tak v řádech pár procent.
M35a32r41t26i60n 40Š77u48m47n74í58k
Mě stačí když vidím v titulku článku označení “odborník” a hned mám jasno..
K26a68r52e14l 81U16r84b51a81n
Pokud má někdo tolik kapitálu, že si může dovolit kupovat bydlení, jako investici, měl by mu tento kapitál být částečně znárodněn. Bydlení je základní lidská potřeba a měla by být umožněna všem, ne že na ní skupina boháčů bude bohatnout.
P50a98v54e81l 69M85e82n90č14í47k
To snad ani nemá cenu komentovat. Můžete se odstěhovat do Severní Koree, tam to asi ještě funguje podle vašich představ.
J29a75n 89U53h51ř17í48č57e73k
Tady je hlavně problém v tom, že pokud mluvíme o Praze tak platí úplně jiná pravidla než jinde (možná kromě ještě kromě Brna) takte se míchají hrušky s jabkama .
V59í47t 12B43e23n82e22š
Myslím, že víc než byt se vyplatí koupit třeba chatu v dobré lokalitě a tu pronajímat krátkodobě. Je o to ze strany českých i zahraničních klientů stále větší zájem a rozhodně si na sebe vydělá. http://www.rybarska-chajda.webnode.cz
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Rozhodovat musí lékaři, AI má radit a kontrolovat, říká expert
Téměř v každé práci dnes pomáhají moderní technologie a také umělá inteligence. Zdravotnictví není...
Daně 2023: Na elektronické podání růžového formuláře zbývá už jen pár dní
Nejzazší termín, do něhož lze podat elektronické daňové přiznání, je čtvrtek 2. května. Kdo termín...
Jaké jsou výhody a nevýhody DIP a u jaké nabídky zvýšit ostražitost
Od letošního roku stát nabídl zájemcům o spoření na penzi nový Dlouhodobý investiční produkt, tedy...
Denní recepční - poloviční úvazek
Clarion Hotel Prague Old Town****
Praha