Diskuze
Má ještě smysl kupovat nemovitosti, vydělají vůbec? Poradí odborník
Děkujeme za pochopení.
O26n29d71ř18e33j 55V57a98š79a67t80a
Dobře, že pan analytik radí počkat 2-3 roky. Jen ať si počká. Mezitím si mohou koupit nemovitosti ostatní. Čekání na nižší cenu je opravdu bláhové. Dnešní reálný příklad. Před pěti lety jsem kupoval v Praze pozemek za 5100/m2. Dnešní cena prázdného pozemku ve stejné lokalitě lehce převyšuje 10000/m2. T.j. na 1000 m2 je rozdíl krásných 5 mil. Podobně jsou na tom ceny bytů. 4+kk je dnes minimálně za 7-8 mil, před 7 lety cena okolo 4,5 mil opět ve stejné lokalitě. Už tenkrát to bylo drahý. Celou dobu si říkám, kdy se to zastaví. V roce 2009 - 2010 přišla lehká korekce, ovšem do dnešních dnů následoval radikální nárůst. Na pozemku za 5 let je to 100%
S89t40a12n71i43s76l73a37v 17P16i14š79t75ě25k
Ale to je straseni. V Praze ani Brne a i v nekterych dalsich mestech k zadne korekci nedojde. Maximalne k zastaveni rustu cen.
Pokud by nahodou opravdu doslo k velkemu poklesu cen nemovitosti, tak to bude nejspis to posledni co vas v te dobe bude zajimat. To by musela prijit nejaka prirodni katastrova obrich rozmeru, ci valka.
M50i82c13h52a24l 90N63o37v36a84k
+ je otazka radnice az vice zdani/omezi pronajem nemovitosti a povoli dalsi vystavbu .... dan z druhe nemovitosti se muze take vyrazne zvysit, aby to odradilo investory ... a lide meli nemovitost predne pro sve bydleni ...
O30n38d30ř80e89j 67L70o12š33o18t28h
A lidé, kteří bydlí v nájmech, tak je vykopneme na ulici? Nebo kde budou bydlet všichni ti, kteří nemají na hypotéku nebo se nechtějí vázat na jedno místo?
Jinak kdo myslíte, že zaplatí tu vyšší daň z druhé nemovitosti? Závidíte těm, kteří pronajímají a mají z toho nějaké peníze?
M93i80c34h89a68l 32N33o10v23a22k
no ja jsem ready nakoupit byt levne :) ... uz aby to slo dolu a muze se pridat i financni krize tim by to spadlo vyrazneji ... no uvidime, do 5let bych chtel mit bydleni super poresene ... :)
O49n94d91ř82e72j 54L56o65š76o26t61h
Každý je ready nakoupit byt levně, jenže než se dočkáte nějaké krize, tak ceny povyskočí o dalších pár desítek procent a vy neušetříte tím čekáním nic.
J13i26ř50í 15S56u92c47h48ý
Předpokládám, ze většina diskutujících už být koupila a nechce o poklesu cen ani slyšet. Chápu, i ja jsem na růstu nemovitosti virtuálně asi trošku zbohatnul. Pokles ale čekám, protože strmý růst cen není dán růstem mezd, ale umělým omezením vystavby a to je stav dlouhodobě neudržitelný. Předpovědi se ale začínají naplňovat. Ceny jsou na vrcholu a poptávka výrazně ochladla. Bytová výstavba v Praze bude jistě volební téma.
J44i12ř55í 67S96u55c11h77ý
V Praze čeká na to razítko několik desítek tisíc bytů. Až to razítko dostanou, tak se nabídka výrazně změní a tím i ceny.
D61a54d67a39k 36P22e72t80r
Nezmění a pokud ano, tak v řádech pár procent.
M43a37r97t26i23n 24Š45u56m90n66í89k
Mě stačí když vidím v titulku článku označení “odborník” a hned mám jasno..
K63a82r84e22l 39U85r61b77a19n
Pokud má někdo tolik kapitálu, že si může dovolit kupovat bydlení, jako investici, měl by mu tento kapitál být částečně znárodněn. Bydlení je základní lidská potřeba a měla by být umožněna všem, ne že na ní skupina boháčů bude bohatnout.
P92a36v94e36l 70M75e94n20č18í85k
To snad ani nemá cenu komentovat. Můžete se odstěhovat do Severní Koree, tam to asi ještě funguje podle vašich představ.
J34a90n 53U69h70ř28í94č30e35k
Tady je hlavně problém v tom, že pokud mluvíme o Praze tak platí úplně jiná pravidla než jinde (možná kromě ještě kromě Brna) takte se míchají hrušky s jabkama .
V30í65t 98B75e39n64e46š
Myslím, že víc než byt se vyplatí koupit třeba chatu v dobré lokalitě a tu pronajímat krátkodobě. Je o to ze strany českých i zahraničních klientů stále větší zájem a rozhodně si na sebe vydělá. http://www.rybarska-chajda.webnode.cz
Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy
Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...
Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku
Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?
Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna
Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...