Diskuze

Rekordní zvýšení sazeb hypoték

Na konci loňského roku téměř všechny banky přistoupily k výraznému zvýšení úrokových sazeb nově poskytovaných hypotečních úvěrů. Hodnota FINCENTRUM HYPOINDEXU se během prosince zvýšila o 0,21 procentního bodu, což je změna skutečně rekordní. Stejně rychlého růstu dosáhl tento ukazatel poprvé a naposledy v červenci roku 2004, v ostatních měsících let 2003 až 2005 k tak výraznému zvýšení úrokových sazeb hypoték nikdy nedošlo.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

nevím

29. 8. 2006 0:33
podvod?

už nevěřím!!!!!;-(:-/(Y);-O

0 0
možnosti

tomy9

24. 1. 2006 11:06
úvěr
S přítelkyní máme dohromady měsíční příjem asi 30 tisíc, chceme kupovat byt okolo 2 mil, našetřeno máme 300 tisíc, zvažujeme hypotéku na 20 let. Uvítám nějaký váš názor, případně jestli třeba někdo je v podobné situaci.
0 0
možnosti

roman.scherks@ufc.cz

25. 1. 2006 16:39
Re: úvěr
Můžete předpokládat, že za tento úvěr budete platit zhruba 10 000,- měsíčně bez poplatků a daňových odečtů. Samozřejmě u hypotéky. Bližší číslo nelze sdělit, protože záleží na odhadu kupovaného bytu a tím i na výši úvěru proti odhadu. Podle toho bude vypadat sazba úroku. Taky můžete dát do zástavy jinou nemovitost a tím snížíte poměr a můžete získat nižší sazbu. Nebo můžete jít do 100% úvěru a to zase bude o něčem jiném, sazba bude vyšší. Záleží taky na fixaci úrokové sazby. Čím kratší, tím nižší úrok a naopak. Rovněž je možné použít stavební spoření, ale to je zase úplně o něčem jiném. Jde o to jestli máte už založené SS a naspořeno nebo nemáte u musíte jít do překlenováku.
Asi jsem Vám moc neporadil, což? -:)
0 0
možnosti

nd

23. 1. 2006 22:07
Hypoteky jsou ted velice lacine.
A definitivne se vyplati si postavit domek !
0 0
možnosti

Thyronx

23. 1. 2006 21:16
Hypotekova sazba neni podvod.
Hypotekova sazba se pravda memi ze dne na den u Vsech Bank (asi na celem svete) a neni podvod. Je odvozena od vyse urokove sazby Narodni Banky. Tady v USA je ovsem ta vyhoda, ze si pri nakupu a projednavani hypoteky muzete uz v prubehu jeji vysi zamknout a nezmeni se PO CELOU DOBU SPLATNOSTI. ( max na 30 let). Samozrejme to je zdarma. Muze se vsak stat ze v prubehu let se sazba hypotek naopak snizi. V tom pripade mate moznost refinancovat Vasi hypoteku a uzavrit novou smlouvu ( max na 30 let) s novou nizsi sazbou. Vyplaceni hypoteky driv (kdyz poukazujete vyssi castky nez Banka zada) Vam muze zkratit splatnou dobu v pohode i o 10let. Ja ji splatil asi o 7 let drive, nez byla smlouva (opet bez pokuty). Vsechny Banky dnes uz umoznuji vyplatit pujcky driv a zdarma. Pro ty co nemaji takovy odhad: Kdyz si pujcite na zhruba dnesni sazbe hypoteku na 100,000 ( na mene nezalezi) tak za 30 let splatite zhruba 280 az 300,000 i s urokama. Banky umoznuji splacet vyssi castkou mesicne nez je mini
0 0
možnosti

Thyronx

23. 1. 2006 21:19
Re: Hypotekova sazba neni podvod.
Banky umoznuji splacet vyssi castkou mesicne nez je minimum a cely ten ROZDIL mezi pozadovanou a skutecnou castkou jde VYHRADNE na tak zv. "principal", tedy na nemovitost a nikoliv na urok. Uroky v kazde hypotece cini prvni leta drtivou vetsinou nad splacenou castkou. Z prvni srazky rekneme 1000 Kc muze jit na nemovitost odhadem 100 Kc a zbytek jde na urok. To se pak postupne snizuje az v poslednich letech je tomu naopak. Proto ta snaha - splatit hypoteku driv nez ve splatne dobe. Zpocatku platit pokud mozno maximum a strhnout uroky aspon na polovinu. Druha moznost je vzit si hypoteku na 3 roky tak zvanou pohyblivou a po 3 letech ji obnovit v duvere ze se snad za ty 3 roky urokova sazba jeste snizi. V CR je situace asi obdobna i kdyz tam si Banky asi chteji vydelat a jaksi jeste v mnoha smerech nenasly cestu k zakaznikum a jejich spokojenosti.
0 0
možnosti

Gortul

23. 1. 2006 20:43
PODVOD
PODVOD - PODVOD - Panto JH - ukázkové letadlo, Panto JH s.r.o.,Ičo: 62968874 sídlem Zenklova 32/28, Praha 8, 180 00. Majiteli firmy jsou dle obchodního rejstříku Jiří Bosák a Tomáš Ostrčil. http://pantakbh.webpark.cz Proto, abyste mohli získat automobil, nebo si nechat splácet leasing, musíte při podpisu smlouvy zaplatit vstupní poplatek 20 400Kč. To je Váš jediný vklad. A teď ten zádrhel. Proto, abyste automobil opravdu obdrželi (nebo začala firma splácet leasing) musíte sehnat 3 stejné šťastlivce, kteří se chtějí vozit v levném autě. Poté obdržíte vůz. Tím ale Vaše povinnosti nekončí, další 2 měsíce pak musíte získat další 2 nové lidi (každý měsíc 2) a poté další 2 měsíce už jen jednoho. Celkem Vy osobně tedy musíte získat 9 lidí. Dále pak už nikoho shánět nemusíte, body se Vám načítají, pokud funguje pyramida pod Vámi. Na první podhled to zní hezky - sehnat 9 lidí, kteří chtějí mít nové auto za 20 400 není přece nic složitého, ne? Krom toho, firma Vám platí za každou získanou duš
0 0
možnosti

Tomáš Marný

24. 1. 2006 17:48
Re: PODVOD
No, ono se tomu říká letadlo, a aby na to člověk nenaletěl, docela stačí, aby uměl násobit dvěma.
0 0
možnosti

Admin_

23. 1. 2006 19:02
Rekord x změna strategie marketingu
, Nesouvisí náhodou rekord ve změně strategie marketingu? Do loňského roku byl strmý nárůst počtu klientů, doprovázený bojem o trh, prováděným "plošně". Zároveň docházelo ke zpřísnění pohledu MF na doté doby běžně tolerované praktiky bank. Tak, jako je u běžných účtů nejlepším nástrojem ke zvyšování zisků "poplatková žeň", tedy velké množství poplatků, které slouží k optickému snížení "měsíčního poplatku za vedení účtu", je u hypotečních produktů potenciálně nejlepší zvyšování hrubé marže. Zákazníkům se z neznámých důvodů hrubě nelíbí, když při otočení fixu dostanou horší, než běžně inzerovanou sazbu. Zároveň jsou přemýšlivější klienti zklamáni, když zjistí, že inzerovaná sazba 2,7% je ve skutečnosti něco přes tři. Tyto faktory pravděpodobně přiměly banky ke změně strategie: budou veřejně nabízet sazby vyšší a nižší sazby si nechají na přesně cílenou reklamu a pro retenci zákazníků....
0 0
možnosti

Admin_

23. 1. 2006 19:05
Re: Rekord x změna strategie marketingu
, Palcové titulky o zvyšování sazeb fungují také dobře. Jednak zvyšují pohodu těch, co se již většinou na doživotí upsali svému ústavu, že "nakoupili dobře - levně". Druhak vytvářejí dobrou ornou půdu pro cílené oslovení ještě neuvázaných klientů bank "výhodnými" (tj. "za staré ceny") produkty hypotečních odnoží bankovních ústavů. IMHO jde o změnu marketingu, nic jiného.
0 0
možnosti

adfs

23. 1. 2006 12:24
fr
(Y) (N)
0 0
možnosti

adfs

23. 1. 2006 12:21
sdc
dsc
0 0
možnosti

Zikmund

23. 1. 2006 11:43
dnes jsem nespal, jak sazba rostla
Verte nebo ne, ale vubec jsem nemohl usnout. Jak ta sazba rostla, to bylo vsude slyset a nedalo mi to spat. Dnes nevim, co mam delat, asi si pujdu rychle vzit nejakou hypoteku, nez je zdrazi...no nekupte to, kdyz je to tak levny, co je na tom, ze je kazda leva...
0 0
možnosti

Admin_

23. 1. 2006 19:06
Re: dnes jsem nespal, jak sazba rostla
, Ani nemusíš běžet. V měsíčním výpise z účtu budeš mít výhodnou nabídku "za starou cenu"! Jsi dítkem štěstěny. :-)
0 0
možnosti

marty

23. 1. 2006 9:53
tak nevím
Pokud je zvedli, tak je to špína, ale ČNB zvedla sazbu o 25 baz.bodu, teď koruna posiluje a ČNB  bude pravděpodobně zvažovat snížení o těch  25 bodu. Vím přesně, že když je snižovala posledně, tak to banky na HYPOúv. moc nezaregistrovaly. Možná registrují jen zvýšení, tak to je něco špatně, a nebo idnes píše bludy....
0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...