Hypotéky výrazně podražily? Opravdu? A od kdy?

Napsáno v Lidových novinách

Nepříznivý dopad na úrokové sazby by mělo mít obrovské zvýšení sociálních výdajů v příštím roce. Celkem by tato složka rozpočtu měla narůst o 69 miliard korun. Přímo do kapes občanů by podle analytiků mělo přijít o dvacet až třicet miliard korun více než letos. Většinu z této částky obratem ruky utratí, čímž podpoří růst inflace. „To bude tlačit Českou národní banku ke zvyšování úrokových sazeb,“ vysvětluje analytik České spořitelny David Navrátil. A zvýšení úrokových sazeb zdraží splátky u půjček a hypoték.

poplatek za vedeni uctu

Jeste jedna rada pro ty, co si hodlaji vzit hypoteku:

Zeptejte se predem, kolik cinni polatek za vedeni htypotecniho uctu.

U CS je to 150 Kc. Pri splatce 7K mesicne je to fakticky navyseni celkove zaplacene castky o vice nez 2%

stavebni sporeni = tunel

Proc stt dotuje stavebni sproeni, ktere neni vazano na vystavbu ani porizovani bytu, a nedotuje hypoteky?

Re: stavebni sporeni = tunel

Oboji je tunel. Proc bych mel nekomu prispivat z dani na nejake sporeni? - kdyz ma tolik, aby mohl sporit, rozhodne neni socialni pripad. Proc bych mel nekomu prispivat z dani na hypoteku? - kdyz ma tolik, aby si koupil vlastni barak nebo byt, rozhodne neni socialni pripad. Oboji je jen prostredek statu, jak si privazat lidi...

....

Ma nekdo z vas opravdu zkusenost s 1 rocni fixaci? Osobne v tom vidim mensi vyhodu - nicmene, ktera se mi vzhledem ke starostem a zbytecnym nervum nevyplati.

Re: ....

mam 1 rocni. Po prvnim roce ale bylo takove zvyseni, ze ted bych uvazoval jiz o 3 lete.

uroky se odecitaji z dani

Pokud se uroky z hypoteky odecitaji od dani, tak je mi docela jedno jestli jsou 4% nebo 8%.Co zaplatim na urocich dostanu zpet. Uznavam ze jednou rocne, ale proc se rozcilovat kvuli jednomu procentu.

Re: uroky se odecitaji z dani

Úroky se neodečítají z daní, ale pouze z daňového základu. Takže tvoje tvrzení, že co zaplatíš na úrocích, dostaneš zpět, je mylné.

Pozor na RB

Dejte si pozor na RB, chování při změně fixace není rozhodně férový. Napálej vám takovou sazbu, až se vám protočí panenky. Kromě toho krajně neférový chování, když aspoň trochu rozumnou sazbu podmiňujou tím, že neprovedete při změně fixace částečnou úhradu.

NIKDY VÍC !!!

Re: Pozor na RB

dospěl jsem ke stejnému názoru. Nejhorší jednání, řídí se heslem Slibem neurazíš, ale 90% slíbených věcí nikdy nesplní. Už se těším až svou hypotéku po skončení doby fixace přeůvěruju jinam. RB

Koukám jako blázen na příspěvky dole

, když čtu nesmysly o tom, že sjednávat si hypotéku s roční fixací je nesmysl Proboha, ta roční sazba bude vždycky co? Bude vždycky nejnižší! Nejnižší dementi!!!! Průměrná sazba v EU se drží kolem 5% a nahoru nepůjde proč? Protože se neočekávají žádné ekonomické otřesy v EU dementi! Prodělat by se dalo jen v případě, kdy by procenta najednou vyletěla vzhůru a to se co? To se nestane dementi, tak si jen dál sjednávejte 5 leté fixace!

Re: Koukám jako blázen na příspěvky dole

jenom dement muze ubijet cas takovejma ptakovinama jako je pocitani rocniho fixu u hypoteky

Fixace

Uvažoval jsem o hypotéce na dům. 

Vzhledem k úrokům jsem velmi uvažoval o 10-ti leté fixaci jako o jdené z nejvýhodnějších (úroky půjdou nahoru).

Nakonec jsem to vyřešil půjčkou v rámci příbuzenstva.

Re: Fixace

úroky půjdou nahoru je věta, kterou slyším v průběhu posledních tří let a ono pořád nic

Banky

Ono obecně banky nepřeúvěrovávají. Jdou za klientama co nepotřebují úvěr.

Měl jsem několik úvěrů a splácel cca 10t měsíčně, chtěl jsem přeúvěrovat na jeden úvěr s delší dobou a tím i vyššími úroky a zejména i vyšší celkovou splacenou částkou výměnou za nižší měsíční splátky a sjednocení úvěrů.

BANKY SE NA MĚ VYSRALI. V lepším případě nabídly úvěr v řádech 10-30% dosud nesplaceného úvěru, takže bych se dostal do úvěrové spirály. Nakonec jsem to řešil půjčkami od příbuzných a známých včetně úroků a zajištění ručiteli a splátkovým kalendářem s proměnným úrokem vázaným na 9T repo sazbu dle občanského zákona. Dnes to dělá sice nějakých 9% a po dohodě 5% ročně, ale ti co mě zaúvěrovali mají prakticky jistotu, že dostanou peníze s vyšším úrokem než v bance, kde je 0,5%... tedy 10x méně

Re: Banky

Asi nemám to správné ekonomické vzdělání pro toto fórum, ale co to je 9T repo sazba?

Máme diskontní, lombardní a 2T repo sazbu, to vše vyhlašuje ČNB. Pak je ještě PRIBOR, který má O/N, 1T,2T,1M,2M,3M,6M,9M a 1R, ale kde je 9T fakt nevím. Prosím o zasvědcení.